Affittereste (o avete già affittato) allo Stato?

[basty]

Concluderei che comunque vada, locando allo stato, potrà succedere:
a) che possa sollevare il diritto di modificare il contratto in un 6+6
b) che possa ignorare il minimo dei 6 mesi di preavviso (tanto non lo rispetta nessuno ...) in caso di risoluzione anticipata.
In compenso è probabile che non si sia costretti ad intentare una causa per morosità: poi piuttosto che prima forse pagheranno.

 

[RickRB]

Ieri l'agenzia immobiliare che mi ha chiamato mi ha colto un po' alla sprovvista e quindi, per capire meglio di cosa si tratta, nei prossimi giorni avrò un contatto diretto. Poi vi racconto.

Intanto, ho dato una occhiata in giro e qualche notizia, seppur vecchia, c'è:

Pentiti di mafia nascosti a Trieste, da mesi Roma non paga gli affitti - Cronaca - Il Piccolo

Il Viminale lascia in mezzo alla strada un testimone di giustizia - basilicata24.it

 

[basty]

Intanto, ho dato una occhiata in giro e qualche notizia, seppur vecchia, c'è:

.. quindi nemmeno quella speranza . Andiam bene

 

[Elisabetta2]

Il link dell'Emilia-Romagna è un' ottima sintesi delle forme "ordinarie" di locazione e relativi adempimenti. Ma non è esaustiva.

Non viene ad esempio ricordata la tipologia di contratto "uso foresteria", legale a determinate condizioni.
Sembra non contemplare locazioni non abitative che non rientrano nella legge 392/78: ad esempio la locazione di box, le locazioni turistiche inferiori a 6 mesi, ecc.

In compenso l'art. 42 ricorda espressamente che la durata dei contratti che abbiano lo stato come ente conduttore, hanno la durata minima di 6 anni

Solo le società di capitale possono fare contratti uso foresteria

 

[moralista]

Questi contratti li visti oltre 20 -30 addietro, quando lo stato doveva accasare dei pentiti per cercare di proteggerli fino a fine processo, alcuni di questi dopo la condanna dei mafiosi, sono stati di nascosto trasferiti all'estero

 

[RickRB]

Allora..più o meno è come me lo avevano già anticipato.
I punti principali sono: il contratto è un transitorio da 1 anno (rinnovabile) uso foresteria direttamente con il Ministero dell'Interno, appartamento tutto arredato, le utenze (rimborsate dietro presentazione) sono tutte a carico mio, si può fare la cedolare secca, deposito di 2 mensilità, canone mensile (da tabella omi di zona) quasi il doppio rispetto a quello che chiederei per un 4+4.
Devo dire che sono stati anche abbastanza sinceri sul fatto che i pagamenti non saranno puntuali e che io non ho voce in capitolo sulla scelta degli inquilini che potrebbero avere anche una scorta.
In un altro Stato probabilmente avrei già accettato...

 

[basty]

Al di la delle ragioni per cui non hai ancora accettato, ci sono tre cose che non quadrano:
contratto con Ministero Interno
uso foresteria
con cedolare secca

Ora l'ultimo punto (CS) è incompatibile con uso foresteria
l'uso foresteria è incompatibile col Ministero dell'Interno
Il ministero mi sembra strano sia equiparato ad una onlus che prende in locazione per alloggiare uso abitativo (questo potrebbe comunque essere)

Ma ... è il Ministero...

 

[RickRB]

Appunto, mi sembra una cosa tarata su misura.Tanto per dirne una: per i verbali di consegna e riconsegna se ne occupa un funzionario dell'Agenzia delle Entrate.

 

[basty]

Appunto, mi sembra una cosa tarata su misura.Tanto per dirne una: per i verbali di consegna e riconsegna se ne occupa un funzionario dell'Agenzia delle Entrate.

Beh non sarebbe nemmeno male se dessero anche la facoltà di detrarre eventuali crediti sui canoni maturati dalle varie imposte erariali