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buongiorno, possiedo degli immobili in francia, tutto regolarmente dichiarato e largamente tassato da loro e in Italia. 10 giorni fa, avendo un conto corrente in loco, dove percepisco le locazioni, ho deciso di richiedere di persona presso la banca francese, l'80% della cifra accumulata, in...

Buonasera, registrato telematicamente il subentro di un nuovo conduttore in un contratto di affitto, è possibile pagare l'imposta dovuta di Euro 67 euro attraverso l'applicativo dell'agenzia delle entrate, comunicando il proprio IBAN, ricevendo un addebito in c/c? Se si, qual è la procedura...

Penso che ci voglia flessibilità. Se l'inquilino è stato corretto ti consiglierei di usare il tuo tempo per portarti avanti nel trovare un successore, piuttosto che nell'aspettare risposte

Buongiorno a tutti, ho affittato a settembre un monolocalino a una studentessa, a dicembre vengo contattato dalla stessa, l'appartamento, con particolare concentrazione nel divano letto, ha in effetti subito l'attacco delle cimici dei letti ( bed bugs). L'appartamento era stato locato fino a...

buongiorno, io e gli altri proprietari di una soffitta indivisa al catasto, stiamo per ufficializzare la divisione in muratura fatta 23 anni fa, inserendo nelle proprietà anche in proporzione parte del corridoio che portava alle singole unità. Questo sarà possibile perchè chi detiene i 3/4 della...

Ti ringraio della risposta, rimango dell'idea peròche sia comunque un peccato rovinare in modo così netto un cavedio del 1895 dove parecchie abitazioni affacciano.

Ciao tovrm, grazie della risposta. Sarà forse perché sull'estetica sono un fiero conservatore, ma trovo orribile questa canna fumaria e al contrario dei discendenti che almeno hanno una funzione condominiale e sono "d'epoca" la trovo un pugno in un occhio.

Non ho capito cosa sia successo, avevo postato una domanda estremamente dettagliata, ma caricando le foto è sparita. Provvedo a riassumerla qui sotto, premettendo che si tratta di un palazzo del 1890. Dieci giorni fa un piccolo ristorante ha preso il posto di un consolato al piano terra, con la...

Almeno voi risolvete. Io ho appena scritto della mia odissea.. Sono schifato dal genere umano

Ho affittato ad aprile un immobile a una ragazza, a seguito di due mesi pagati sono susseguiti 4 mesi si prese in giro, in cui non ho più percepito canoni e sono impazzito nel cercare di rintracciare l'inquilina, che giorno dopo giorno si è resa sempre più irreperibile, mi sono dovuto...

Se è da sostituire è a carico del proprietario se è da riparare paga l'inquilino.

Confermo

Mi chiedevo inoltre su come procedere per il pagamento della tares. Voi come fate?

Grazie della risposta, potrei chiederle una bozza del contratto che utilizza? Mia mail milano24(at)gmail.com

Transitorio è di massimo 18 mesi. Il suo credo sia a canone concordato

Inoltre il mio commercialista mi ha fatto presente che affittando singole stanze potrei essere inquadrato dalle autorità come un " affittacamere" con la conseguenza di dover sottostare alle leggi che riguardano questa categoria. A voi risulta?

Temo, magari mi sbaglio, che si stia confondendo il contratto a canone concordato con quello transitorio. Chiedo a Lanzo Cosimo come si comporta nel momento in cui l'inquilino volesse rimanere oltre i 18 mesi per un imprevisto.

Ciao a tutti, ho frazionato un appartamento di 150 mq in 4 stanze singole con uso condiviso del resto della casa. Il dubbio è la registrazione e la durata del contratto. Non vorrei fare 4+4 come faccio con gli appartamenti "interi", questo perché complicherebbe non poco in caso di necessità...

Buongiorno, ho acquistato un appartamento all'asta a fine novembre diventandone proprietario con decreto di trasferimento a febbraio. Per quello che so sono tenuto a pagare spese ordinarie dell'anno in corso e anno precedente. L'amministratore però vuole anche che io paghi per delle...