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Il problema è che un mutuo, se la banca vuole fare la fiscale, eroga solo dopo trascorso il termine utile per la trascrizione. Tu sei la venditrice e quindi devi essere pagata. Sarà l'acquirente che deve accordarsi con la banca e farsi, eventualmente, pre finanziare o meglio pre erogare la cifra...

Guarda che un bonifico è un pagamento certo. All'atto notarile, viene presentata la contabile del bonifico. La stessa banca che cura il mutuo, viene con l'ordine di bonifico all'atto e il direttore ti darà ricevuta firmata alla firma. Non vedo nessun problema, se non per scrupolo, tu abbia tutti...

La nuova finanziaria prevede, probabilmente con il Luglio 2011, che in occasione di ogni atto notarile, per compravendite, divisioni, ecc..., si alleghi, all'atto, una planimetria catastale aggiornata, e il venditore dichiari, sotto la sua responsabilità, la perfetta corrispondenza del bene alla...

Il mutuo viene acceso, (erogazione e registrazione dell'ipoteca) solo andando dal notaio. Nulla può avvenire senza questo passaggio. Nessuna registrazione, alla tua posizione se non sei stato dal notaio per firmare il contratto di mutuo.

Montare dei pannelli pubblicitari negli ascensori, luogo in cui non si sa mai cosa fare, potrebbe risultare interessante leggere le pubblicità a pagamento. Un bello sgravio per il condominio. La royalty di 0,1 € vi fornirò il mio c/c bancario per l'accredito. Grazie

Sempre più spesso ci si trova estranei nei rapporti tra parenti e ci si trova accomunati tra persone lontane. Vedi la tua comparsa, in un forum tecnico, dove la gente pensa a come dividere le eredità prima ancora che muoiano i genitori, contrasta con la tua figura che vuole tenere unita e...

Caro Ralf, ti ringraziamo del prezioso richiamo alle informazioni finanziarie. Alle volte, da organi, molto vicini alla finanza creativa, arrivano notizie molto costruite. E' vero, è un momento in cui gli affitti non sono in crescita, anzi, nonostante che case nuove non si comprino con i volumi...

Alfredo, io non conosco i tuoi fratelli, ma se avessero un figlio da far studiare, se hanno bisogno di rincorrere la loro felicità terrena, che magari tu non concepisci, ma che loro antepongono a dei ricordi, io non dico che tu debba vendere la tua parte per dar loro felicità, ma trova, e tu sei...

Alfredo, la tua pensione, i tuoi ricordi, il tuo tentativo, sono la cosa più bella che hai potuto mettere sul tavolo per onorare la memoria dei tuoi genitori. Non è facile entrare nel personale, in questo contesto, ma ti assicuro che i tuoi genitori saranno relegati in una meravigliosa luce e...

Assolutamente è necessario dividere con atto notarile, se si vuole che in futuro ci sia certezza della proprietà. A monte un tecnico deve fare un frazionamento e accatastare tale nuova situazione. Tutto questo lavoro vi eviterà a Voi e ai vostri posteri, liti e malintesi.

Alfredo, i tuoi nobili intenti sono da rispettare, ma alle volte bisogna agire differentemente. Tu non vuoi vendere e solo una azione giudiziaria potrebbe indurti a separarti di una parte del patrimonio dei tuoi genitori, Ma allora prova a capire le necessità dei tuoi fratelli. A) Hanno bisogno...

Tale provvedimento sarà applicato anche ai contratti d'affitto, ad essi dovrà essere allegata una planimetria, dal Luglio 2011, mi pare. L'insieme del provvedimento, è un sacrosanto incentivo a verificare, a perfezionare e a moralizzare, nonchè condonare, tutte le unità, dando una precisa...

Ascolta, al mondo tutto si puo' fare compreso vendere con una dilazione di pagamento dopo il rogito. Il problema è, intanto di sbilanciamento tra acconto e saldo, 15% il primo e 85% il saldo. In pratica tu ti metti nella situazione di dover correre dietro all'acquirente che non voglia pagarti...

Gli accordi si scrivono, li scrivono i gentiluomini, poi all'atto della loro applicazione si vedono gli uomini di parola. Detto ciò chi di voi vuole impugnarlo , o meglio, ignorarlo, lo può fare, sono accordi nulli. La donazione che è stata fatta, evidentemente esprime una volontà di tuo padre...

Ogni accordo pre morienza è nullo per la Legge.!

Esistono le solite agenzie investigative, che con pochi €, 100/150, riescono a darti una informazione sulla affidabilità delle persone con cui intendi operare. Quando si vende una casa e a maggior ragione con importi non saldati come nel caso da te raccontato, sapere se sono persone con un...

Gli elementi che Lei illustra sono di un terreno con fabbricato acquistato nel 2001. Tutto quello che avviene durante il suo possesso è irrilevante, quando Lei venderà, trascorsi 5 anni dall'atto notarile d'acquisto, non generano plusvalenza tassata. In ogni caso, i nostri pareri sono...

Scusa ma non si è mai sentito nulla del genere. Intanto non trovo ragionevole una quota così sbilanciata, a primo acchito direi essere una fregatura. Tecnicamente è possibile fare quello che Lei illustra, con una clausola Notarile, ma io personalmente mi ci metterei, nella situazione che Lei...

La tua ottima relazione mi convince che il tutto si sgonfierà. A) La mancanza della certificazione energetica è la palese colpa del ritardo, sincerati che il Notaio sia in linea con questa versione e che quindi sia in grado, all'occorrenza di sostenere la mancanza di tale documento sostanziale...

Per soldi non si va in galera, il penale in queste questioni non c'entra. Purtroppo l'unica arma è scegliersi i conduttori e anche così si va incontro a dispiaceri. Appena libero, l'appartamento, gira pagina, dimentica l'avventura, e cerca uno nuovo. Se ti posso consigliare, se lo incontri per...