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In cedolare secca non è possibile modificare l'importo neanche se locatore e conduttore sono d'accordo ?

buonasera a tutti ho un contratto di locazione di un appartamento che alla scadenza dei 3+2+3 a cedolare secca, intendo rinnovare con un aumento. Il conduttore mi piace, mi dispiacerebbe perderlo, ma ho intenzione ugualmente di aggiornare il canone perché in questi anni non è mai cambiato e il...

Salve a tutti sto pensando di far sostituire la canna fumaria/cappa da eternit a materiali attuali PVC/alluminio/acciaio. Non c'è un vero motivo tipo rottura, si muove, solo che a vedere questo tubo in eternit non ci piace. Il tubo esce dal tetto in prossimità del culmine e appoggiandosi al...

Si sapeva di questo gocciolamento, non si capiva da dove venisse e c'è voluto del tempo a capirlo, tempo e ricerche. Lo sapevano tutti, proprietario della macchina, condomini e affittuari, solo che non si capiva appunto da dove originasse. La macchina si poteva anche parcheggiare fuori, ma non...

Il proprietario dell'auto ha portato la fattura del carrozziere, ora se fosse opacizzata o con piccoli graffi, ecco.. , fatto sta che si trattava di un gocciolamento durato almeno un paio di anni. Tra chi se ne è accorto a quando si è riparato di sicuro. Mi sembra di poter interpretare che...

i calcinacci caduti, ma si parla di polvere e poco più, pare che hanno opacizzato il tetto dell'auto che stava sotto, il che ha richiesto l'intervento di un carrozziere...

Salve a tutti una infiltrazione di acqua piovana/innaffiamento nel giardino condominiale ha provocato un danno ad un'auto nel garage sottostante. Il danno dopo ricerche è stato trovato, c'èra una vasca contenente delle piante che aveva una perdita nella guaina. La riparazione della perdita e...

salve a tutti nel condominio esiste una parte di posti auto in un locale comune, sotto lo stabile, suddiviso in box di proprietà privata e uno spazio di manovra, ed una parte di box all'esterno, per accedere se piove ci si bagna, lungo la rampa di entrata/uscita che va sulla strada. E' stato...

Buongiorno in uno stabile di tre piani dei primi 900, piano su strada e due piani sopra è sorto il problema di metter mano al tetto. personalmente non ho verificato l'entità del problema, ma diamo per buono che necessiti di lavori. Lo stabile nasceva di proprietà di una famiglia e nel tempo...

Buongiorno a tutti sottopongo la questione relativa ad una fusione di tre immobili in uno solo. Si tratta di una casa di campagna a due piani, piano terra e piano primo, precedente il 1939. La fusione è stata richiesta perchè si tratta di un solo immobile che durante la II guerra era di...

Ovvio che non è pensabile che una porta non si chiuda, va riparata, va rifatto il muro, il controtelaio, quello che è. Secondo me ti conviene mediare con la stessa ditta, se non sei pratico nella mediazione fatti aiutare da un legale a contrattare, pattuendo un compenso prima. La ditta era...

si cerca di fare le divisioni giuste, ecco mi piacerebbe che ci fosse un modo comune di pensare, non che ogni coppia locatore-conduttore si metta a spulciare il consuntivo e dire questo è tuo questo è mio.. come dice Dimaraz: " nel rispetto delle competenze" quando viene imputata al...

se mettiamo la suddivisione secondo le competenze anche la potatura dovrebbe rientrare nell'ordinario ... eppure non è il primo condominio dove sento che la potatura è un'attività che viene inserita nella straordinaria, forse per farla rientrare in qualche bonus, non so ... in questo caso...

Buongiorno, nel nostro giardino condominiale alcune radici hanno danneggiato il muro di recinzione con il condominio adiacente e l'amministrazione dopo aver effettuato la riparazione ha imputato all'esercizio ordinario le spese di riparazione del muretto. E' la ripartizione corretta ? oppure...

Ora è più chiaro, l'accertamento conteneva il numero 4 di immobili perchè il pagamento insufficiente non poteva riferirsi a determinati immobili in quanto non sapeva quale era in difetto, era stato riscontrato un pagamento inferiore ma senza sapere di quale immobile. Caso diverso è se intendo...

da molto tempo sono residente, almeno 10 anni. Piuttosto come si fa questa comunicazione al comune, PEC, dichiarazione IMU, email .. ?

quello che intendo per conteggiato è il numero degli immobili, il conteggio dell'IMU è corretto, l'abitazione principale non è di lusso. Il comune ha conteggiato correttamente il calcolo dell'IMU ma erroneamente il numero degli immobili, a questo punto gli va comunicato ?

No, si trattava di una rendita catastale pagata in difetto ma su un immobile che era già incluso nel conteggio. Il calcolo che il comune ha incluso nel conteggio comprende abitazione principale e pertinenza. Perfetto, quindi devo dichiarare 2 immobili in F24. non capisco da cosa lo desumi...

Buongiorno nel F24 di pagamento dell'acconto/saldo IMU ho sempre indicato il numero degli immobili nel comune escludendo nel calcolo la prima casa e la sua pertinenza, includendo quindi solo la seconda casa e la sua cantina, quindi 2 invece di 4. In un accertamento che mi è arrivato per...

metterei particolare importanza sull'inquilino, che abbia referenze, garanzie, sia conosciuto, insomma te lo metti in casa...