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Certo che a Padova fanno ottimi prezzi! Confermo, per esperienza le cifre di Criscuolo.

Ma, per questi quesiti, prima di scrivere sul forum non sarebbe più semplice chiedere all'amministratore? Comunque i consuntivi vanno approvati in assemblea, quindi ...

Purtroppo no poiché da 0 a 30 mc si pagano € 1,95, da 30 a 90 € 2,70 e da 90 a 180 € 3,92 e l'acqua non è nemmeno di buona qualità.

A Livorno nella fascia oltre 180 mc annuali 1 mc di acqua fredda costa € 6.84 !

Come ha scritto griz l'importante è la coibentazione. Per i tetti a travi funzionano bene quelli ventilati (cerca in internet cosa sono). La manutenzione non è proibitiva.

Abbassando la temperatura dell'acqua negli elementi radianti si ha un aumento del rendimento della caldaia e dello scambio di calore con l'ambiente a parità di energia impiegata. Bisogna poi tener conto che la temperatura di benessere si ottiene sia per convenzione, cioè riscaldando l'aria, che...

All'inquilino spettano le spese per le riparazioni dovute alla normale usura degli elettrodomestici, delle serrature etc. Ma se hai affittato la casa con il frigorifero e questo si guasta dopo solo 6 mesi tocca a te decidere se sostituirlo o ripararlo a tue spese.

Faccio notare che le quote da portare ora in detrazione non sono tutte quelle versate dal condomino, ma solo quelle relative ai pagamenti effettuati dal condominio alle ditte nel 2017. Le quote relative al saldo dei lavori effettuato nel 2018 potrà essere portato in detrazione l'anno prossimo.

Scusa se te lo dico, ma se fai i conti come scrivi ti conviene delegare tutto all'amministratore.

1121. Innovazioni gravose o voluttuarie Non attinente. Da quanto dichiarato da Diabolik sembra che le mattonelle debbano essere sostituite da un manto erboso. In questo caso si tratta di innovazione. Comunque se c'é una rete divisoria e se sono state fatte due assemblee separate è evidente che...

Mi sembra che la situazione rientri negli articoli 1121. Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l’innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia carattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all’importanza dell’edificio, e consista in opere, im- pianti o manufatti...

Non è possibile installare un contatore per ogni appartamento/negozio?

Cioè è il tribunale che paga utenze e fornitori? Bella questa!

Da Uragano e Gianco vorrei un chiarimento: in attesa dell'esito dell'azione legale chi paga i fornitori e le utenze condominiali?

A meno che l'assicurazione non preveda una franchigia che, in questo caso, è a tuo carico.

Ti consiglierei di: - Indire un'assemblea in cui si decida la ripartizione fra i condomini dei 2.000 euro, per esempio secondo i millesimi di proprietà e la destinazione della somma. - Far approvare il preventivo di spesa e procedere ai lavori. - Pagare le fatture mediante apposito bonifico...

Non faresti prima a chiedere all'amministratore? Probabilmente ti spiegherà il criterio usato.

La concessione in genere dura 99 anni. Il Comune si farà vivo alla scadenza per il rinnovo (a pagamento). A meno che sia tanto ricco da non aver bisogno di soldi. Ma comunque questo riguarderà i nostri eredi.

No, il Comune può in qualsiasi momento decidere di alienare i terreni in concessione. Iorobest dovrebbe informarsi presso l'ufficio patrimonio del Comune.

Rimane la possibilità, da verificare, di riscattare il valore del terreno. In questo modo l'appartamento viene liberato da ogni vincolo ed aumenta di valore. Inoltre bisogna considerare che in area PEER il terreno è in concessione, in genere per 99 anni. Alla scadenza di questa bisognerà pagare...