Integrazioni alle disposizioni del regolamento

[mapeit]

Non so se fossi tu che avevi già aperto un altro thread sull'argomento, per la redazione di questo "protocollo" che era stata affidata ai consiglieri. Infatti non lo definirei un'appendice al regolamento condominiale, quanto un vademecum per i condomini che debbono eseguire lavori di ristrutturazione e che rispecchia solamente le regole del buon vivere civile.
Certamente nel regolamento di condominio si può scrivere di tutto, anche che è vietato cantare a squarciagola mentre si scendono le scale, ma siamo sicuri che le norme che sono state riportate qui sopra necessitino di un'approvazione dell0'assempblea per essere portate a conoscenza dei condomini ?
Io, se fossi l'amministratore, le evidenzierei semplicemente in una circolare da recapitare a tutti i proprietari e festa finita, senza attendere l'assemblea.

 

[basty]

Più che una appendice al RdC la considererei una raccomandazione di convivenza civile. Comunque sei libera di inviare tutte le tue considerazioni all’amministratore. Compreso l’invito a portare la nota nella prossima assemblea per la approvazione.

Personalmente trovo impropria la seguente raccomandazione

6 É vietato lasciare le porte di accesso dell’abitazioni aperte durante i lavori.

Nessuno può dettar legge in casa altrui.
Un conto raccomandare, altro vietare

 

[Maivertu]

Più che una appendice al RdC la considererei una raccomandazione di convivenza civile. Comunque sei libera di inviare tutte le tue considerazioni all’amministratore. Compreso l’invito a portare la nota nella prossima assemblea per la approvazione.

Personalmente trovo impropria la seguente raccomandazione

Nessuno può dettar legge in casa altrui.
Un conto raccomandare, altro vietare

Non condivido,lasciare la porta aperta significa aumentare i rumori in tutto il condominio senza contare la polvere o l'odore . Un trapano che buca un muro con la porta aperta ,lo senti fino al decimo piano .
Prova a lasciare il portone aperto quando ti licidano il parquet e ti trovi tutte le scale ricoperte di polvere

 

[Maria bis]

Non so se fossi tu che avevi già aperto un altro thread sull'argomento, per la redazione di questo "protocollo" che era stata affidata ai consiglieri. Infatti non lo definirei un'appendice al regolamento condominiale, quanto un vademecum per i condomini che debbono eseguire lavori di ristrutturazione e che rispecchia solamente le regole del buon vivere civile.
Certamente nel regolamento di condominio si può scrivere di tutto, anche che è vietato cantare a squarciagola mentre si scendono le scale, ma siamo sicuri che le norme che sono state riportate qui sopra necessitino di un'approvazione dell0'assempblea per essere portate a conoscenza dei condomini ?
Io, se fossi l'amministratore, le evidenzierei semplicemente in una circolare da recapitare a tutti i proprietari e festa finita, senza attendere l'assemblea.

Certo Mapeit, sono proprio io, in effetti quando ho letto la e-mail dell'amministratore con oggetto "Bozza appendice al regolamento di condominio" ho pensato la medesima cosa...in effetti l'Ordine del Giorno parlava di "modifica al regolamento condominiale" e la Consigliera mi disse testualmente che l'argomento di discussione sarebbe stato il B&B poi in assemblea si è discusso d'altro e deliberato di affidare ai consiglieri la stesura di alcune norme compotamentali che hanno stilato di concerto con l'amministratore stesso, evidentemente hanno poi deciso di integrare queste "norme" al RdC...

 

[Maivertu]

Certo Mapeit, sono proprio io, in effetti quando ho letto la e-mail dell'amministratore con oggetto "Bozza appendice al regolamento di condominio" ho pensato la medesima cosa...in effetti l'Ordine del Giorno parlava di "modifica al regolamento condominiale" e la Consigliera mi disse testualmente che l'argomento di discussione sarebbe stato il B&B poi in assemblea si è discusso d'altro e deliberato di affidare ai consiglieri la stesura di alcune norme compotamentali che hanno stilato di concerto con l'amministratore stesso, evidentemente hanno poi deciso di integrare queste "norme" al RdC...

Non c'è niente di strano ,dovrebbe essere l'ABC dell'educazione.se devono scriverlo è perché evidentemente siete incivili

 

[Maria bis]

Non c'è niente di strano ,dovrebbe essere l'ABC dell'educazione.se devono scriverlo è perché evidentemente siete incivili

Veramente le norme sono state stilate per le imprese, i condomini sono persone per bene ed educate. Il problema in questo caso è nato solo per l'ultima impresa che ha acquistato l'ufficio al piano rialzato dividendo l'immobile in tre appartamenti che ha messo in vendita. In questo caso non essendoci un proprietario le cose sono sfuggite di mano e avendo fatto ristrutturazione in agosto, periodo in cui la custode è in ferie, il sostituto non ha fatto nulla, ne pulizie e neppure vigilare sull'ABC dell'educazione...Il condomino che è rimasto in città ha dovuto convivere con il rumore ed il disordine...Personalmente ritengo che il problema vero è alla radice e chi dovrebbe vigilare non lo fa!!!

 

[Maivertu]

Veramente le norme sono state stilate per le imprese, i condomini sono persone per bene ed educate. Il problema in questo caso è nato solo per l'ultima impresa che ha acquistato l'ufficio al piano rialzato dividendo l'immobile in tre appartamenti che ha messo in vendita. In questo caso non essendoci un proprietario le cose sono sfuggite di mano e avendo fatto ristrutturazione in agosto, periodo in cui la custode è in ferie, il sostituto non ha fatto nulla, ne pulizie e neppure vigilare sull'ABC dell'educazione...Il condomino che è rimasto in città ha dovuto convivere con il rumore ed il disordine...Personalmente ritengo che il problema vero è alla radice e chi dovrebbe vigilare non lo fa!!!

L'amministratore o i "consiglieri ' non devono vigilare , non sono la badante del condominio .queste regole lasciano il tempo che trovano ,chi vigila chi sanziona ?

 

[Maria bis]

L'amministratore o i "consiglieri ' non devono vigilare , non sono la badante del condominio .queste regole lasciano il tempo che trovano ,chi vigila chi sanziona ?

E allora perchè stilare una "norma"??????
Perchè chi ha reclamato non ha ripreso il sostituto della custode che non ha mosso un dito sia per pulire che per far rispettare almeno l'ABC della buona educazione? Volevano addebitare all'impresa il costo di un'impresa di pulizia ma dopo aver chiesto informazioni al forum ho fatto sapere alla cosigliera ciò che mi è stato risposto "nessuno nemmeno l'amministratore non ha titolo per addebitare una impresa terza" quindi è stato scaricato tutto sulle spalle della custode, non mi pare nè educato nè etico. Questa norma "forse" ridurrà certe problematiche ma non risolve i problemi di fondo. Mio personale parere!

 

[Dimaraz]

ma dopo aver chiesto informazioni al forum ho fatto sapere alla cosigliera ciò che mi è stato risposto "nessuno nemmeno l'amministratore non ha titolo per addebitare una impresa terza" quindi è stato scaricato tutto sulle spalle della custode, non mi pare nè educato nè etico.

Ho anche provato a ripassare (velocemente quindi magari mi è sfuggito) alcuni tuoi messaggi ma non ho trovato nulla riguardo alla mancanza di poteri dell'amministratore per un addebito a terzi.

Dove ti sarebbe stata data tale informazione?

 

[Maivertu]

E allora perchè stilare una "norma"??????
Perchè chi ha reclamato non ha ripreso il sostituto della custode che non ha mosso un dito sia per pulire che per far rispettare almeno l'ABC della buona educazione? Volevano addebitare all'impresa il costo di un'impresa di pulizia ma dopo aver chiesto informazioni al forum ho fatto sapere alla cosigliera ciò che mi è stato risposto "nessuno nemmeno l'amministratore non ha titolo per addebitare una impresa terza" quindi è stato scaricato tutto sulle spalle della custode, non mi pare nè educato nè etico. Questa norma "forse" ridurrà certe problematiche ma non risolve i problemi di fondo. Mio personale parere!

Perché nel tuo condominio siete incivili , vi devono dire anche come allacciarvi le scarpe .