Accertamento pagamento affitto in contanti

[Modica]

Mi chiedevo: come fanno a vedere se l'affittuario continua a pagare in contanti?
L'affitto deve essere pagato ogni mese quindi o quando si vuole, che ne so, ogni tre o quattro mesi?

 

[JERRY48]

Al comune in cui ricade l'immobile spetta il compito verificare la correttezza delle procedure attraverso la consultazione dei registri di anagrafe condominiale e "conseguenti annotazioni delle locazioni esistenti in ambito di edifici condominiali".

 

[condobip]

Non so se ci sarà un controllo capillare, ma secondo me è un diritto dell'inquilino pagare con un sistema tracciabile.

 

[dolly]

Non so se ci sarà un controllo capillare, ma secondo me è un diritto dell'inquilino pagare con un sistema tracciabile.

Non un diritto ma un dovere visto che la legge porrebbe l'obbligo proprio in capo al conduttore.

Infatti, l'art. 50 della Legge di Stabilità 2014 recita testualmente: "1.1. In deroga a quanto stabilito dal comma 1, i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative, fatta eccezione per quelli di alloggi di edilizia residenziale pubblica, sono corrisposti* obbligatoriamente, quale ne sia l'importo, in forme e modalità che escludano l'uso del contante e ne assicurino la tracciabilità...."

(*corrisposti e dunque NON riscossi/incassati....)

 

[Modica]

È solo una curiosità.
Ma quindi i comuni possono controllare il conto corrente del proprietario?

 

[JERRY48]

È solo una curiosità.
Ma quindi i comuni possono controllare il conto corrente del proprietario?

Non il conto corrente, ma i registri di anagrafe condominiale sì.

 

[Modica]

Cos'è il registro di anagrafe condominiale? Noi che non abbiamo l'amministratore dobbiamo averlo?

 

[condobip]

Non un diritto ma un dovere visto che la legge porrebbe l'obbligo proprio in capo al conduttore.
...

hai perfettamente ragione, avrei dovuto scrivere diritto/dovere
Diritto nel senso che il proprietario deve fornire l'opportunità del pagamento tracciabile (per esempio fornire il conduttore di bollettini IBAN) e il conduttore il diritto/dovere di ottemperare.

 

[Nemesis]

Infatti, l'art. 50 della Legge di Stabilità 2014

L'art. 1, comma 50...

 

[Nemesis]

(per esempio fornire il conduttore di bollettini IBAN)

Per esempio comunicare al conduttore le coordinate IBAN di un proprio conto corrente bancario o postale. Oppure accettare un assegno bancario o circolare (o postale).