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Esistono anche altre norme oltre il cc; ad esempio il TUC del 2012; che stabilisce le responsabilità del condominio e dell'amministratore (dove presente). Pur vero, ma se questi sono con singolo contratto di locazione e non gestiti da diversi ma che alla fine risulta sempre un unico...

Nel ripetere che la descrizione, anche se meglio dettagliata, risulta ancora un po' confusionata. Le 4 UI, sono abitate da chi ? Se le UI, sono all'interno di una particella Edificata o Edificabile; dalla descrizione successiva, si percepisce edificata (edificale è un termine improprio e...

Salve, non è chiara la domanda, riguarda una vostra pratica edilizia presentata oppure è una richiesta di confronto su un articolo pubblicato; precisando che il link non si apre. Se riguarda una pratica edilizia presentata, allora avete interpretato male il punto b1, perchè non riguarda se...

Visto che sono passati tutti questi anni, sarebbe opportuno provare a chiedere direttamente agli operatori dell'Agenzia delle Entrate oppure a qualche CA di fiducia, per evitare risposte che potrebbero risultare non pienamente corrette.

Caro Basti, esperienza nei forum mi diche che alle volte non serve essere espliciti se non hai chiaro il fine del quesito posto ... meglio prima capire dove si vuole arrivare e poi (magari) esplicitare il tutto.

Scusa ma credo che tu non sia del mestiere e non abbia idea di ciò che stai dicendo, perchè la salubrità e siscurezza sismica e APE, sono cose tutte diverse che sono tutte facenti parte un'unica struttura, ma sono legiferate da morme ben diverse. Poi se parliamo di casaclima, l'architetto ha...

Scusa ma che c'entra l'APE con l'agibilità ... stai parlando di due mondi opposti anche rientranti nella stessa sfera ... la prima tratta la dispersione nell'ambniente, e che si sia o meno la seconda non gli frega di pezza ...

Molti edifici sono privi del certificato di agibilità, purtroppo. Per ovviare si può fare un accesso agli atti e verificare se presente la richiesta di agibilità presentata all'atto della chiusura lavori e quella può valere come documento sostituivo per silenzio assenso. In altro caso si può...

Basta fare le pratiche per la successione, parlare con l'Agenzia delle Entrate e sicuramente la situazione (anche se ingarbugliata) si risolverà; non subito e non semplice, ma si può fare.

Salve, se trattasi di mera manutenzione per il buon mantenimento della cosa locata, allora è a carico del conduttore; diversamente (ad esempio) se per cause naturali di vetustà, si dovesse cambiare il portone, allora spetta alla prorpietà.

Salve, se il balcone rimane con il gradino più basso è meglio. Se vuole realizzarlo, bisogna vedere perchè andrà sicuramente ad influire sul frontalino e se cambia lo morfologia della facciata, possono anche dire di no. Bisogna sentire l'amministratore condominiale. Il suo tecnico di fiducia che...

Ancora troppo presto e poi bisogna prima dare disdetta del vecchio contatore, e contattare la soc. distribuzione con cui si è fatto il contratto e registrarsi con loro. Bisogna avere mooooo lta pazienza ...

In ogni caso mi sembra molto strano, visto che l'istanza è stata presentata e che il controsoffitto è di proporzioni limitate, (davanti la porta, è implicito che sia area SPP (a meno che non prendeva parte della sala). Inoltre, se proposto, il professionista sicuramente conoscerà il REC e le...

Tranquillo e non riceverà nessuna risposta e nessun intervento a suo favore. Il 25 si presenteranno come tanti angioletti e diranno che la colpa è dell'ufficio clienti perchè gestiscono loro e così capre e cavoli sono salvi ... unica cosa, mercato libero, anche se primo contatore; minacci che...

Salve, ... e la parte acquirente, come mai non è intervenuta sulle spese gestionali?, per caso il giudice ha esulato tali spese dall'asta immobiliare?

Scusa, ma non approvato cosa? il tutto, il controsoffitto davanti la porta, cosa? Se nella pratica tutta l'area della controsoffittatura viene indicata come SPP oppure si trova in un corridoio di passaggio, allora non credo dicano di no, perchè si deve spiegare la negazione.

Purtroppo non sono soltanto i tecnici dei costruttori ma anche oggi molti tecnici che non sanno la materia e parlano con arroganza da saputi senza sapere a ciò che vanno incontro. È per questo che ho risposto che le conseguenze poi le pagate voi, perchè una volta finito loro vanno, si fanno...

La risposta credo che sia davanti agli occhi di tutti, poi ognuno, come sempre è libero di scegliere la propria strada e fare le proprie scelte.

Come già detto, se tali opere sono state segnalate al comune (es. come una normale manutenzione straordinaria - CILA), e in tale area è presente la sigla SPP, allora nessuno dirù nulla.

Non credo sia come dici, credo che i poco intelligenti sono i furbi che pensano di avere a che fare con i tecnici (quelli che stanno dall'altra parte della frontiera, Comunali, sanitari, ecc.) che non capiscono niente (er non essere volgare) e che non guardano niente. Penso che sia corretto...