Appartamento in affitto

[Monaco]

Ciao a tutti, sono Monaco, risiedo a Roma, desidero sapere cosa serve per affittare un appartamento riguardo alle conformità o a che Ufficio rivolgersi

 

[basty]

Ciao a tutti, sono Monaco, risiedo a Roma, desidero sapere cosa serve per affittare un appartamento riguardo alle conformità o a che Ufficio rivolgersi

Teoricamente non sono richieste le certificazioni di conformità impianti: praticamente occorre che gli impianti siano in regola.

Serve invece l'attestato di prestazione energetica APE .

Se poi intendi adottare una formula di contratto concordato, è probabile che serva la asseverazione di regolarità da parte di una associazione firmataria degli accordi territoriali.

 

[Nemesis]

Se poi intendi adottare una formula di contratto concordato, è probabile che serva la asseverazione di regolarità

O il contratto è "assistito", oppure "Gli accordi definiscono, per i contratti non assistiti, le modalità di attestazione, da eseguirsi, sulla base degli elementi oggettivi dichiarati dalle parti contrattuali a cura e con assunzione di responsabilità, da parte di almeno una organizzazione firmataria dell'accordo, della rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto all'accordo stesso, anche con riguardo alle agevolazioni fiscali".

 

[basty]

O il contratto è "assistito", oppure "Gli accordi definiscono, per i contratti non assistiti, le modalità di attestazione, da eseguirsi, sulla base degli elementi oggettivi dichiarati dalle parti contrattuali a cura e con assunzione di responsabilità, da parte di almeno una organizzazione firmataria dell'accordo, della rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto all'accordo stesso, anche con riguardo alle agevolazioni fiscali".

Visto che precisi, dovresti aggiungere che tale attestazione è richiesta solo se gli accordi territoriali adottati sono posteriori alla norma che la prevede.
Quanto ai benefici fiscali dipende dalle regole stabilita dal comune in cui è ubicato l'immobile

 

[plutarco]

Innanzitutto va trovato l'inquilino!!! Vanno reperiti i dati catastali e bisogna far redigere l'ape.

 

[Gimmiboy]

metterei particolare importanza sull'inquilino, che abbia referenze, garanzie, sia conosciuto, insomma te lo metti in casa...