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non è estrapolazione personale ho l'usufrutto a vita ed il codice parla dell'impossibilità di esperire azioni prima della fine di usufrutto (ne sei a conoscenza?) scusa sei così preso dalla tua posizione di proprietario che ignori dei particolari. L'usufruttuario è un conduttore come...

Si è ormai reso poco intelligibile, e questo non mi sorprende, il contenuto di questa discussione, rilevo tanti inopportuni inserimenti, devo quindi sospendere ogni intervento.

Finalmente chiarito quali le spese ordinarie e straordinarie. Prego Dimaraz prenderne nota sempre che la Cassazione abbia voce in capitolo.

Spese ordinarie a carico del conduttore e oneri straordinari di competenza del proprietario: Cass. 10 dicembre 2013 n.27540 - PER SPESE STRAORDINARIE FACENTI CARICO AL LOCATORE DEVONO INTENDERSI LE SPESE CHE NON SI RENDONO PREVEDIBILMENTE E NORMALMENTE NECESSARIE IN DIPENDENZA DEL GODIMENTO...

Quindi tutto ordinario. sspure c'è chi sostiene Oggi leggo questo post favorevole all'usufruttuario, ma anche in questo caso l'art.67 esige un emendamento per lo scompiglio che crea: Riforma il Condominio Ieri alle 13:35 · Usufrutto : la riforma è piu’ garantista per il condominio ed aggrava la...

Premetto che non sarebbe l'unico emendamento richiesto ed ottenuto nella riforma. Vorrei, tu che difendi ad oltranza, e sostieni che tutte le spese sono ordinarie, leggessi quanto scritto recentemente Riforma il Condominio Ieri alle 13:35 · Usufrutto : la riforma è piu’ garantista per il...

Devo ammettere che hai pienamente ragione ma è così faticoso far valere le proprie ragioni. Il mio amministratore, compagno di merende del nudo proprietario, me ne fa di tutti i colori! Grazie per la risposta.

Non mi sono spiegata minimamente, forse la lettura da parte tua della mia discussione art.67 "quando sarà emendato?" può aiutarmi a spiegare. Ora molte voci sono in mio favore si ritiene che con la recente riforma sia avvantaggiato l'usufruttuario prima solo lui perseguibile per il mancato...

Peccato che non si pronunci perché apprezzo molto i suoi interventi anche se capisco il suo riserbo.

Per concludere, la recente riforma consente all'Amministratore scegliere l'usufruttuario per il pagamento dei lavori straordinari, l'usufruttuario potrebbe poi rivalersi sul debitore principale ma, secondo il Codice, il suddetto non può esperire alcuna azione prima della fine dell'usufrutto...

grazie. Ma nessun intervento/opinione da parte Sua sull'esigenza di emendare l'art.67 che crea un'infinità di problemi come formulato. Esso da facoltà all'Amministratore, per il principio di solidarietà, di scegliere l'usufruttuario per il pagamento dei lavori straordinari, salvo rivalersi sul...

Una parola in favore degli amministratori che, per "brevità" riversano sull'usufruttuario i lavori straordinari gli articoli del codice civile sull'argomento non coprono tutte le evenienze che si presentano, MANCA una seria disciplina al riguardo.

Oggi leggo questo post favorevole all'usufruttuario, ma anche in questo caso l'art.67 esige un emendamento per lo scompiglio che crea: Riforma il Condominio Ieri alle 13:35 · Usufrutto : la riforma è piu’ garantista per il condominio ed aggrava la posizione piu’ del Nudo proprietario che...

Riforma il Condominio Ieri alle 13:35 · Usufrutto : la riforma è piu’ garantista per il condominio ed aggrava la posizione piu’ del Nudo proprietario che dell’ usufruttuario . Tanto è che prima delle riforma era aggredibile solo l’usufruttuario per le spese ordinarie ; dal 18 giugno 2013 ne...

La ditta che eleverà le lastre potrebbe dare la garanzia per il lavoro svolto ritengo-

Grazie, è senz'altro così.

E' stato rifatto il tetto e 2 condomini hanno avuto danni in fase lavori tipo calo termico Chiedono se, facendo elevare da un perito delle lastre, perdano la garanzia della ditta costruttrice. Grazie.

Il motivo per il quale si chiede emendare l'art.67 sul quale concorda la maggioranza

condivido. La mafia è palese anche in questo settore, l'ho sperimentato a mie spese e ne subisco le conseguenze.

Nel caso di condomini che hanno il portiere con abitazione che usufruisce gratis della corrente, la tassa della sua TV la paga il condominio o il portiere stesso?