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Mi risulta che i manufatti inferiori ad una superficie di mq 8 con altezza sotto ml 1,8 non vadano accatastati.

Qua c'è un punto da chiarire : non è il locatore che ha richiesto indietro l'alloggio , sono gli inquilini che vogliono andarsene. Nel primo caso una buonuscita sarebbe "giustificabile" , nel secondo non esiste. Se proprio ti sono antipatici ed ancora non se ne fossero andati , alla scadenza...

Se la figlia , oltre che solo nuda proprietaria , ha anche una quota di usufrutto, può , in quanto comproprietaria , stipulare contratto di affitto ed intestarsi l'intero reddito . Vedi sentenza della cassazione n. 3085 del 2016.

L'unica soluzione è ristabilire dei minimi di dignità ( se non vogliamo chiamarli tariffari) perchè se lasciamo tutto al "mercato" avremo importi sempre più bassi ( e lavori sempre più scadenti e frettolosi) . Non capisco perchè quando in TV ci fanno vedere i raccoglitori di pomodoro (o altro)...

A mio avviso è un onorario bassissimo che non copre neanche le spese di accatastamento . Purtroppo questo è l'effetto nefasto della abolizione dei minimi tariffari che ha innescato una corsa al ribasso degli onorari ed ha peggiorato notevolmente la qualità dei lavori. Mi chiedo quante volte sei...

Se è ente urbano e non risulta quindi al catasto terreni, devi far fare una visura storica del mappale . Se anche da ciò non deriva nulla ( ad esempio l'ente è urbano dall'impianto) , devi incaricare un tecnico ( o tu stesso se hai tempo da perdere) , di andare presso l'archivio di stato (di...

Più che una risposta a Fiodor 1 , la vorrei dare a Gianco : a me risulta che , da codice civile , non si indichino le distanze dai confini bensì tra fabbricati che deve essere minimo ml 3 ( da qui è derivato il fatto della distanza di sicurezza di ml 1,5 dal confine in quanto anche l'altro...

La sentenza della Cassazione riporta che il reddito può essere imputato ".....a soggetto del tutto diverso dal legittimo proprietario" (e quindi, a mio avviso, anche un comodatario) e poi aggiunge " ...ma anche in capo ad alcuni soltanto dei comproprietari" . La prima affermazione non avrebbe...

Chiedo un parere a coloro che seguono questa discussione ed altre analoghe. La sentenza della Corte di Cassazione del17 febbraio 2016 n. 3085, fra le altre cose recita : “ […] non essendoci ostacolo alcuno ad attribuire il reddito derivante dalla concessione in locazione non solo in capo a...

Tutte le volte che in successione vanno dei libretti postali o buoni postali è un calvario. Le Poste fanno un ostruzionismo pazzesco ( che rasenta l'appropriazione indebita) per scoraggiare la richiesta da parte degli eredi di quanto dovuto ( tanto che fino ad € 100,00, non conviene chiedere...

Spiego il mio caso : La signora A possiede un esercizio pubblico (bar) in un immobile di proprietà del signor B che è suo marito e glielo ha ceduto in Comodato con la clausola di poterne disporre liberamente. Ora la signora A vuole affittare l'esercizio a C , quali possibilità gli si aprono...

cosa intendi Luigi Criscuolo per "redditto fondiario" , non è il reddito derivante dall'affitto ovvero il ricavato dalla locazione ?

Luigi Criscuolo ti risulta che la situazione del comodatario sia come quella dell'affittuario ovvero che anche il comodatario possa affittare una porzione dell'alloggio che ha in comodato e dichiarare i relativi redditi come redditi diversi perchè mi sembrava che per i comodatari ci fosse...

Questa discussione mi interessa . Mi risulta che l'Agenzia delle Entrate prescriva che i redditi siano comunque dei proprietari ( pertanto il subaffitto è di fatto vietato) . Tale situazione ricorre anche per i comodatari ( es. un figlio ha in comodato un appartamento dai genitori ma vuole sub-affittare una...

La trattativa è libera quindi il proprietario può chieder qualsiasi cifra. Tieni presente che , se il terreno è agricolo per destinazione di PRG , occorre vedere se c'è nessuno che possa esercitare il diritto di prelazione (dubito a quei prezzi), inoltre considera che la tassa di registro è del...

In questo caso , se il padre sposa la compagna, questa , pur essendo il padre solo usufruttuario, alla sua scomparsa ha il diritto di abitazione in base all'art. 540 del codice civile? e se si fino a quando?

E' vero, non avevo letto bene . Il fatto che sia Equitalia ad avere messo l'ipoteca complica le cose ma nulla vieta di contattare la stessa facendogli la medesima proposta , non so se in base alle nuove istruzioni ed allo sbandierato fosco "non più Dracula" se tali questioni possano avere una...

a mio avviso voi dovete prendere contatto con la banca ( la banca ha sempre un avvocato che segue queste questioni) . Una volta contattato l'avvocato gli si manifesta la volontà di vendere la casa e che alla banca andrà 1\5 del ricavato previa liberazione dall'ipoteca . Dubito che la banca si...

Ciao Marali,invece di dare chiarimenti privatamente a shouldbeagain, pubblicali su propit (ovviamente omettendo nomi e cifre) così tutti noi possiamo vedere la corretta stesura di un siffatto contratto ed , eventualmente, aprire un dibattito in merito ( mi incuriosisce sapere come applicare la...

E' giusto che la prima casa si possa affittare , ma credo che occorra mantenere la residenza nel Comune in cui insiste l'immobile per almeno 5 anni.