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il quadro può far supporre la conclusione di una scrittura, ma il pagamento può essere stato anticipato anche in sua assenza; non c'è quindi sanzione

l'unica cosa a cui penso che potesse riferirsi è il caso dei matrimoni fasulli celebrati al solo scopo di far acquistare la cittadinanza, ma è questione completamente diversa! tra l'altro questo abbassa ulteriormente il valore del diritto trasferito

il fatto è che, al di là della comprensibile tua percezione psicologica quella casa non è tua (se non per il quarto che hai ereditato dalla madre) ma di tuo padre. questo significa che, ipotizzando che il patrimonio consista solo in tale casa, 1/4 diventerebbe della Moldava, e gli altri 3/4...

la tracciabilità riguarda le forme del pagamento (e quindi bonifici, assegni, ecc.) e non la loro indicazione, che il decreto Bersani-Visco ha reso obbligatoria solo all'atto della cessione dell'immobile, almeno a quanto mi risulta (oppure in casi particolare come il trasferimento di immobili...

rileggendo il quesito iniziale mi sono accorto di aver risposto in modo non coerente alla situazione descritta: il diritto di abitazione a cui ho fatto riferimento sorge infatti solo se la casa familiare è di proprietà del coniuge defunto o in comproprietà con lui, e quindi non nel nostro caso.

varrà il termine che è decorso per primo: se ad esempio il decesso dovesse avvenire ora attenderai 10 anni, e questi 6 non serviranno a nulla; se il decesso avvenisse invece al 19° anno dopo la donazione ne aspetterai ancora uno per completare i venti.

l'indicazione dei mezzi di pagamento non è obbligatoria già nel preliminare, ma solo nell'atto definitivo: è comunque certamente raccomandato inserirla già in questa fase per giustificare in modo inequivoco la dazione. dell'assegno si dovranno riportare gli estremi, e potrà esserne allegata la...

in effetti se il padre si spoglia della nuda proprietà il suo diritto di usufrutto non cade in successione; solo che moglie figlio dovranno fare i conti con la collazione, scontando tutto quanto hanno ricevuto in donazione: la dispensa è possibile, ma c'è sempre il imite della riserva di 1/3 al...

non sono poi così pesanti, ma il punto è che dopo il rogito il preliminare solitamente non dovrebbe materialmente esistere più. (e metto le mani avanti prima che mi saltino alla gola che non sto raccomandando niente del genere, ma solo descrivendo quello che spesso avviene senza nessuna...

comunque sia la conclusione è certa: i figli di una sorella premorta subentrano nella stessa sua posizione.

no, non è così, rileggi... Tre sorelle. una è premorta. Ne muore un'altra, vedova e senza figli; la domanda è a favore di chi si apre quest'ultima successione? risposta: UNA sorella (e non due...) + i figli della premorta.

non sono chiari i conti... se in partenza le sorelle erano 3 alla morte di quella vedova e senza figli tra gli eredi legittimi non possono restare due sorelle, ma solo una (a cui va metà dell'asse); l'altra metà si devolve ai figli della sorella premorta, esattamente con gli stessi diritti della...

cerca pure lo studio del CNN se vuoi una fonta più autorevolmente condivisa. (ma probabilmente non ti interessa, vuoi solo trascinare la polemica) eccome no... :hi:r mi spiace che tu lo scopra in modo così sorprendente, ma l'applicazione di qualsiasi norma presuppone la sua...

dalla legge ovviamente, che evidentemente non conosci così bene, se non sei neppure stato capace di individuarla facendo la ricerca che ti ha portato a scopiazzare gentilmente l'articolo di Ghinassi. le diverse fattispecie ti saranno bene chiarite, spero, da questo studio...

infatti una delle funzioni del notaio dovrebbe essere proprio quella di prevenire le liti...

che vuoi che ti dica? io ti perdono volentieri, nonostante il detto ignorantia legis non excusat... il preliminare è soggetto obbligatoriamente a registrazione quando sussiste (anche solo) una di queste condizioni: se la scrittura è notarile, se il venditore è persona fisica che non agisce...

infatti è prassi per sempre più notai di far preparare una relazione tecnica, e nulla impedisce di richiederla espressamente; non si alzeranno dalla sedia ma a valutare documentalmente questioni urbanistiche, catastali e di provenienze sono una figura più che competente. a ragionare di...

veramente chi abitualmente fa tutta la serie di accertamenti elencati (urbanistici, catastali e provenienze) è proprio il notaio, che è sicuramente anche il più preparato a redigere come si deve le clausole contrattuali, compreso ogni genere di condizioni

ovviamente sono opinioni: ma leggendo si ha l'impressione che appaiano discordanti, almeno nei toni, quando nella sostanza non dovrebbero esserlo: è pacifico che la registrazione del preliminare, a determinate condizioni, sia obbligatoria, e che tale obbligo sia il più delle volte disatteso...

a cosa, oltre che a risolvere i conflitti tra diversi aventi diritto? e quello di seconda no? che come già ricordato non è esattamente un vantaggio "da poco o niente"... (tra l'altro la registrazione, oltre che presupposto per il pagamento di un obolo allo stato, può essere richiesta anche ad...