Un amico mi ha chiesto di dargli una mano per un suo problema.
Figlio unico, a metà novembre 2008 muore il padre. Lui e la madre fanno regolarmente la successione in quanto è presente un immobile composto da civile abitazione (A3 loro prima casa) con piccolo scoperto, e al piano terra un locale classificato al catasto come C1, oltre a una piccola somma.
Alla successione risultano entrambi proprietari al 50% dell' immobile.
A fine agosto 2009, muore la madre e per una serie di circostanze (da quello che ho capito mancanza di soldi, trascuratezza, malattie varie, croniche e non, a cui far fronte) l’ amico rimanda la successione .
Adesso, passati circa 12 anni, non avendo coniuge né figli, vorrebbe vendere la nuda proprietà della casa (solo della casa, non del locale C1).
Si domanda quindi come si regolarizza una situazione come la sua, per avere le “carte a posto” per la vendita, e in particolare quanto potrebbe costargli in tasse e in parcella del professionista .
Ringrazio già da ora chi vorrà intervenire.
Figlio unico, a metà novembre 2008 muore il padre. Lui e la madre fanno regolarmente la successione in quanto è presente un immobile composto da civile abitazione (A3 loro prima casa) con piccolo scoperto, e al piano terra un locale classificato al catasto come C1, oltre a una piccola somma.
Alla successione risultano entrambi proprietari al 50% dell' immobile.
A fine agosto 2009, muore la madre e per una serie di circostanze (da quello che ho capito mancanza di soldi, trascuratezza, malattie varie, croniche e non, a cui far fronte) l’ amico rimanda la successione .
Adesso, passati circa 12 anni, non avendo coniuge né figli, vorrebbe vendere la nuda proprietà della casa (solo della casa, non del locale C1).
Si domanda quindi come si regolarizza una situazione come la sua, per avere le “carte a posto” per la vendita, e in particolare quanto potrebbe costargli in tasse e in parcella del professionista .
Ringrazio già da ora chi vorrà intervenire.
