Risultati della ricerca

Ho fatto una piccola ricerca ed ho trovato l'art. 39 della legge istitutiva dell'equo canone. Quindi prima della prescrizione cìè un termine di decadenza di sei mesi. Compiutasi la decadenza non esiste più alcuna possibilità per il conduttore di esercitare questo diritto. D'accordo? Art. 39...

Buongiorno, nel 2005 ho acquistato un locale commerciale condotto in locazione, senza contratto scritto e tantomeno registrato. Stante questa situazione è sicuro che il venditore non effettuò nessuna comunicazione a mezzo raccomandata al suo (ed ora mio) inquilino affinché questi si potesse...

Salve, poiché il decreto modificativo dell'IMU (DL 31.06.2013 n. 102) ha ridotto l'aliquota della cedolare secca al 15% per i contratti a canone concordato ho pensato che sarebbe conveniente modificare un contratto da canone libero a canone concordato per beneficiare della riduzione...

Ho una posta blindata con serratura con chiave lunga a doppia mappa. Ho letto che queste serrature sono facilmente scassinare. Ho deciso di cambiare la serratura: qualcuno può darmi qualche consiglio? Grazie a tutti

Ti confermo che, nel frattempo, ero andato con il mod 69 all'agenzia delle entrate e mi hanno detto che non lo devo fare, proprio come hai detto ti. In dettaglio l'opzione la devo di nuovo comunicare solo alla scadenza del primo quadriennio del contratto perché costituisce una proroga, ma non a...

Grazie Riccardo. Ti confermo che, nel frattempo, ero andato con il mod 69 all'agenzia delle entrate e mi hanno detto che non lo devo fare, proprio come hai detto ti. ciao

posso sapere gli estremi della risoluzione ministeriale che da cui nasce la questione? grazie

Volevo sapere se devo ogni anno di durata del contratto rinnovare la comunicazione all'agenzia con mod. 69. Mi spiego meglio in data 01.04.2012 ho fatto un contratto abitativo 4+4 con opzione cedolare. Ora è passato il primo anno e non mi è chiaro se entro il 20.04.2013 devo o no comunicare il...

Volevo sapere se devo ogni anno di durata del contratto rinnovare la comunicazione all'agenzia con mod. 69. Mi spiego meglio in data 01.04.2012 ho fatto un contratto abitativo 4+4 con opzione cedolare. Ora è passato il primo anno e non mi è chiaro se entro il 20.04.2013 devo o no comunicare il...

Io non so dirti esattamente come funziona. A me servivano le copie degli atti relativi ad un appartamento intervenuti dal 1950 in poi. Io sapevo più o meno il periodo dei singoli atti (cioé sapevo il mese e l'anno). L'impiegato della conservatoria mi ha dato in visione dei faldoni rilegati...

a me serviva soltanto la copia dei titoli di proprietà dei precedenti proprietari. Quindi erano atti notarili di vendita avvenuti dal 1950 in poi. Non mi serviva la planimetria.

Ho dovuto fare una ricerca sui vari passaggi di proprietà di un appartamento, dei quali sapevo il notaio e l'epoca, ed ho risolto tutto all'archivio notarile ad un costo di 20-30 euro (non ricordo). Ma erano atti vecchi già depositati dai notai all'archivio notarile.

L'obbligo della comunicazione alla questura non è più necessario perché il contratto registrato (locazione, vendita, comodato ecc) con il quale si cede la proprietà o l'uso dell'immobile è comunicato dall'Agenzia delle Entrate alla P.S. Lo scorso anno ero andato in commissariato a portare la...

Considerare valida la notifica tenendo conto della data di spedizione e non di quella dell'arrivo è frutto di una scelta interpretativa che privilegia l'amministrazione che, pur avendo ben cinque anni di tempo, manda gli atti gli ultimissimi giorni. Penso però che questa interpretazione possa...

La risposta di Binotto è perfetta. Questo relitto di imposta Invim si deve basare sui valori all'atto del trasferimento per successione, quindi il valore deve essere quello riferito all'apertura della successione e cioé alla data di morte. Il fatto di aver dimenticato o non si era a conoscenza...

Considerare valida la notifica tenendo conto della data di spedizione e non di quella dell'arrivo è frutto di una scelta interpretativa che privilegia l'amministrazione che, pur avendo ben cinque anni di tempo, manda gli atti gli ultimissimi giorni. Penso però che questa interpretazione possa...

ai fini del termine di decadenza che ha il comune nell'emettere l'avviso di accertamento ho letto che l'avviso deve essere consegnato per la notifica entro questo termine. Se la materiale notifica al contribuente avviene nell'anno successivo (quindi il sesto anno) la decadenza non si compie. In...

Ciao a tutti, vorrei un vostro parere. Ho dato in locazione con effetto dal 01.01.2009 un appartamento con la durata di 4 anni + 4. Il contratto è stato tempestivamente registrato a suo tempo. Nel 2011 con raccomandata all'inquilino ho comunicato l'opzione per la cedolare e a gennaio 2012 ho...

Non penso sia possibile perché il contratto è uno solo ed ha per oggetto la locazione dell'appartamento. Se la loro esigenza è quella di essere ciascuno libero di uscire dal contratto si potrebbe prevedere una clausola del genere nel contratto dicendo che se uno dei due lascia la casa il...

Anche io mi trovo nella stessa situazione con un contratto con cedolare iniziato il 01.04.2012 e sono d'accordo con nemesis, nessun acconto è dovuto per l'anno 2012.