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La domanda che mi viene spontanea per situazioni analoghe in cui mi sono trovato: quale è la responsabilità del proprietario per le liti che insorgono tra i propri inquilini e altri abitanti di un condominio?

Grazie. Il regolamento andrebbe notificato in qualche modo ufficiale o basterebbe consegnarlo agli inquilini? E che tipo di sanzioni sarebbe possibile inserire?

Grazie. Ho fatto questa domanda perché secondo la mia interpretazione io, come proprietario non credo di dover essere responsabile anche della buona educazione dei miei inquilini. Se quello del terzo piano butta l'acqua sporca su quella del secondo, sarà questa a fargli causa non io. Cosa...

Allora provo a riformulare la domanda. Quali sono i doveri e le responsabilità di un proprietario nei confronti del comportamento dei propri inquilini? Se un inquilino butta i rifiuti nel cortile, se disturba il riposo notturno, se sporca il vano scala, etc. etc. Esempio pratico: mi chiama un...

Buongiorno a tutti, io e mia sorella siamo comproprietari di una palazzina di 6 appartamenti. Sono intestati 3 a testa e naturalmente spazi comuni in comproprietà. Non c’è un amministratore ne un regolarmento di condominio. Succede ogni tanto che vi siano litigi e discussioni fra i vari...

Buongiorno a tutti. Io e mia sorella siamo comproprietari al 50% di una palazzina di 6 appartamenti. Ora dobbiamo sostenere delle spese per la ristrutturazione straordinaria del tetto. Naturalmente sosterremo a metà le spese. Qual'è la procedura per poter detrarre ognuno la sua parte? Grazie

Grazie mille! Prendo subito appuntamento all'agenzia delle entrate.

Grazie per la risposta. C'è però un problema: dal momento della scomparsa di mio padre alla scoperta del testamento e alla sua pubblicazione sono passati alcuni mesi. La voltura a livello catastale della proprietà dell'appartamento è avvenuta pochi giorni fa. Fino a quel momento chi avrebbe...

Scusate ho sbagliato, non conduttore ma proprietario quindi locatore. Chiedo scusa

Gent.mi A marzo è deceduto mio padre lasciando testamento. Da poco si è conclusa la successione con la trascrizione della proprietà di un appartamento a mio nome. So che in automatico subentro a mio padre come conduttore,ma vorrei sapere quale incombenze devo seguire per gli aspetti fiscali...

Appunto, era proprio questo il mio dubbio. Non c'è nessuna norma che impedisca un rimborso diretto? Probabilmente all'amministratore fa più comodo tenere i miei soldi in cassa. Grazie della risposta comunque

Li ha , non ho dubbi sulla serietà dell'amministratore, ma dice che lui non può rimborsarmi direttamente via bonifico, ma solo compensare le spese future

Forse mi sono spiegato male. A consuntivo delle spese sostenute per i lavori di adeguamento del riscaldamento, la quota spettante al mio immobile è risultata essere molto più bassa di quella preventivata e da me anticipata con la rata straordinaria. Per gli altri proprietari del condominio...

Gentilissimi , sono proprietario di un immobile ad uso commerciale in un condominio ,locato a bar.L'anno scorso l'assemblea ha deliberato dei lavori di adeguamento dell'impianto di riscaldamento centralizzato e ho versato , come tutti, una rata straordinaria delle spese condominiali basata sul...

Premesso che non lavoro per una compagnia telefonica e che nemmeno a me piace pagare di più, vorrei dire che tutto aumenta prima o poi, anche il pane e il latte, non capisco perché le tariffe telefoniche non possano aumentare. Le compagnie sostengono grossi investimenti per ammodernare le linee...

Direi ...perfetto!

Pensavo di seguire questa linea. Del resto se il regolamento non lo vieta, su quale base i condomini potrebbero negare il permesso?

L'amministratore se ne è lavato le mani dicendo che lui non puó né approvare né impedire. Non ha voluto darmi altre indicazioni

Il quesito è questo: sono proprietario di un locale commerciale adibito a bar, situato all'angolo di un condominio Il titolare mi chiede l'autorizzazione a installare delle tende da sole esterne per riparare gli avventori seduti all'esterno. Il regolamento condominiale nulla prevede a proposito...

Buongiorno a tutti. Sono proprietario di un immobile commerciale locato adibito a bar. Nei prossimi giorni verranno effettuati dei lavori condominiali all'impianto di riscaldamento che costringeranno il gestore del bar a chiudere l'attività per 2 giorni. Come mi devo comportare? Devo risarcire...