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Aggiungo a chiarimento che la somma pagata per il riscatto non serve a trasformare il leasehold in freehold ma soltanto a rinnovare per un nuovo periodo il lease in scadenza.

Gli inglesi hanno una legislazione strana in tema di proprietà. Lo so perché mio figlio vive a Londra e alcuni anni fa ha comprato una casa. In UK esistono tre tipologie di proprietà di beni immobili. - Freehold: è analoga alla nostra proprietà. Il proprietario di una casa in regime di...

Ho cercato una risposta nel forum ma non sono riuscito a trovarla e per questo inserisco il mio quesito. Ho una casa affittata a canone concordato a due colleghi e il contratto è intestato a entrambi ed è in corso di validità alla fine del primo triennio. Succede che uno dei due ha ottenuto il...

Nella questione è interessato mio figlio in qualità di legatario. Finora non ha prestato la successione per il legato perché temeva di creare problemi ai due eredi. All'inizio, durante il quinquennio dall'apertura della successione abbiamo interpellato tre notai. Tutti avevano pareri...

Grazie della risposta Dimaraz. Purtroppo non penso che sia come tu dici. La decadenza dell'ufficio dal potere di accertamento non fa venire meno le regole a cui gli eredi devono attenersi se vogliono presentare la dichiarazione.

Una signora A (vedova) muore nel 2004 lasciando un testamento olografo regolamente pubblicato. Le volontà di A erano ben note ai due figli e il testamento è fatto secondo quelle volontà. I due figli B e C entrano in possesso dei beni ad essi assegnati che costituiscono la totalità dell'asse...

Ho avuto conferma dal call centre dell'Agenzia che Nemesis mi ha dato un risposta corretta. Per la verità alla prima telefonata sono rimasti spiazzati e, gentilissimi, mi hanno detto che gli sembrava strano e mi hanno detto che avrebbero approfondito e mi avebbero richiamato. Ebbene mi hanno...

Grazie- Ma perchè se il reddito da cui si deducono è prodotto ed imponibile in Italia? Mio figlio con il reddito tassato in Italia paga l'onere di riscatto. Non riesco a capire quale si la logica di questa esclusione.

Ciao a tutti, mio figlio è uno dei tanti ragazzi italiani all'estero (Inghilterra). E' iscritto all'AIRE e il suo reddito da lavoro è tassato in UK. In Italia ha un reddito diverso (quadro RL) di circa 4000 euro annui regolarmente dichiarati e ha in corso il riscatto della laurea per un importo...

Vero. Rimane comunque una norma strana perchè se non si volesse beneficiare l'erede non si comprende perchè poi il beneficio venga concesso nel caso che l'erede abbia la disponibilità fisica della casa. La cosa, per fortuna, non mi riguarda ed erano solo considerazioni sulla complessità e spesso...

Vero che non li ha speso...ma li ha trovati in meno sull'asse ereditario...quindi è come se li avesse spesi.

Ti ringrazio delle informazioni. Mi sembra una disciplina piuttosto ingiusta per l'erede. Il proprietario aveva la detrazione anche se l'immobile era stato dato in affitto. Se l'immobile cade in successione l'erede non ha diritto a proseguire nella detrazione perchè non può utilizzare...

Ho guardato il fascicolo predisposto dall'agrenzia delle entrate, avrei potuto farlo prima! Ma è anche simpatico trovare persone attente e disponibili come te. Il trasferimento per causa di morte presuppone che l'erede abbia la "detenzione materiale e diretta dell’immobile". Sono parole non...

Si, se uno dei due ha (o potrebbe avere in futuro) un'irperf con imposta inferiore all'entità della detrazione è senz'altro da optare per dividere il beneficio. Nel mio caso io e mia moglie, individualmente, possiamo beneficiare dell'intera detrazione, vista l'entità dell'IRPEF trattenuta alla...

Hai ragione. Comunque dividere tra me e mia moglie la detrazione non comporterebbe alcun risparmio d'imposta. Grazie per la risposta e per l'attenzione che mi hai dedicato.

Non l'ho deciso io. Pensavo che il beneficio spettasse a chi ha la proprietà dell'immobile. Tieni presente che in quella casa non abitiamo e si trova in un'altra regione. Era una casa dei miei genitori. Penso che mia moglie non avendo alcun legame con l'immobile (tipo comproprietà, locazione, o...

Si, il conto è intestato a me e mia moglie e mio figlio. I lavori sono relativi ad una casa di mia esclusiva proprietà e solo io potrò beneficiare della detrazione. Grazie r ciao

Grazie a tutti. Ora sono tranquillo e li farò con Fineco.

Ho guardato sul sito della banca (fineco) e la causale proposta per questo tipo di agevolazione è: ristrutturazioni edilizie art. 16bis dpr 917-1986. Ho provato a simulare un bonifico e nei dati aggiuntivi facoltativi sepa può essere inserito il nome dell'ordinante che apparirà come esclusivo...

Devo fare lavori di manutenzione straodinaria di un immobile non in condominio. Mi sorge un piccolo dubbio e vorrei il vostro parere. Per effettuare i bonifici mi servirò di un c/c online che prevede bonifici con questa causale. Il mio dubbio è questo: il c/c è intestato a me, mia moglie e mio...