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Buongiorno a tutti, Un sentito ringraziamento per il contributo professionale di tutti i membri del forum, di grandissima importanza per me, indispensabile per fare chiarezza a tutti i dubbi e problematiche condominiali che ogni volta propongo e puntualmente mi aiutano a fare chiarezza.

Sa meglio di me gentilissimo dr. Dimaraz che è piuttosto difficile ed endaginoso convincere almeno la metà dei condomini...ma a forza di provare prima o poi chissà!!!

Grazie Dimaraz, lei è sempre molto diretto ed esplicito nelle sue risposte e personalmente lo apprezzo molto...ad ogno modo ho voluto chiarirmi questo dubbio che avevo in quanto sia l'emolumento che le "prestazioni facoltative"...sono piuttosto esose per un condominio modesto e tranquillo come...

mi scusi ma non è chiaro, non ho ben capito. Io ho chiesto se i costi della modulistica sono compresi nell'emolumento dell'amministratore oppure se sono a carico del condominio.

Buon giorno e grazie a quanti vorranno rispondermi. Il compenso per l'amministratore nella città di Milano, come si calcola? In realtà le tariffe generiche che ho trovato mi sembrano un tantino basse, ad esempio prendendo in considerazione il numero delle unità immobiliari del condominio...

Grazie Dimaraz, ha dato conferma ed esplicita chiarezza ai sospetti che in fondo avevo.

Certamente ci vuole l'unanimità ma può essere valido anche nel caso dell'immobile gia affittato a studenti, quindi sarebbe retroattivo in quanto all'epoca del contratto il proprietario non ha rispettato le clausole del regolamento condominale che già citava, anche se in forma non specifica il...

Buongiorno a tutti e grazie in anticipo per la Vs opinione in merito a quanto segue. Nel nostro condominio si sono liberati diversi appartamenti e qualcuno dei nuovi proprietari avrebbe deciso di utilizzare l'appartamento come B&B oppure come affitto a studenti. i condomini preoccupati per il...

Saggia decisione che in pratica diventa ardua e difficoltosa da intraprendere, ad ogni modo ho molto apprezzato il suo suggerimento che terrò in massima considerazione sperando di ottenere qualche risultato.

Grazie, in effetti la mia idea era proprio quella di usare whatsapp come mezzo di dialogo tra condomini e certamente la proporrò al consigliere sopravvissuto.

Grazie davvero per la cortese risposta.

Mi scusi, l'addebito della fatture non ai proprietari dell'immobile ma alle due imprese della ricostruzione dei medesimi.

Va bene, cosa suggerisce per risolvere la questione? Grazie per una cortese risposta..

Nel nostro condominio ci sono due imprese che stanno ristrutturando due appartamenti diversi, ovviamente si è sollevata molta polvere e il consigliere ha dato ordine al custode rientrato dal suo periodo di vacanza di non pulire e chiedere alle due imprese di chiamare unìimprese di pulizia a loro...

Infatti, è quello che penso anch'io, in questo caso il consigliere in questione ha agito autonomamente, per questo avrei deciso di proporre un gruppo whatsapp proprio per evitare questioni di questo tipo.

Buongiorno, nel mio condominio due dei tre consiglieri sono purtroppo deceduti, il consigliere in carica prende decisioni in autonomia con l'amminiistratore senza consultarsi con alcun condomino. Per evitare problematiche future desidero proporre un gruppo whatsapp aperto a tutti i condomini e...

Buongiorno a tutti, trovo questo sito interessante per consigli su richiesta dei proprietari di appartamento che hanno bisogno di chiarimenti sulle problematiche condominiali.

Complimenti, capisco le sue rimostranze, anch'io mi trovo nella stessa identica situazione e concordo nel fatto che noi condomini siamo il motore delle assemblee e non dobbiamo farci abbidolare da loro ma dobbiamo costantemente controllarli.

Grazie Noel Ferra per la cortese risposta, avevo già deciso di agire in direzione della registrazione alla prossima riunione, per quanto riguarda i testimoni penso di potermela cavare anche da sola. Buona giornata a tutti i membri del forum.

Gentile Noel Ferra, come lei ha già dichiarato: ...purtroppo gli amministratori sono o stanno divenendo tutti come i politici hanno un minimo di potere e lo sfruttano per se stessi , e i condomini pur di stare in pace li lasciano fare , la Giustizia in Italia e' faraginosa e quasi impossibile...