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Accidenti. Mi pareva troppo semplice :wall: Per le parti comuni non abbiamo amministratore. Ogniuno si fa una qualsiasi assicurazione per i fatti suoi? Grazie

Urca che sfiga! Ma che assicurazione occorre quindi? Io pensavo solo scoppio incendio

Mi sono dimenticato di dire che anche mia moglie pensa sia giusto fare qualcosa in modo che i soldi che io ho dato sia dimostrabile in futuro che sono per la casa... scusate i congiuntivi :-D Quindi potremmo andare tutti e due da un notaio. Anzi, sicuramente prima o poi ci andremo. Solo che...

Ok. Se è così allora conviene assicurarlo. Grazie.

Non capisco: "Ma se l'inquilino non ha nulla su cui rivalersi?" Grazie intanto.

Ho affittato un appartamento. È in un palazzo di 6 appartamenti. Al piano terra e sotto c'è il garage. Non c'è amministratore. Sembra vadano tutti d'accordo. In caso di incendio pagherebbe chi è in affitto? ..tocco ferro :) E se uno cade dalle scale comuni? È meglio che faccia un assicurazione?

Tutto va bene tra me e mia moglie,abbiamo un mutuo per una casa intestata solo a lei (non posso intestarla anche a me), anche il mutuo è intestato a lei. Ogni tanto per abbassare il mutuo faccio un bonifico dal mio conto al suo e lei li versa nel mutuo. Come posso fare per far risultare che ho...

Non ho molto tempo per informarmi e per quello che devo fare trovo eccessivo rivolgermi ad un commercialista. Aprile scorso ho dato in affitto con contratto normale 4+4. Da dove inizio per passare alla cedolare?

Ah però. Buono a sapersi. Come si fa quindi per esser tranquilli? Da chi ci può rivolgere?

Informazione: se sbaglio 730, IMU, ecc, è il commercialista che paga la sanzione? Sempre?

passaggio a cedolare secca Vi prego aiutatemi che non ci sto dietro. Ho fatto un contratto da aprile 2012 a 400 euro al mese ma avendo già un reddito di poco sotto ai 30000 pensavo di passare alla cedolare secca. Scelta giusta secondo voi? Se si, mi potreste assistere nei passaggi? Da dove...

Grazie per le info. Ho chiamato alla UPPPI e mi ha detto che il comune in provincia di tv dove c'è l'appartamento in affitto non è ad alta densità abitativa e quindi non avrei diritto ai vantaggi fiscali ma solo alla possibilità del 3+2. Quindi niente, meglio lasciar così. Ho solo imparato una...

Ho trovato questo. Per trovare la fascia minima e massima devo chiedere a loro quindi? Veneto - Accordi territoriali Per quale motivo non pubblicano tutto? Che poi se clicchi su Treviso parlano di periferia. Per periferia intendono anche piccolo un comune della provincia?

Scusa Piki, continuo a chiedere qui visto che magari può interessare pure a te. Ho letto i vostri link e mi girano un po' visto che per il contratto mi ero rivolto alla UPPI e del concordato non mi avevano detto niente. Sembra un tipo di contratto interessante e presenta molti vantaggi se il...

Ne approfitto: come funziona per il concordato? (Stabilito in seguito ad accordi territoriali tra sindacati dei locatari e associazioni dei locatori). Possono farlo tutti questo tipo di contratto? Non capisco quali siano questi accordi? Dove posso trovare qualche informazione semplice in più?

Ho scoperto oggi di questa dichiarazione. Mamma mia ma quante cose ci son da sapere per affittare un appartamentino. Uff.. Leggendo in internet ho letto che serve perchè i comuni potrebbero cambiare l'aliquota se l'appartamento è affittato. Mi chiedo: ma non lo sanno??? A che serve registrare...

Grazie, ottima spiegazione. Mi era venuto proprio quel dubbio. Anche perchè: metti che il locatario perda il lavoro, a quel punto il locatore potrebbe fargli uno sconto per qualche mese. Bisognerebbe rifare il contratto?

Quindi basta dichiarare quello che ricevo nei fatti indipendentemente dal contratto? Che strano. A questo punto un evasore potrebbe anche dichiarare per esempio metà di quello che riceve da contratto. :eek: Dando per scontato che tutto avvenga in contanti.

Ho regolarmente affittato un appartamento ad un amico ad aprile di quest'anno. Non ho optato per la cedolare secca. Ho fatto il contratto e subito registrato. Ho chiesto in un altro post se la ricevuta del pagamento va comunque fatta nonostante non serva a nessuno e la risposta è stata...

Ottimo allora. Grazie mille a tutti!! Ora sto più tranquillo. Ora chiederò altre cose in altri post :) Comunque l'affittuario è un amico da sempre e ci fidiamo molto a vicenda, per quello non occorre la ricevuta se poi non serve per fare pratiche varie. In quali casi potrebbero essere...