Accertamento pagamento affitto in contanti

[condobip]

Si può far pagare anche con bollettini precompilati MAV, o con assegno da parte del conduttore, di esempi se ne possono fare diversi, l'importante è che sia tracciabile.

 

[Modica]

Ok, di metodi di pagamento ce ne sono.
La cosa che non capisco è per esempio da noi che siamo senza amministratore e quindi senza registro, come fanno ad accertare il pagamento che il condomino a breve mi farà tramite bonifico?
Cosa mi chiederanno in caso di accertamento?

 

[jerrySM]

Ma quindi i comuni possono controllare il conto corrente del proprietario?

no

 

[arciera]

Per rispondere più precisamente a @paulin , io non credo che sia dovere del comune verificare la tracciabilita' , casomai saranno le forze al controllo sulla finanza, o l'Agenzia delle Entrate a controllare la dichiarazione dei redditi e casomai a chiedere di sapere e risalire quindi al modo di pagamento. L'affitto io credo si possa pagare nei termini di tempo stabiliti in un contratto registrato

 

[condobip]

La legge, inoltre attribuisce ai Comuni la mansione di controllo “in relazione ai contratti di locazione, attività di monitoraggio anche previo utilizzo di quanto in materia di registro di anagrafe condominiale e conseguenti annotazioni delle locazioni esistenti in ambito di edifici condominiali”.
http://www.luceraweb.eu/Giornale.asp?ID=25060

Legge 27.12.2013 n° 147 , G.U. 27.12.2013
...
«10-bis. Per assicurare il contrasto dell'evasione fiscale nel settore delle locazioni abitative e l'attuazione di quanto disposto dai commi 8 e 9 sono attribuite ai comuni, in relazione ai contratti di locazione, funzioni di monitoraggio anche previo utilizzo di quanto previsto dall'articolo 1130, primo comma, numero 6), del codice civile in materia di registro di anagrafe condominiale e conseguenti annotazioni delle locazioni esistenti in ambito di edifici condominiali».

 

[adimecasa]

e poi il comune o che per esso se vede che l'inquilino non paga i canoni e diventa moroso per mesi, ti rimborsa i canoni non riscossi

 

[condobip]

e poi il comune o che per esso se vede che l'inquilino non paga i canoni e diventa moroso per mesi, ti rimborsa i canoni non riscossi

pura fantascienza

 

[arciera]

Più che altro quest'articolo di legge e' stato ideato per gli affitto in nero. Ci hanno fatto rientrare i vigili urbani che in ogni caso avrebbero dovuto verificare , già nei loro poteri e doveri, la residenza di ognuno. Anche per l'imposizione di eventuali tasse comunali sui servizi

 

[essezeta67]

Esistono locazioni non condominiali...se uno affitta una singola casa...
che potere di controllo ha il comune in questo caso??

 

[arciera]

Credo di averti risposto qui sopra. Ci siamo accavallati