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E allora perchè stilare una "norma"?????? Perchè chi ha reclamato non ha ripreso il sostituto della custode che non ha mosso un dito sia per pulire che per far rispettare almeno l'ABC della buona educazione? Volevano addebitare all'impresa il costo di un'impresa di pulizia ma dopo aver chiesto...

Veramente le norme sono state stilate per le imprese, i condomini sono persone per bene ed educate. Il problema in questo caso è nato solo per l'ultima impresa che ha acquistato l'ufficio al piano rialzato dividendo l'immobile in tre appartamenti che ha messo in vendita. In questo caso non...

Certo Mapeit, sono proprio io, in effetti quando ho letto la e-mail dell'amministratore con oggetto "Bozza appendice al regolamento di condominio" ho pensato la medesima cosa...in effetti l'Ordine del Giorno parlava di "modifica al regolamento condominiale" e la Consigliera mi disse testualmente...

Talmente ovvio che mi sembra un eufemismo!!!

quindi attendo l'anno prossimo quando in sede di assemblea presenteranno "l'integrazione" per l'approvazione e delibera.

Scusa l'ignoranza, cosa vuol dire E.C. in assemblea?

Grazie per aver risposto alla mia unica domanda, forse lei ha qualche altra considerazione da aggiungere alla suddetta integrazione?

Buongiorno a tutti, ricevo la bozza redatta dai consiglieri di concerto con l'amministratore da allegare al Regolamento Condominiale come da copia incolla sottoriportato: 1. I proprietari dovranno preventivamente comunicare all’amministratore l’inizio degli interventi o lavori di...

Perfetto, la preparo subito. Grazie a tutti.

Grazie Basty per avermi fatto notare che la raccomandata non è inutile...farò tesoro anche di questa informazione.

Quindi la frase evidenziata non poteva essere scritta in quel modo perché prevede una spesa e gli assenti avrebbero potuto votando contro cassare la proposta sul suo nascere. Il punto è che assemblea ordinaria (Punto 7 Varie ed eventuali) l’amministratore rammenta che la passatoia in questione...

Mi scusi Vittorievic, da quello che ho letto: 1 - tendendo presente che "Varie ed eventuali" non può essere usata per decidere su spese non espressamente indicate all'ordine del giorno. La voce «Varie ed eventuali» consente la discussione in sede assembleare di qualsiasi argomento ma non la...

Esattamente, proprio così, la passatoia è stata installata a settembre del 2020, tra l'altro consegnata con uno zerbino di cocco di un metro per due da destinare ad una condomina, al momento della consegna uscivo per commissioni ed ho chiesto spiegazioni direttamente al titolare del negozio...

Assolutamente no, io ho pagato regolarmente tutte le rate, quello che non accetto è pagare qualcosa che non ritengo giusto. L'amministratore giustifica il fatto che sollecitare il tappezziere a consegnare la passatoa definitiva sia troppo tardi perciò si rifiuterebbe di consegnare quella...

Infatti Il ricorso per decreto ingiuntivo al giudice di pace può essere presentato anche senza l'assistenza del legale se il valore della causa è inferiore a 1100,00 Euro.

Grazie Vittorievic per la sua sinossi, sintetica e schematica della materia e grazie a basty ma la mia intenzione è quella di scrivere una raccomandata all'amministratore e in difetto, per questioni di così poco conto, posso ricorrere ad un giudice di pace.

Si certamente, gentilmente cosa devo fare? scrivo prima una raccomandata in amministrazione? poi una opposizione al Giudice di Pace? Mi aiuti, per favore, non ho mai fatto cose del genere!!!

Il punto è che nessuno ha votato...alla luce dei fatti l'amministrazione ha lasciato trascorrere tre anni senza vigilare e poi con una piccola strategia decide di ovviare alla mancata correttezza... Pagare si, ma il giusto non le furbizie!!!

Buon giorno e grazie a quanti vorranno rispondermi, Nel verbale di assemblea ordinaria che ho ricevuto, nelle varie ed eventuali" è stato scritto testualmente "l'assemblea chiede di procedere alla sostituzione della passatoia ottenendo le migliori condizioni dal fornitore" - La suddetta...

Buongiorno a tutti gli amici del forum e un grande grazie per il continuo lavoro di professionalità indispensabile per chi come me non riesce a districarsi dalle problematiche condominiali.