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La cedolare secca si può sempre applicare anche agli affitti turistici , solo che non è più "obbligatoria" come nella proposta avanzata non so da chi. L'opzione deve essere fatta in sede di dichiarazione dei redditi.

Daniele 78, è chiaro che se operi in un fabbricato anche di 50 anni addietro, oggi devi seguire le regole vigenti , ciò non toglie che la "esistenza" ( e non la trasformazione o ristrutturazione ) dell'immobile sia legittima. Riguardo al catasto non sono d'accordo : la data che è segnata è...

La richiesta di sanatoria ( o verifica di conformità) non è richiedibile oggi , già il solo fatto che il box è a confine ti fa dire che non è sanabile ( o conforme) . Faccio questa distinzione tra sanabile e conforme perchè l'ultima sanatoria è avvenuta in Italia nel 2003 , dopo tale data vi...

Daniele 78, da nessuna parte è scritto che in zona agricola antecedentemente al 1967 ,occorreva edificare solo per esigenze agricole , vi sono ville bellissime degli anni '50 e '60 che non hanno nulla di rurale ( nè nessuno ti chiedeva tale requisito) . L'articolo che hai pubblicato ( di cui ti...

occorre verificare se il lotto nel quale è stato edificato il box era o meno in zona agricola nel 1967 (ora può anche essere centro abitato) , la dichiarazione la può fare anche il proprietario , è una sua responsabilità salvo prova contraria che dovrà , eventualmente, produrre l'ufficio tecnico...

Se il box è in zona agricola e la sua costruzione è antecedente a settembre 1967 ( in cui fu emanata la legge 765) , la costruzione è regolare in quanto non occorreva licenza per costruire in zona agricola.

mi interessa molto essere tenuto al corrente su questa questione, le multe per ritardato rinnovo di contratti in cedolare secca è semplicemente assurda ( € 258,00 per aderente alla cedolare) e non ne ho mai capito il motivo se non quello di far rientrare con le sanzioni ciò che si perde con le...

E' chiaro che la formula "prestito infruttifero" occorre usarla con soggetti di estrema fiducia. Ad esempio se voglio regalare 10.000 euro a mio figlio la legge mi dice di andare dal notaio e fare la donazione con relative imposte . Facendo il prestito infruttifero nulla è dovuto al fisco ma è...

In merito alla discussione , suggerisco di fare come faceva Berlusconi con le sue allegre donnine. Nel bonifico scriveva " prestito infruttiferi" e sembra sia la formula magica per trasferire qualsiasi cifra senza venire perseguitato ( non mi risulta abbiano mai contestato a Berlusconi i...

Quello che non capisco nella discussione di cui sopra , è il fatto che , mettendo una cifra di locazione inferiore a quella che deriverebbe dalla rendita catastale , si potrebbe avere un accertamento dall'A.D.E. Io posso affittare ad 1 euro l'anno un immobile perchè l'inquilino mi è simpatico...

Quando dicevo "vendere" era in senso ironico (infatti era virgolettato) , ovviamente il professionista che ha fatto la relazione geologica , nel momento in cui dovrà allegare la stessa relazione anche per altre pratiche ( cambiando la sola intestazione) , vorrà un onorario di favore in virtù...

quindi , deduco, che per soddisfare quanto chiede basenji aggirando il fatto di addossare il reddito al proprietario , si dovrebbe fare un contratto alla figlia ( a questo punto ad un cifra simbolica , diciamo 1 € l'anno) , poi la figlia affitta a chi vuole e denuncia l'intero reddito tranne...

Su questo argomento vorrei alcuni chiarimenti. Quando si affitta un alloggio si può, nello stesso tempo , dare la facoltà di sub-affitto. Ovvero nulla vieta che io affitti a 10 euro e poi il mio inquilini riaffitti a 200 euro. Come diritto l'affitto ed il comodato hanno gli stessi effetti (...

Il Comune, una volta rilasciato il Permesso in Sanatoria, dovrebbe provvedere all'inoltro della stessa alla Procura che archivierà la pratica. Piuttosto : perchè non hai concordato con gli altri condomini il fare una unica pratica per sanare la difformità edilizia? Le spese che hai fatto tu ...

raffaelemaria parliamo due lingue diverse, io parlo per la mia regione che è le Marche, non so quale regolamento ci sia in Lombardia . Ribadisco che da noi le acque bionde (come sopra descritte) devono versare in pozzetto apposito chiamato degrassatore, non sono ammessi normali pozzetti, anche...

le acque delle cucine (ed anche dei lavabi , lavatrici, bidet , ecc.) scaricano di pozzetto degrassatore e , normalmente, si chiamano acque bionde, i w.c. ( ede anmche i sanitrit sono w.c.) devono andare su fossa Imhoff . Lo scarico diretto in fogna può essere consentito in via eccezionale se...

Il sanitrit è sicuro se viene usato costantemente altrimenti si seccano delle membrane interne che non lo fanno più lavorare come dovrebbe. Inoltre nel sanitrit deve ricevere solo carta igienica e deiezioni corporee , non scaricarci saponi o detersivi. Per ultimo il sanitrit deve essere sempre...

Tre persone hanno preso in solido un alloggio in locazione (opzione cedolare secca) contratto ordinario . Non andando più d'accordo tra loro, hanno dato la disdetta , firmata da tutti e tre , alla proprietà per fine luglio. Ora sembra che uno (o forse due) abbiano cambiato idea e vogliano...

Avevo letto da qualche parte (tempo addietro) che , come il garage venduto da una impresa (quindi no da un privato) ad una persona fisica che ne faceva la pertinenza della sua prima casa, usufruiva dei benefici fiscali decennali sul 50% del costo di costruzione , allo stesso modo un alloggio...

Chiedo aiuto a qualche ben informato di tasse a livello europeo. Poichè sembra ( e sottolineo sembra) che l'Italia sia il paese più evasore d'Europa , mi chiedo che massa fiscale pagano gli altri paesi paragonabili con il nostro ( Francia, Spagna, Germania , Gran Bretagna). Mi spiego meglio ...