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Il geometra che mi aveva fatto la perizia secondo me era troppo giovane, per stimare gli oggetti rimasti in negozio (cianfrusaglie vecchie) e il certificato energetico, mi è costato 600 euro. Soldi che sono stati spesi malissimo, perché l'IVG incaricato di fare l'asta, mi ha detto che la...

Ho già chiesto in giro e a quanto pare non interessa a nessuno (ho consultato pure fabbri). Per la rimozione si parla di costi non indifferenti perché c'è pure lo smaltimento da considerare oltre al trasporto.

Sì, difatti la vetrina è ancora lì da molto tempo a questa parte. Il problema è che chi visita il locale dice che è da ristrutturare e in più con questa disposizione della vetrina, sembra più piccolo rispetto ai 50 metri reali. Altro questito, una delle persone interessate, mi parlava di un...

La vetrina è interna al locale, non amplia nulla ma delimita gli spazi. In pratica è come se il locale fosse diviso in due parti per il senso della lunghezza. Aggiungo un'altra immagine dove si vede meglio l'interno. Secondo me conviene smantellare tutto anche perché in questo modo il locale...

Veramente io vorrei vendere il locale, per questo devo capire se la planimetria va aggiornata oppure no.

L'inquilino moroso mi ha lasciato la vetrina blindata dopo un lungo sfratto. Il geometra che è venuto a fare la stima prima dell'asta, mi ha detto che la planimetria andrebbe aggiornata perché secondo lui questa struttura è fissa. Un conoscente costruttore invece, mi ha detto che solo le...

Eccomi. Su quella norma purtroppo non so altro perché non poteva essere applicata nel mio caso e il giudice ha deciso diversamente. Nel frattempo: 1) il giudice ha chiesto chiarimenti ed è passato un mese, 2) è cambiato il giudice dell'esecuzione (ed è passato un altro mese) 3) il nuovo giudice...

Scusate la latitanza, mi affaccio quando ci sono novità, anche se stavolta l'unicà novità che ho è ottima per voi ma arriva tardiva per la sottoscritta. Prima una panoramica sugli ultimi avvenimenti e poi la notizia bomba che farà piacere a tutti i proprietari. Dopo l'accesso nel locale e la...

Scusate il ritardo. A chi mi diceva delle chiavi rispondo che sono state cambiate le serrature quindi l'inquilino non può entrare. A parte che io gli ho scritto formalmente di venirsi a riprendere la sua roba (come ha chiesto di fare l'ufficiale giudiziario nel verbale). Quindi non aveva...

Qui-pro-quo, no, non saprei gestire da sola una causa giudiziaria (mi pento di non aver studiato giurisprudenza, però!). Ma sicuramente sceglierei un avvocato esperto e non giovanissimo. Gianco, il verbale redatto in modo molto superficiale dall'Ufficiale Giudiziario (dimmi che senso ha...

Per rispondere a QuiproQuo, purtroppo nel mio caso non era possibile un accordo con l'inquilino, ma chi ha questa possibilità, la sfrutti. Per quanto riguarda l'avvocato penso che mi abbia fatto perdere un sacco di tempo per inesperienza (è giovane). Ha fatto un sacco di errori grossolani, tra...

Aggiornamenti. Per quanto riguarda l'energia elettrica ancora presente nel locale la società mi ha detto di inviare un fax (io manderò anche raccomandata) con un modulo apposito che ha come oggetto DICHIARAZIONE DI ESTRANEITà AL DEBITO allegando copia del verbale di rilascio immobile e...

Non avrebbe risposto nietne perché si è reso irreperibile a chiunque e come vi ho detto ha lasciato il locale con tutte le cose com'erano nell'ultimo giorno lavorativo (pos, computer, licenze, telefoni, denaro contante nel cassetto, marche da bollo etc etc etc). Secondo il mio avvocato è fuggito...

Mi chiedevi dei costi. Allora, la prima fase mi è costata 1.400 euro (citazione e convalida di sfratto). La seconda fase (quella esecutiva) non si è ancora conclusa. Fino ad oggi ho versato 1.100 euro ma ci sarà un conguaglio finale. Il fabbro mi è costato 300 euro. Aggiungi la morosità di 18...

Gianco a dire il vero l'ufficiale giudiziario mi ha detto di avermi agevolato non facendo l'inventario analitico. ha scritto sul verbale che l'inquilino ha 15 giorni per venirsi a prendere la sua roba, poi il mio avvocato fa un istanza per chiedere che la roba venga assegnata a me e poi in...

Ne fa molti altri. Nel mio caso ha deciso di eseguire perché il locale è abbandonato da un anno e mezzo e nessuno avrebbe fatto resistenza, altrimenti minimo tre accessi.

Domani sento di nuovo l'avvocato, spero che il giudice destini a me il materiale rimasto (roba vecchia da gettare) senza ricorrere all'asta, altrimenti tempi lunghi e spese.

La giustizia in Italia è ridicola. Cento notifiche che dicono la stessa identica cosa. Cristo santo, non paghi l'affitto? Ok, hai 3 mesi per liberare il locale o la tua roba va in discarica. Basterebbe una notifica. UNA!

La procedura è assurda. L'ufficiale giudiziario, pur immettendomi di nuovo nel locale di mia proprietà (dopo un anno e mezzo di morosità!!!), ha chiuso le chiavi in una busta sigillata che IO NON POSSO APRIRE fino al primo dicembre, data ultima concessa all'inquilino per portarsi via la sua...

è spiegato meglio qui http://www.ilgiornale.it/news/sgombero-dei-mobili-dell-inquilino-sfrattato.html