Risultati della ricerca

  1. Ennio Alessandro Rossi

    Enel "contatori intelligenti" ma chi controlla ? qualcuno li ha forse mai omologati ?

    La vicenda dei controlli da effettuare sui contatori elettronici Enel è tornata alla ribalta anche perché ad oggi il MISE non ha mai dato seguito a quanto previsto dalla legge. Pregi e difetti della telettura. Tutti ricorderanno il famoso passaggio dal vecchio contatore a quello “digitale”...
  2. Ennio Alessandro Rossi

    Contratto locazione commerciale - dubbi

    quel che conta è anche la data del contratto visto che i giorni per la registrazione decorrono da quella data. Non vedo problemi per la correzione con il bianchetto.
  3. Ennio Alessandro Rossi

    Condominio: come si dividono le spese dell'ascensore?

    a conferma di quanto asserito dall' ottimo condobip
  4. Ennio Alessandro Rossi

    L'amministratore nega accesso al conto corrente condominiale. Rimedi ?

    Segnaliamo un interessante articolo in tema di trasparenza ( la vera deterrenza alla truffa ) Mi permetto segnalare anche il mio commento che ho postato dopo l'articolo del legale di Avv. Giuseppe Donato Nuzzo Il caso esaminato. Pur essendo il conto corrente condominiale intestato al...
  5. Ennio Alessandro Rossi

    A chi aspetta uccidere un topo?

    1 topo in un anno: forse la cosa si risolverebbe con una bella gatta. Se volete Vi presto la mia adorata Musetta che ha un caratterino da magnifico felino
  6. Ennio Alessandro Rossi

    Canoni di locazione : detrazioni IRPEF per locatori ed inquilini

    il tutto nel prospetto allegato
  7. Ennio Alessandro Rossi

    Contratto locazione commerciale - dubbi

    Con la cessione dell'attività e la contestuale cessione del contratto di locazione , il primo contraente rimane sempre vincolato e con esso ovviamente anche il garante (salvo che non vengano liberati espressamente dal locatore)
  8. Ennio Alessandro Rossi

    Inquilino moroso irreperibile - causa penale

    x nemesis : ottima spiegazione
  9. Ennio Alessandro Rossi

    Contratto locazione commerciale - dubbi

    Come volevasi dimostrare
  10. Ennio Alessandro Rossi

    Contratto locazione commerciale - dubbi

    GRAZIE che ci hai fatto sapere come è finita
  11. Ennio Alessandro Rossi

    Riparazione (straordinaria!) porta blindata dopo tentativo di effrazione

    è dal caos che nasce un nuovo ordine; l'immobilismo invecchia
  12. Ennio Alessandro Rossi

    Condominio: La convocazione deve PERVENIRE almeno cinque giorni prima Cassazione 22047/2013

    Non ho pratica in merito e ti chiedo : ma se l'avviso rimane nella cassetta del destinatario , della data del deposito dell 'avviso stesso rimane immagino traccia all 'ufficio postale: come fare a rinvenire la certificazione ? ci saranno altre tribolazioni a carico del povero AC per...
  13. Ennio Alessandro Rossi

    Annullamento della locazione a nativi Bangladesh

    L' opzion per la cedolare secca o meno non rileva ( è un fatto meramente fiscale ) : per il resto ai sensi della Legge n. 131/2012, chiunque cede un immobile a titolo oneroso, ovvero se lo affitta o lo vende, e procede alla registrazione obbligatoria del contratto presso l’Agenzia delle...
  14. Ennio Alessandro Rossi

    Class Action :Se un gruppo di consumatori aventi interessi identici vogliono fare fronte comune.

    NON mi riferisco a nessuno nello specifico, ma colgo l'occasione per un richiamo generale : Chi entra in un forum accetta le regole che lo vincola agli altri ; insomma è un contratto che bisogna leggere bene prima di intervenire ; il contratto come ben sanno i giuristi pone delle condizioni...
  15. Ennio Alessandro Rossi

    Opere di ristrutturazione dell'appartamento, serve il PSC?

    innanzitutto complimenti per il tenore della discussione ; cè da imparare: Infatti termini quali: scusa ma non sono d'accordo con te etc... dovrebbero servire per esempio di come si imposta un confronto costruttivo : Cio' premesso Per me e per chi vuol seguire la interessante discussione ma...
  16. Ennio Alessandro Rossi

    Condominio: La convocazione deve PERVENIRE almeno cinque giorni prima Cassazione 22047/2013

    Infatti i problemi sono questi; spesso la Cassazione sentenzia in punta di diritto ignorando colposamente chi è "in trincea" ; Neppure giova il comportamento dell 'AC che convoca "al filo " con il surrettizio intento di dribblare qualcuno o spiazzare molti condomini . Questo viene interpretato...
  17. Ennio Alessandro Rossi

    Condominio: La convocazione deve PERVENIRE almeno cinque giorni prima Cassazione 22047/2013

    Molti Amministratori Condominiali ritengono che la data utile per il rispetto dei 5 giorni vada conteggiata tenendo conto della data di invio/spedizione della comunicazione di convocazione. La Cassazione con questa sentenza sostiene che i 5 giorni utili decorrono dalla data di ricevimento...
  18. Ennio Alessandro Rossi

    Successione non registrata

    La dichiarazione di successione è un adempimento meramente fiscale. L' erede diventa tale di diritto , all'atto del decesso . Per cui fatti determinare la tua quota parte di immobili e fai la dichiarazione dei redditi a prescindere dalla scadenza annuale cui deve essere presentata la dich. di...
  19. Ennio Alessandro Rossi

    Spese di ristrutturazione

    Trattasi di imprevisti e come tali i prezzi delle addizioni o varianti vanno pre concordati. Nel caso la Sua posizione contrattuale non è delle migliori in quanto la ditta è già in sito e gioco forza Lei è condizionata a proseguire con loro. Se possibile meglio concordare che le opere impreviste...
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