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Buongiorno Dimaraz e Mapeit, ho parlato con alcuni condomini e mi dicono che per quanto riguarda le prestazioni occasionali della custode sono pagate come "ritenuta d'acconto" quindi per loro è tutto regolare. Secondo voi è regolare cosi? Grazie per una cortese risposta.

E' tutto chiarissimo, grazie per l'aiuto Dimaraz, mi ha chiarito le idee, e grazie anche agli altri che hanno partecipato alla discussione.

Gentilissimo Dimaraz, se ho ben capito, l'amministrazione consiglia al condominio di sobbarcarsi un'altra quota per accontentare la custode...., la Cooperativa riesce con la strategia della quota "pulizia e rotazione sacchi" a realizzare il suo utile e utilizzarlo come meglio crede....quindi nel...

Forse mi sono espressa male: la custode oltre ad uno stipendio base di 1537,20 euro lorde mensili che viene erogato dalla Cooperativa, percepisce a parte una retripuzione di 800,00 euro all'anno come prestazione occasionale per la pulizia delle scale che pulisce a parte dall'orario di lavoro...

Non sono un'assistente sociale, solo non mi piace l'ingiustizia sia sociale che personale e cerco di fare le cose nel modo più corretto che mi è possibile umanamente parlando. L'addetta alle pulizie comunque è una dipendente della cooperativa scelta dal condominio e su base contrattuale...

Si, ho capito il suo ragionamento, ritengo doveroso specificare che la custode lavora mezza giornata tutti i giorni compreso il sabato e non ha diritto all'abitazione. Comunque il condominio ha deciso di rivolgersi alla Cooperativa quando il custode fisso con diritto di abitazione è andato in...

Mi scusi Mapeit, forse mi sono espressa male, ma gli 800,00 euro annuali li paga a parte il condominio come prestazioni occasionali svolte presso il condominio, perciò oltre a pagare pulizia e rotazione sacchi + servizio portierato alla cooperativa paghiamo anche 800 euro per la pulizia delle...

Buongiorno a tutti, chiedo il vostro aiuto ed un consiglio riguardo il consuntivo e nello specifico per le spese di portineria del condominio dove sono residente e proprietaria a Milano. Gradirei sapere perché nella voce spese per la portineria affidata totalmente ad una cooperativa viene...

Una assicurazione c'è ma non credo che preveda il tipo di copertura per negligenza! Per quanto riguarda l'amministratore è dal mese di giugno che temporeggia per convocarci ad una riunione condominiale, vedremo....... Ad ogni modo ho voluto chiedere pareri e informazioni per affrontare...

Perfetto! aspetteremo le delucidazioni dell'amministratore....sono cuoriosa di ascoltare come giustificherà la distrazione del pluviale.

Gentilissimi Menbri Vittorievic e Angelosky, confermate in pieno i dubbi che avevo con le vostre esaustive considerazioni, spero di riuscire a nominare un perito, insieme ad altri condomini, prima della riunione, in caso contrario dopo la riunione condominiale. Grazie per il tempo dedicatomi.

Grazie Angelosky per le sue considerazioni, in effetti il primo condomino sinistrato non avrebbe fatto denuncia all'assicurazione ma soltanto all'amministratore, si sono limitati soltanto a fare delle foto e poi hanno iniziato la procedura di ristutturazione e sanificazione dell'ambiente in...

La mia preoccupazione è nell'inerzia dell'amministratore che è piuttostosto reticente e nel complesso esita nel portare a termine i suoi doveri e quando fa qualcosa la fa malvolentieri per non dire male.... per questo motivo preferisco informarmi ed avere le idee chiare e presentarmi preparata...

Grazie Vittorievic per la precisazione, le dirò che il lastrico che per la precisione èdi tipo argentato, non saprei specificare il tipo di materiale, ad ogni modo il lastrico è infrequentabile e per raggiungerlo occorre una scala, quindi nessuno può praticarlo e, se ho ben capito la...

Speriamo sia così, ma dal tono delle persone che hanno subito danni non mi sorprenderei che decidessero di avviare una pratica legale di risarcimento visto i lavori di ristrutturazione, anche se inutili, che hanno deciso di effettuare, ma si sa che in simili circostanze ci si approfitta della...

Grazie per il parere, vedremo come quantifica i danni l'assicurazione, comunque dubito che l'assicurazione possa coprire tutti i danni.

Grazie Fift per la cortese risposta, vorrei agiungere che appare chiaro il dolo dell'amministratore in quanto dal tetto dell'appartamento in questione si è formata una macchia provocata dall'accumulo e ristagno dell'acqua che ovviamente si è infiltrata nell'appartamento sottostante ed in quello...

Buongiorno a tutti, scusate se disturbo in questo periodo di agosto ma a breve ci sarà una riunione condominiale nel condominio della seconda casa e gradirei un suggerimento in merito alla richiesta danni da parte di un condomino. Quindi, durante il periodo invernale, con il susseguirsi delle...

Rispondo a Daniele 78 : per quanto riguarda l'esito delle condanne della Tyssen Group, al tedesco che era stato condannato gli è stata sospesa la pena. Nessuno venga a parlarmi di giustizia in Tribunale. Sono dell'idea che un sano equilibrio ed una buona educazione dovrebbero essere innate...

Buongiono a tutti, ho trovato per caso questo sito, ho aperto qualche discussione che ho trovato immediatamente utile per uno scambio di pareri. Sono piacevolmente colpita dalla serietà dei membri nel suggerire pareri in base alle proprie esperienze. Questo è quello che cercavo per confrontarmi...