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2013 come il '29

No, ma lo Stato ha previsto un Fondo che erogherà un contributo (solo per comuni ad alta tensione abitativa e con determinati requisiti) L'articolo 6, comma 5 del Dl 102/2003 ne ha delineato le finalità e alcune caratteristiche di massima.

Scherzi? Ti cito un esempio pratico che mi è capitato tempo fa. Il mio inquilino non ha rinnovato la fidejussione che garantiva il canone contravvenendo a una delle norme principali del contratto e in più ha smesso di pagare il canone. Sono andata dall'Avvocato pensando che il fatto di non aver...

Chi è il tecnico che effettua questo tipo di progetto?

Spero di essere stata felice in una vita precedente. Almeno in quella...

Capito, grazie!

Devo chiedere espressamente per il mio palazzo? Perché ho visto che nel palazzo adiacente una canna fumaria c'è (non fa parte del mio condominio).

Se le cose stanno così potete modifcare l'accordo tra voi conduttori ovvero, chi lascia deve prima trovare un sostituto. Altrimenti deve far fronte comunque alla sua quota.

Stavo pensando di richiedere l'autorizzazione al Condominio per installazione canna fumaria nel mio locale così da avere maggiori possibilità di locarlo. Come devo fare la domanda da inviare all'Amministratore al fine di far valutare alla prossima Assemblea la questione ai condomini? Ci sono...

Diciamo che la normativa vigente è già favorevole all'inquilino introducendo tutta una serie di tutele. Tuttavia mi sembra strano che nel contratto non si faccia menzione di un'eventuale disdetta. Il contratto è un negozio bilaterale e quindi entrambi i soggetti possono interagire nella sua...

Magari fosse così dopo 8 mesi ancora non vedo la fine del tunnel. Sono attualmente in causa, inquilino moroso che si rifiuta di riconsegnare le chiavi. Vi dico soltanto che l'ufficiale giudiziario ha detto al mio Avvocato di conoscerlo molto bene perché non fa altro che notificargli atti...

Mi do ancora un po' di tempo per la locazione poi nel caso lo venderò. Purtroppo il problema dei locali, ma penso anche delle seconde case, è che quando il canone si abbassa troppo, non conviene più affittare perché tra tasse e lavori straordinari non ci si rientra senza contare le grane in...

Quindi una scrittura a parte? Il garante non viene inserito nel contratto di locazione?

Grazie per le risposte tutte molto interessanti. Allora, chiaramente il mio locale non è centrale, difatti quelli centrali non sono mai sfitti e hanno canoni di locazione piuttosto alti (e parecchi richiedono addirittura una buona entrata!). Per il tipo di attività proprio perché non è centrale...

Ho il negozio sfitto da un anno e mezzo, tutti i potenziali inquilini che lo hanno visitato versavano in condizioni economiche disastrose, alcuni non avevano neppure le mensilità da dare per il deposito cauzionale! Ne ho sentite veramente di tutti i colori anche come tipologia commerciale...

Preferirei sentire l'esperienza diretta di chi ha provato i servizi, le pubblicità dicono tutto e non dicono niente.

Sono proprietaria di un locale commerciale attualmente in causa con il precedente inquilino moroso che non si è neppure degnato di riconsegnare le chiavi. Dopo questa brutta parentesi vorrei tutelarmi maggiormente nella locazione, il mio avvocato mi ha consigliato una fidejussione bancaria, ma...