Risultati della ricerca

  1. Hug

    Bicicletta elettrica e corrente condominiale...

    Mi faccio due conti, come disse la marchesa. Se la batteria ha (è scritto sulla targhetta) una carica totale di 15 Ah e una tensione di esercizio di 36 V l'energia che può esservi immagazzinata (se non si considerano i vari rendimenti, ovvero nel caso ideale) è pari a 15 x 36 = 540 VAh, ossia...
  2. Hug

    Dividere casa in due appartamenti

    Per poter conoscere il costo della ristrutturazione occorre fare il progetto della trasformazione della bifamiliare. Un elemento progettuale non indifferente, anche come costo, è rappresentato dalla realizzazione della scala esterna.
  3. Hug

    Impianto idraulico appena rifatto malfunzionante

    Forse è una stupidaggine, ma io mi rivolgerei all'associazione di categoria alla quale è iscritto segnalando il mancato rispetto della garanzia biennale sui lavori. L'alternativa è solo una (lunga) causa civile.
  4. Hug

    Box, infiltrazioni e condomini diversi con stesso amministratore

    Occorre inviare una r.a.r. al titolare del box confinante, che può essere: - un privato - l'altro condominio.
  5. Hug

    Il giudice disonesto e la vedova che chiedeva giustizia.

    Preghiamo affinché i preti insegnino con l'esempio oltre che con le parole.
  6. Hug

    Agevolazioni per rinnovo riscaldamento

    Nel 2017, verso marzo, l'amministratore invierà ad ogni condomino una lettera nel quale dichiarerà che - nel 2016 il condomino ha pagato una data somma a fronte della spesa di sostituzione della caldaia e di aggiunta del sistema di contabilizzazione - il condomino avrà titolo ad una detrazione...
  7. Hug

    Errore del comune per evasione TARSU

    Non ci hai detto se hai risolto il contratto (per telefono o andando di persona o con comunicazione di altro tipo) con il comune quando hai rilasciato l'appartamento. Ad ogni modo vedi, contattando poi l'ufficio tributi, se la richiesta è caduta in prescrizione.
  8. Hug

    Spese riscaldamento non pagate dall amministratore

    Le casse con cui scappano gli amministratori sono sempre sature di metano. Gli amministratori ladri pare che rifuggano gli edifici condominiali che non hanno impianti termici centralizzati: non si fa 'cassa'. L'amministratrice, di nome A. Maria G., del condominio di un edifico ove c'è un...
  9. Hug

    Addio Equitalia, che ne pensate?

    Da un partito neoliberista non mi attendo nulla di buono, stiamo come si dice in campana. Abolirono l'ICI per mettere l'IMU, poi aggiunsero la TASI: un giro di vite a serrrare, anziché ad aprire. Direbbe Cicerone: quo usque tandem, Catilina, abuteris patientae nostrae! Non vi dice nulla il fatto...
  10. Hug

    L'amministratore propone di creare un fondo cassa per non andare in rosso con la banca: è possibile?

    L'estratto deve darlo lui ai condomini, non ha senso né necessario che un condomino vada in banca!
  11. Hug

    Perdita totale di documentazione appartamento

    Innanzitutto vai in Conservatoria, lì ti daranno, purtroppo a pagamento, copia degli atti notarili che ti riguardano.
  12. Hug

    Chiedo Informazioni su situazione casa indivisa

    Ma il notaio accetterebbe questa modalità di vendita?
  13. Hug

    Diagnosi energetica per condomini > e' obbligatoria?

    Salve. Volevo porre il quesito seguente: è obbligatoria la diagnosi energetica per gli edifici condominiali, diagnosi successiva o contestuale alla realizzazione della contabilizzazione? In caso affermativo, qual è la scadenza per adeguarsi e qual è la sanzione per i condomìni che non si...
  14. Hug

    Compenso dell'agenzia immobiliare da parte dell'acquirente di un immobile

    Quale è la percentuale sul valore dell'immobile, senza l'IVA? Grazie.
  15. Hug

    Avviso di accertamento Agenzia delle Entrate

    Il notaio incaricato per la donazione non vi aveva informato degli aspetti fiscali della donazione stessa?
  16. Hug

    Il confinante mi vieta di alzare il mio muro di confine

    Perdonate l'off-topic ma, a proposito della Sardegna, sapete perché Garibaldi andò a Caprera?
  17. Hug

    Sentenza della Cassazione sugli affitti pagati parzialmente in nero

    Salve. Penso di fare cosa utile condividendo una sentenza della Cassazione riguardante la parte di affitto concordata oralmente tra le parti in eccedenza rispetto a quanto stabilito nel contratto originario. E' qui: Locazioni: l'inquilino va rimborsato di quanto pagato in nero Buona lettura.
  18. Hug

    Contratto di locazione 3+2 > Dubbi sulla seconda proroga

    Salve. E' paradossale, ma ancora non sembra chiaro (hanno dubbi anche all'agenzia delle entrate) se al termine dei 5 anni di un contratto di locazione 3+2, ossia al termine della proroga dei 2 anni, il contratto, salvo disdetta da parte di una delle due parti: - si proroga tacitamente per altri...
  19. Hug

    Siamo all'estremo di una truffa e abbiamo bisogno di aiuto in qualche modo

    Lei deve rivolgersi ad un avvocato che limiti i danni derivanti dai suoi errori. Purtroppo la legge non ammette ignoranza e noi locatori dobbiamo conoscere le leggi.
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