Risultati della ricerca

  1. Ennio Alessandro Rossi

    Casa nuova umida e non abitabile : come rivalersi sul venditore?

    Sulla carta, con salate spese di perizie e legali ogni rivalsa è possibile per far valere i propri legittimi diritti come nel caso. Ma il problema è che in questi casi al di là del buon diritto si rischia di perderci e molto . Se ci si imbatte nella classica SRL bidone che costruisce al...
  2. Ennio Alessandro Rossi

    Pagamento spese condominiali

    Anche chi vuole distaccarsi deve valutare bene: faccio due calcoli molto spannometrici (chiedo aiuto ai geometri per le rettifiche ) : costo della perizia (facciamo 700,00) , nuova caldaia e forse caloriferi ( 4500 ) ; tubi di scarico ( butto li' 2500 ) manutenzione della caldaia condominiale...
  3. Ennio Alessandro Rossi

    Tutela usufruttuario

    mi sfugge chi sia; dimmelo per femminile curiosità
  4. Ennio Alessandro Rossi

    Riparazione (straordinaria!) porta blindata dopo tentativo di effrazione

    Art. 16-bis dpr 22.12.86 n 917 richiamato nel modulo è corretto Detrazione delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici 1. Dall'imposta lorda si detrae un importo pari al 36 50 per cento delle spese documentate, fino ad un...
  5. Ennio Alessandro Rossi

    Riparazione (straordinaria!) porta blindata dopo tentativo di effrazione

    Si ma nel caso in questione la detrazione è del 50% per cui il modulo è corretto
  6. Ennio Alessandro Rossi

    Pagamento spese condominiali

    l'amministratore deve solo mettere in atto le delibere, osservare in particolare l' art. 1129 e 1130 e nel caso controllare che il distacco avvenga secondo le regole . Lui è solo un esecutore delle norme e della volontà dell'assemblea che è sempre "regina" VEDI mio articolo allegato del 26...
  7. Ennio Alessandro Rossi

    Il contratto d'uso gratuito e' da registrare all'Agenzia delle Entrate?

    Bisognerebbe verificare il contenuto del contratto se prevede l'automatico rinnovo alla scadenza o se automaticamente si conclude. In caso si estingua automaticamente problemi zero. Se si rinnova automaticamente di altri 9 anni non dovrebbe trovare applicazione il n. 8 dell’art. 2643 c.c., che...
  8. Ennio Alessandro Rossi

    Il contratto d'uso gratuito e' da registrare all'Agenzia delle Entrate?

    Visto che in caso, il contratto sarà sicuramente stipulato in forma scritta vale quanto sotto : Comodato di beni immobili Il contratto di comodato di beni immobili, in forma scritta, è annoverato tra gli atti soggetti a registrazione in termine fisso (venti giorni dalla data dell'atto se...
  9. Ennio Alessandro Rossi

    Tutela usufruttuario

    aggiungo: purtroppo le cifre in campo frustano i diritti dell'usufruttuaria cui non converrà avvalersi di un legale per il costo dell'onorario non proporzionato all'interesse legittimo (l'art. 91 -92 cpc in fatto vengono sistematicamente disattesi: quando va bene le spese legali vengono...
  10. Ennio Alessandro Rossi

    Pagamento spese condominiali

    Codice Civile : Art. 1118. -Diritti dei partecipanti sulle cose comuni. Il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni, salvo che il titolo non disponga altrimenti, è proporzionale al valore dell'unità immobiliare che gli appartiene. Il condomino non può rinunziare al suo diritto sulle parti...
  11. Ennio Alessandro Rossi

    Scrittura privata registrata in ritardo

    http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/InCasoDi/Ravvedimento+operoso/SchedaI_RavvedimentoOperoso/ c'è anche il filmato esplicativoaggiornato al 13 aprile 2014 http://www.studioghielmetti.com/calcolo-imposta-registro/
  12. Ennio Alessandro Rossi

    Riparazione (straordinaria!) porta blindata dopo tentativo di effrazione

    ultima sezione "ordine per detrazioni fiscali " è la sezione corretta. Ci sono tutti dati minimi necessari
  13. Ennio Alessandro Rossi

    Al coniuge separato spetta il diritto di abitazione su immobile del decujus?

    da sito attendibile ......Tuttavia va detto che l’azione di riduzione si caratterizza, rispetto ai rimedi tradizionali, per la sua specialità. La dottrina prevalente è concorde, in primo luogo, sul fatto che l’azione in questione ha natura di azione di accertamento costitutivo: il rimedio in...
  14. Ennio Alessandro Rossi

    Al coniuge separato spetta il diritto di abitazione su immobile del decujus?

    direi di no ; fra l'altro alla denuncia di successione (che pure serve ai solo fini fiscali ) ma di cui tutti gli eredi prenderanno visione và allegato un modulo apposito rilasciato dalla banca ( notizie fresche: venerdì u.s. ne ho presentata una); diversamente la banca non svincola si, ma...
  15. Ennio Alessandro Rossi

    Al coniuge separato spetta il diritto di abitazione su immobile del decujus?

    E' un opinione che andrebbe verificata -se non c' è testamento in genere il problema non si pone perchè la quota ricevuta dai legittimari è indivisa e fissata dalla legge -se c'è testamento la sfasatura è ammessa nel limite della disponibile : esempio (massa 300 , quota disponibile 30% ossia...
  16. Ennio Alessandro Rossi

    Al coniuge separato spetta il diritto di abitazione su immobile del decujus?

    solo sulla ex casa di abitazione, pertinenze e mobili ( sulla seconda casa non spetta alcun diritto di abitazione ) Art. 540. Riserva a favore del coniuge. A favore del coniuge è riservata la metà del patrimonio dell'altro coniuge, salve le disposizioni dell'articolo 542 per il caso di concorso...
  17. Ennio Alessandro Rossi

    Riparazione (straordinaria!) porta blindata dopo tentativo di effrazione

    causale: saldo fattura n......del............... oggetto: variazione serrature in abitazione in.................via.................n..........., piano ........ le banche (per il 50% sicuramente) hanno già moduli prestampati
  18. Ennio Alessandro Rossi

    Contratto locazione commerciale - dubbi

    SE l'assegno superiore a 999,00 euro è NON trasferibile non vedo alcun rischio ,salvo quello normale di copertura (alias : esistenza dei fondi sul c.c)
  19. Ennio Alessandro Rossi

    Tutela usufruttuario

    Scusa Fiorenza questo è un forum di discussione per cui ognuno risponde quando puo' e quando sa (nessuno è pagato) in tal senso leggere il regolamento che a tal fine è chiaro ; inoltre spesso le risposte (che non sono consulenze) per avere qualche ombra di serietà presuppongono una minima...
  20. Ennio Alessandro Rossi

    Class Action :Se un gruppo di consumatori aventi interessi identici vogliono fare fronte comune.

    Questa non è l' Accademia dei Lincei a cui partecipi sicuramente come membro di diritto ,ma anche se su questo sicuramente avrai da ridire, .....ma fai pure,....... ho abbandonata ogni speranza
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