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Eggià, è che dopo tanti anni sempre più spesso mi trovo a ragionare alla Andreotti:)

Sono (giovani) fidanzati ormai da diverso tempo ma non convivono, questa dovrebbe essere la prima. La cosa che mi lascia un po’ perplesso è il fatto che questa richiesta venga fatta dopo più di due mesi dal primo incontro, appena prima che gli chieda i dati per il contratto e dopo un po’ di...

Io faccio così: stampa miniature foto, copie firmate per entrambi e consegna cd/chiavetta usb con le foto con scrittura privata in cui si spiega la cosa

Buongiorno, ho una giovane coppia di potenziali inquilini, entrambi lavorati, non sposati, senza figli ma che mi chiedono di intestare il contratto di locazione solo a lui e anche le garanzie, comprese quelle bancarie sarebbero solo maschili in quanto lei non vuol comparire per motivi di...

Oggi nella pagina dell’Esperto risponde del Sole 24 ore, a proposito di fideiussioni e imposta di registro, c’è questa risposta, ne riporto l’ultima parte: “Quindi la fideiussione, a prescindere dalle sue caratteristiche (“a prima richiesta” o meno), così come il deposito cauzionale prestato da...

Non so, forse, ma sorridendo, il suo scambio di battute all’uscita è stato “non va bene, ma va bene lo stesso…” (per la serie tutto bene quello che finisce bene). Niente imposta di registro.

Mentre aspettavo di entrare in ufficio ho fatto due chiacchiere con il funzionario che mi fece la registrazione qualche anno fa e secondo lui, intestaria già del contratto o meno, quando c’è un decesso, va fatta la variazione inserendo nel contratto tutti gli eredi, figli (minorenni) compresi...

Anche per la tranquillità della mia inquilina ho preso appuntamento in Agenzia delle Entrate, vedremo.

Si è già presente, infatti, penso che prenderò appuntamento compilando quanto più possibile l'RLI su carta.

Aggiornamento. Secondo i consulenti della mia inquilina, il proprietario deve fare comunicazione all'agenzia delle entrate tramite modello RLI per la cessione della quota indicando il subentro della moglie nella quota del defunto. Per cercare di capirne di più, ho inviato una email alla Agenzia delle Entrate...

Dubbio risolto, grazie uva.

Buonasera, sono il proprietario di una abitazione data in affitto con contratto 4+4 in cedolare secca a marito e moglie entrambi intestatari del contratto e conviventi. Purtroppo muore il marito, la moglie continuerà ad abitare lì. Mi sembra di aver capito che il contratto rimanga in piedi...

E' vero, io comunque sono stato più fortunato e con poco merito rispetto a tanti altri, non ho investito perchè ho ereditato però, guarda caso, sempre più persone piuttosto che affittare lasciano tutto vuoto...

Si uva, tutto giusto ed è ovvio che la mia idea è come minimo tirata per i capelli e non sarà ne il primo ne l'ultimo che prende in giro i proprietari perchè come nel mio caso, una casa da comprare non è che ti attraversa la strada. Dal mio punto di vista la malafede è chiara e se fosse stato...

Buongiorno e buon anno. Inquilino che dice di trasferirsi vicino al mare perché in pensione e che quindi che la locazione sarà lunga almeno di qualche anno (come da mia richiesta precisa alla agenzia), invece ha usato la casa praticamente come magazzino e dopo pochi mesi mi dice che ha comprato...

Nello sfratto che ho fatto nel 2017, l'avvocato (UPPI) per chiudere tutto ha aspettato l'uscita definitiva dell'inquilino e conseguente riconsegna chiavi a Novembre dopo che lo sfratto era stato convalidato a Luglio.

Se poi c'è anche una pensione di invalidità mi sembra di ricordare che il pignoramento non sia possibile (a me hanno fregato così).

Provo a dare qualche suggerimento, in ordine di importanza, per la parte tecnica avendo da poco avuto problemi simili. Faccio riferimento ad un cancello automatico a due ante con bracci elettromeccanici. Possibili cause: 1) Fotocellule: provare ad escluderle dalla scheda (di solito basta un...

Appunto, mi sembra una cosa tarata su misura.Tanto per dirne una: per i verbali di consegna e riconsegna se ne occupa un funzionario dell'Agenzia delle Entrate.

Allora..più o meno è come me lo avevano già anticipato. I punti principali sono: il contratto è un transitorio da 1 anno (rinnovabile) uso foresteria direttamente con il Ministero dell'Interno, appartamento tutto arredato, le utenze (rimborsate dietro presentazione) sono tutte a carico mio, si...