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Ok, di metodi di pagamento ce ne sono. La cosa che non capisco è per esempio da noi che siamo senza amministratore e quindi senza registro, come fanno ad accertare il pagamento che il condomino a breve mi farà tramite bonifico? Cosa mi chiederanno in caso di accertamento?

Cos'è il registro di anagrafe condominiale? Noi che non abbiamo l'amministratore dobbiamo averlo?

È solo una curiosità. Ma quindi i comuni possono controllare il conto corrente del proprietario?

Mi chiedevo: come fanno a vedere se l'affittuario continua a pagare in contanti? L'affitto deve essere pagato ogni mese quindi o quando si vuole, che ne so, ogni tre o quattro mesi?

Alla fine si erano sbagliati. Mi ha dato un f24 di 251 euro. Non c'è nessun ravvedimento operoso perchè dice che la cifra è bassa. Mah.. speriamo. Dubbio: Quindi io il prossimo anno facendo il 730 mi verranno addebitati gli acconti della cedolare direttamentedallo stipendio?

Accidenti! Non mi ero accorto. il commercialista ha barrato la casella F6 "non effettuare i versamenti di acconto IRPEF" e "non effettuare i versamenti di acconto comunale"!!! In settimana lo chiamerò e gli chiederò perché ha barrato quelle caselle ma, visto gli errori che fa di solito, meglio...

Questa la situazione: Appartamento affittato da aprile 2012 con contratto 4+4 non concordato a 400 euro mensili. Da aprile 2013 passaggio a cedolare secca. Per quanto riguarda la tassazione sul reddito da affitto, nel 2012 non ho pagato niente essendo il primo anno in corso di affitto...

Maledetta burucrazia :(

Da anni vivevo in appartamento prima casa. Poi mi sono trasferito e ho affittato l'appartamento: Dal primo aprile 2012 parte il contratto di locazione (io sono il propietario). Dal 18 Aprile cambio la residenza in un' altra casa "X" e la prima casa diventa seconda casa. Faccio 3 mesi codice 1...

Grande @casanostra! È la risposta che cercavo. Grazie stramille. Ma l'anno scorso avrei dovuto versare un acconto?? (non ho canone concordato) Altra domanda: io faccio il 730 e non l'unico,cambia qualcosa? (non so nemmeno cosa sia l'unico..)

Sono andato la settimana scorsa per il passaggio alla cedolare. Ma dovrebbe partire dal primo aprile, giusto? Dopo un anno cioè da inizio contratto no? Con 400 di affitto quanto pagherò di acconto e saldo? (non so come facciate a capire, tra percentuali e date è da impazzire,siete dei geni)

Bene. Quindi confermi. Poi occorre far qualcos'altro o basta così? Mi ha detto che a giugno dovrei pagare l'acconto. ho letto un po' sul forum ma è un macello sto acconto della cedolare!! :wall:

Contratto 4+4 da aprile anno scorso senza cedolare. Dopo la raccomandata al locatario sono andato in agenzia entrate e ho presentato mod 69 per passaggio alla cedolare. Mi hanno consegnato un foglio con scritto che hanno protocollato un mio foglio senza specificarne il contenuto. Tutto qui o...

Infatti volevo chiuderlo dopo essere passato alla cedolare. Per registrarlo di nuovo devo rimetterci i bolli?

Devo far due cose: passare alla cedolare secca e cambiare filiale agenzia entrate perchè dove avevo registrato il contratto è distante. Ho affittato un 4+4 da Aprile 2012 canone libero. Dovrò andare all'agenzia distante dove ho registrato il contratto entro fine aprile a portare il mod69 per il...

Quindi basterebbe andar dal notaio e lui scriverebbe che io ho prestato tot soldi e che li posso richiedere quando voglio? Mah, non penso costi tanto un atto del genere. Altra domanda: se dovessi richiedere il prestito, c'è una tassa da pagare?

:hi:

separazione dei beni

Mi faresti un esempio nel caso in cui sarebbe utile la voce responsabilità civile in un appartamento affittato?

Mutuo e casa non possono essere intestati a me. Solo a lei. Dite che non potrei pretendere i soldi indietro? Nemmeno se risultasse come prestito? Che so: ti do 10.000, se fra 20 anni li rivoglio (che non succedera :amore:) mi ridarai 10.000.