Risultati della ricerca

  1. Nautilus

    Spese condominiali in caso di acquisto casa

    Il bonus fiscale può rimanere al venditore se questo accordo viene inserito nell'atto di compravendita
  2. Nautilus

    Quale IVA , per rifacimento facciata?

    Se i materiali li fornisce la ditta appaltatrice va tutto al 10%. Comunque c'è il manuale dell'Agenzia delle entrate sulle ristrutturazioni, reperibile in rete, ampiamente esaustivo sull'argomento.
  3. Nautilus

    Adempimenti per ristrutturazione bagno

    Gli interventi diretti a sostituire semplicemente i sanitari, i rubinetti o le piastrelle o a ritinteggiare le pareti rientrano tra quelli di manutenzione ordinaria, e quindi non sono agevolabili; gli interventi volti a rifare e rendere a norma l’impianto idrico-sanitario sono classificabili...
  4. Nautilus

    Pagamento elenco telefonico

    Se Donatella è abbonata Fastweb dovrà rivolgersi al suo operatore (come ho scritto sopra)
  5. Nautilus

    Condomina maleducata

    Prenditi un Fox Terrier, piccolo, buono con le persone ma aggressivo con gli animali.
  6. Nautilus

    Pagamento elenco telefonico

    Telefona al servizio clienti 192193 e fatti passare il commerciale, oppure fai reclamo sulla tua FastPage. Comunque, sempre sulla FastPage, puoi chiedere che il tuo numero non venga riportato sugli elenchi.
  7. Nautilus

    Richiesta copia documenti condominiali

    Come mai non viene menzionata la certificazione per la detrazione fiscale?
  8. Nautilus

    Spese per adeguamento normativo ascensori

    L'art. 1124 è stato modificato nel 2013 ed ora comprende anche l'ascensore.
  9. Nautilus

    Dichiarazione IMU, va fatta oppure no?

    Comunque devi pagare l'IMU anche per quest'anno, considerando i mesi di possesso dell'immobile (>=15 giorni = 1 mese). Per il calcolo puoi andare in Comune o utilizzare i calcolatori presenti in rete.
  10. Nautilus

    Acquisto all'asta casa da parte di sorella

    Praticamente i tuoi debiti li ha pagato tua sorella e tu vorresti ancora dell'altro? Certo che i nostri politici hanno fatto scuola!
  11. Nautilus

    Appartamenti occupati abusivamente in condominio

    Suggerisco di leggere questo articolo: Non paghi l’acqua? Il condominio può tagliarla Comunque su internet è reperibile un'ampia casistica.
  12. Nautilus

    Acquisto casa con già una prima casa

    Infatti avevo scritto: "La detrazione sul mutuo la ottieni se sposti la residenza nella nuova casa e se non porti in detrazione anche gli interessi sul mutuo precedente". Ma non c'entra niente con l'imposta sostitutiva.
  13. Nautilus

    Acquisto casa con già una prima casa

    "Prima casa" è e rimane quella che hai acquistato per prima, anche se trasferisci la residenza nella seconda casa. La "seconda" diventa "prima" solo se vendi la casa che hai acquistato per prima. Invece ai fini IMU conta la residenza.
  14. Nautilus

    UDITE UDITE! da "La Verità" di stamattina

    Ma c'é ancora qualcuno che dà credito a quanto dicono o pubblicano telegiornali e giornali?
  15. Nautilus

    Acquisto casa con già una prima casa

    Secondo me: le detrazioni prima casa per le tasse di compravendita le puoi ottenere solo se vendi l'attuale abitazione entro 1 anno. La detrazione sul mutuo la ottieni se sposti la residenza nella nuova casa e se non porti in detrazione anche gli interessi sul mutuo precedente.
  16. Nautilus

    Acquisto casa con già una prima casa

    https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/cbdc2b00426dc1d7983f9bc065cef0e8/GUIDA_mutui.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=cbdc2b00426dc1d7983f9bc065cef0e8
  17. Nautilus

    Danni da infiltrazioni d'acqua

    Consiglio a Giulyetta di consultare : QUANDO SIAMO IN PRESENZA DEI GRAVI DIFETTI 1669 c.c. Ricordando che per nuove costruzioni la garanzia è di 10 anni a partire dalla data di ultimazione dei lavori ai sensi degli artt. 1669 e seguenti del C.C. (termine per la denuncia dei vizi di un anno dalla...
  18. Nautilus

    Problemi per ricupero acqua consumata e non presente nei consumi

    Io consiglierei: - dividere i mc eccedenti in proporzione ai mc consumati dai singoli utenti; - se il condominio ha un'autoclave accertarsi che vi sia una valvola di non-ritorno fra le tubazioni interne e l'acquedotto; - chiedere alla società distributrice una verifica del contatore generale; -...
  19. Nautilus

    Condominio e normativa inerente gli impianti di riscaldamento autonomi

    I due sistemi non possono convivere utilizzando la stessa canna fumaria. I condomini non possono essere costretti a cambiare la propria caldaia. Quelli che optano per le caldaie a condensazione dovranno dotarsi di una propria canna fumaria. Comunque, utilizzando le detrazioni fiscali, il...
  20. Nautilus

    Danno condominiale e franchigia

    Il danneggiato deve ricevere quanto stabilito dal perito dell'assicurazione. La franchigia la deve pagare il responsabile del danno. Per esempio se il danno è dovuto alla rottura di un tubo di un appartamento paga il proprietario dell'appartamento, se il tubo è condominiale (colonna portante...
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