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Mentre mi dicono che mi devo allacciare, mi dicono anche che in strada non va toccato niente (eh certo, è già tutto allacciato da sempre). Il tubo è ispezionabile dall'interno e dall'esterno. Io internamente ho un tombino che permette l'ispezione. Il comune ha appena fatto i lavori e...

Purtroppo sono passati parecchi anni e io non trovo la lettera e loro si aggrappano giusto a questo.

Effettivamente le spese di istruttoria, professionista compreso, sono di circa 1500€. Il problema è che poi ci sono i lavori da fare, tipo bypassare e riempire tutte le fosse biologiche. Tutte le biologiche (3) sono collegate ad un tubo che arriva e scarica nella fognatura pubblica. Servirà...

Grazie. Chiederò al mio geometra di prepararmi un'autocertificazione. Il pozzetto sifonato è previsto con l'allacciamento, però mi hanno già detto che non è necessario visto che io con i tubi arrivo già in strada, è sufficiente che mi allacci (dicono loro, ma lo sono già dico io). Se non erro...

Salve, premetto che non so se questa sia la sezione giusta per pubblicare questo post.... In questi giorni ho ricevuto una lettera, dalla ditta che ha in gestione il servizio idrico della zona, nella quale si comunica "l'obbligo di allacciamento alla pubblica fognatura del Comune". Dovrà essere...

Grazie per la risposta e scusa se arrivo solo ora, ma una serie di problemi mi ha impedito di farlo prima (purtroppo non ho sempre a disposizione un PC...). Ora mi è tutto più chiaro. Pensa che il professionista interpellato mi ha detto giusto il contrario e si era pure informato..... Ora il...

In seguito al decesso della nonna mia madre sta per ereditare dei terreni. Su questi, e altri, è stato stipulato un contratto di locazione. Non riesco a capire se il vecchio contratto, trattandosi di successione, ha una continuità o se va rifatto. Provo a spiegarvi la cosa. In seguito al decesso...

Grazie.

Mio fratello si trasferirà per un breve periodo, per motivi di lavoro, presso una zia in un'altra città. La zia, che affitta abitualmente stanze a studenti, chiede anche a lui di firmare un contratto. Sarà una scrittura privata e cederà in comodato gratuito una camera. Il contratto sarà...

Anche questa è una buona idea, prendo nota e poi vedo come si sviluppano le cose. Effettivamente mi sembra sempre di elemosinare quando chiedo i soldi e in particolar modo uno sembra mi faccia un piacere a darmeli, anche dopo un mese che gli ho portato il conto. Mah, purtroppo non siamo tutti...

Non è male come idea, prendo nota. I cambi però toccherebbero sempre a me visto che qua nessuno cambia nemmeno una lampadina, si lamentano se sono spente però (ma io mica mi sono mai proposta come amministratore!) Sono un'appassionata di cani e il basenji è una delle mie razze preferite...

Eh, potrebbe essere una buona idea per far tornare tutti con i piedi per terra. Potrebbe accontentare chi si vuole levare il peso, chi conta i centesimi e chi deve essere pregato perchè paghi.... :hi: Se non si decide nulla farò questa proposta, che mi costerà, ma mi leverà responsabilità e mi...

Il problema è chi sarà legale rappresentante.... alla fine indicheranno ancora me. Io invece vorrei proprio levarmi l'impegno. Ma se nessuno si vuole accollare l'impegno, con codice fiscale o senza io devo accettare per forza? Detta molto chiaramente: se nessuno mi solleva dall'impegno posso...

Abito in un condominio di 4 appartamenti. Da qualche anno il contatore comune è intestato a me, ricevo le fatture, le pago, a fine anno tiro le somme divido e consegno il conto per il rimborso agli altri condomini. Cancelli, aree di manovra e luci delle aree comuni sono le sole cose che...

Ho risolto il problema: si è deciso di accatastare anche il secondo casolare, guadagnandone in valore. Mi è stato dimostrato che quello accatastato c'è sempre stato in mappa e c'è "traccia" sul terreno. L'altro probabilmente è stato costruito successivamente e in 100 anni mai accatastato...

Ringrazio tutti per le preziosissime risposte. Effettivamente penso che non sia per niente facile fare l'amministratore. Ad esempio, pur essendo un ottimo "trampolino di lancio", eviterei di farlo a casa mia per evitare di dover cambiare casa :lol:. Penso comunque che effettivamente valga la...

Il problema è che quello accatastato fino ad ora è proprio il muro di 40 cm...... Non so, sistemare bisogna sistemare ma mi basterebbe un attimo di respiro: geometra, notaio, catasto...... qua non si finisce mai di pagare.

Il problema è che lei sostiene che i casolari sono 2 e anzi mi dice che accatastando tutti e 2 ne guadagnerei in valore. Mah, non so che fare. Mi piacerebbe sapere cosa rischio, anche in termini monetari, se per il momento lascio così e sistemo più avanti. Grazie.

Ho ereditato da una zia un terreno di poco valore con sopra un piccolo casolare. La costruzione doveva essere accatastata. Ora scopro che la professionista che doveva fare l'accatastamento si è fidata delle vecchie mappe dove il casolare risulta più piccolo e anche spostato rispetto alla realtà...

A dire il vero sembrano completi perchè comprendono un po' tutto e in più ci sono gli aggiornamenti riguardanti la nuova legge. Però non riesco a capire se sono utili o se serve tutt'altro. Le risposte che ho avuto fino ad ora è che per fare l'amministratore serve esperienza, ma qualcuno avrà...