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No è una brava funzionaria pubblica.Che con 2 soci vuol metter su una discoteca stagionale. Paga a forfait per 8 mesi.

SI.Uva grazie.Gia'lo so. Ma Una Srl e'una scatola vuota,e'inutile perdere tempo con decreti ingiuntivi esecutivi. Il locale Li conoscono,e sanno che non ci sono alternative. O cosi o pomi.... Un fondo spese vhe so di 3000 Euro con scrittura privata,utilizzato dal licatore se a contratto...

Brava UVA Una penale se NON va via!!! Con scrittura privata,extracontrattuale. Con fideiussione a prima richiesta. Se va via alla data pattuita gliela restituisco,se no la incasso Brava Uva!!!

Grazia Illegal non e'alle condizioni Su esposte. Sai che faccio,gli dico di fsrmi fare Una offers dal loro legale,adducendo che non ho Mai fat to un temporaneo e voglio precise garanzie che a fine contrary Il locale venga rilasciato SENZa adore a sfratto. E se la spicciano loro(sono 3 soci).

Grazie Non saprei da chi copiare. Mai fatto un contratto temporaneo. E' per natura scivoloso in un C1. Il verbale di rilascio firmato e timbrato dal legale rappresentante pro tempore è tombale. Il conduttore furbetto potrebbe nominare un altro legale rappresentante in vista scadenza...

Purtroppo NON esiste un vero contratto temporaneo.La natura dell'attività svolta nei locali DEVE essere temporanea.Che so,una mostra ,un'esposizione,ma una discoteca con somministrazione all'interno di locali commerciali,quindi con licenza di somministrazione e relativa SCIA ,NON è un'attività...

No,nessuno fideiussione. C'è accordo solo di pagamento anticipato.

Grazie UVA Ossia l'acquirente con il rent to buy ti da un cospicuo acconto. Poi paga a rate il restante,ma occupando il locale,è come se pagasse un canone di locazione,che fa reddito per il locatore,che quindi ci paga le tasse Ne segue che il prezzo di vendita del rent to buy deve essere...

Grazie Ho scritto che il pagamento è anticipato per tutta la durata del contratto temporaneo. Però e'mio interesse accedere al locale,e prenderne il pieno possesso,vuoto o meno ,alla data x,ovvero 15 giorni dopo la naturale scadenza del contratto temporaneo. Io penso che oltre alla poco...

Grazie Uva E' un'escamotage. Si scrive nel verbale che se entro data x non avra lasciato il locale libero di oggetti e cose di proprietà del conduttore le stesse diverranno di properietà del locatore che potrà farne quello che vuole. In realtà è un modo per rientrare in possesso dei locali(si va...

Mi propongono una locazione temporanea di un locale per 8 mesi uso discoteca Pagamento anticipato per tutti gli 8 mesi Ma comunque debbo redigere un contratto di locazione ai sensi della 392/78 Se ricordo bene è fondamentale la temporaneità dell'attività svolta nei locali,altrimenti il contratto...

Già diverse persone mi propongono il rent to buy. Sinceramente non ho mai approfondito il tema. Pongo i seguenti quesiti: 1)le quote mensili sono soggette a IRPEF o IRES? 2)Se l'acquirente/conduttore NON paga le quote è soggetto alla 392/78,quindi segue uno sfratto per morosità Grazie

In quei 4 anni ci metterei Una Bella villa a Ibiza intestata a chi gli fa piu comodo. Il Giudice e'una persona avvicinabile,quindi prima pensa alla sua pellaccia. Qualsiasi causa in mano ad un bravo avvocato e'soggetta a mille eccezioni Ch prolungano I termini. Sempreche c'e'un clients che paga...

Mi dicono che per quanto riguarda le cause fronte al Giudice Ordinario,si fa tutto telematicamente ed è veloce. Il Giudice onorario ancora sta ai dibattimenti in aula.....

Giudice di Pace

opposizione proposta. Molto articolata. Non so quando sarà il dibattimento

Dipendente Ma che c'entra,è intestato l'imobile a persona fisica. Se pure questi svolgesse attività con P:IVA,non cambia nulla,l'immobile è intestato a persona fisica

NO

Caso: Venditore persona fisica Acquirente:Societa srl Immobile:C1

Un quesito agostano: per vendere un immobile non residenziale l'imposta che paga l'acquirente è il 9% sul prezzo d'acquisto. Se l'alquirente è una società e l'immobile in oggetto è intestato a persona fisica: -le società deduce il 100 % dell'acquisto ?