Casa specifiche varie soluzioni idee

[pinodeipalazzi]

cercando casa x mio zio.ho trovato una simile a questa in foto. ci domandiamo .appartamento ultimo piano con le travi .sono soluzioni calde d'inverno e fresche d'estate? richiedono manutenzione? qualsiasi aiuto è
gradito .
grazie ciao

 

[Excalibur]

Ciao, la casa di mio marito in Toscana ha i travi a vista. Stanno lì dal 700. Sì hanno bisogno di manutenzione - ogni dieci anni circa conviene rivolgersi a un buon restauratore che sappia dove mettere le mani. Per il calore o il freddo non so cosa dirti: quella è una casa di contadini, isolata, ha i soffitti bassi e costruita in pietra. Si scalda abbastanza facilmente e d'estate non c'è bisogno dell'aria condizionata, tuttavia non credo dipenda dai travi ma dalla posizione della casa e dal clima. Dalla foto mi sembrano travi "nuovi" e non apparenti alla casa ma non sono un architetto.

 

[pinodeipalazzi]

casa nuova.
diciamo soldi di manutenzione poi ha scale in legno e lui è anziano

Ciao, la casa di mio marito in Toscana ha i travi a vista. Stanno lì dal 700. Sì hanno bisogno di manutenzione - ogni dieci anni circa conviene rivolgersi a un buon restauratore che sappia dove mettere le mani. Per il calore o il freddo non so cosa dirti: quella è una casa di contadini, isolata, ha i soffitti bassi e costruita in pietra. Si scalda abbastanza facilmente e d'estate non c'è bisogno dell'aria condizionata, tuttavia non credo dipenda dai travi ma dalla posizione della casa e dal clima. Dalla foto mi sembrano travi "nuovi" e non apparenti alla casa ma non sono un architetto.

 

[Excalibur]

Scusami, ho capito solo che la casa è nuova. Per quanto ne so io, per valutare eventuale manutenzione di soffitti con travi a vista di nuova fattura occorre conoscere sia il legno usato sia il processo di lavorazione. Dalla foto sembrerebbero dipinti. La manutenzione di un soffitto con travi antiche si aggira tra il 1500/2000 euro ogni dieci anni circa. Il prezzo però dipende anche dalla zona in cui sei. Da noi sono molto diffusi e quindi non è difficile trovare un professionista con prezzi accessibili, se invece abiti in un luogo dove questo tipo di soffitto è poco diffuso e il professionista tocca farlo venire da fuori immagino il prezzo salga.

 

[griz]

il confort dell'appartamento dipende poco dal legno che è comunque leggermente isolante ma da quello che c'è sopra come isolante, il fatto che sia in piano orizzontale fa sorgere altre domande: il tetto è piano o inclinato?, se è inclinato significa che la falda non è in contatto con il soffitto quindi quanto meno c'è dell'aria tra il tetto vero e proprio e il soffitto. In parole povere: è difficile dire qualcosa di serio da una foto.
Per quanto riguarda le manutenzioni ti hanno risposto e comunque il soffitto di legno è un po' più impegnativo di un solaio intonacato ma ha un altro impatto visivo e di confort

 

[moralista]

Tutte le case anche se nuove necessitano di manutenzione, quelle con intonaco una tinta di imbiancatura, quelle in legno una verniciata ogni tanto

 

[Nautilus]

Come ha scritto griz l'importante è la coibentazione. Per i tetti a travi funzionano bene quelli ventilati (cerca in internet cosa sono). La manutenzione non è proibitiva.