Risultati della ricerca

  1. Ennio Alessandro Rossi

    Spese deducibili in dichiarazione dei redditi ; prospetto grafico semplice, completo, immediato

    L'articolo è rivolto al grande pubblico , per tale motivo si usano locuzioni generiche (chi non svolge attività professionale non ha chiara la differenza fra oneri deducibili e oneri detraibili "). E' sufficiente che arrivi il messaggio Se invece vogliamo essere precisini dobbiamo rinviare alle...
  2. Ennio Alessandro Rossi

    Spese deducibili in dichiarazione dei redditi ; prospetto grafico semplice, completo, immediato

    www.realessandro.it Tutto in una semplice rappresentazione grafica di immediata percezione senza leggere "lenzuolate" di istruzioni Cosa posso dedurre ? Spese sanitarie, interessi passivi acquisto casa, intermediazione immobiliare,per contratto di affitto (inquilino), premi assicurativi...
  3. Ennio Alessandro Rossi

    Istanza autotutela al catasto con richiesta revisione classe attribuita,troppo elevata

    L' accertamento catastale, che può sfociare in una revisione del classamento e nella variazione delle rendite catastali, può prendere avvio d'ufficio o su segnalazione del contribuente ed è finalizzato a eliminare incongruenze derivanti da semplici errori di inserimento dati o da erronee...
  4. Ennio Alessandro Rossi

    Rubinetto con cellula fotoelettrica

    Tutto "quello che non c'è non si rompe ": Henry Ford
  5. Ennio Alessandro Rossi

    Assicurazione danni locale commerciale in locazione

    pare probabile che il conduttore sia poco abbiente ( diversamente la casa se la compera) e pertanto sia opportuno obbligarlo contrattualmente a stipulare una congrua polizza assicurativa ad hoc. , tal che la sua responsabilità patrimoniale sia sostituita da quella della compagnia di...
  6. Ennio Alessandro Rossi

    Contratto locazione commerciale clausola accesso forzoso per irreperibilita'conduttore

    a mio parere è clausola illegittima che contrasta persino con norme costituzionali (inviolabilità del domicilio p.es. ) Diverso il caso: il C. autorizza il L. ad accedere all'appartamento con le chiavi di scorta, in caso di assenza del conduttore nell'ipotesi di incendio scoppio e via...
  7. Ennio Alessandro Rossi

    Prestito su reddito da locazione commerciale

    La richiesta della banca ha un senso evidente se deve concedere un prestito .Oggi giorno più di un tempo la banca vuole all'atto del concessione del credito stabilire le probabilità di rimborso e queste potenzialmente sono maggiori in base alla liquidità se il tuo credito ( la cui...
  8. Ennio Alessandro Rossi

    Usufruttuario deceduto > voltura

    BDC RISPONDE il sole 24 ore 16.12.2009 Riunione di usufrutto D: Alla morte dell'usufruttuario quali adempimenti fiscali a carico del nudo proprietario per la riunione. R: Il consolidamento dell'usufrutto alla nuda proprietà è fiscalmente neutro. Alla trascrizione del consolidamento avvenuto a...
  9. Ennio Alessandro Rossi

    Erogazione mutui agevolati in Lombardia per Giovani coppie ed altri

    Bando per l'erogazione di contributi per l’acquisto dell'abitazione principale. Riduzione fino al 2% degli interessi per i primi 5 anni. L’agevolazione si rivolge a giovani coppie, gestanti sole, genitori soli e nuclei familiari con almeno 3 figli. Regione Lombardia, in collaborazione con ABI...
  10. Ennio Alessandro Rossi

    Cessione di immobile: applicazione analitica modalità di pagamento circ. Agenzia delle Entrate 20 maggio 14 n 53.E

    no è meglio cercare fra le circolari La circolare ministeriale è un atto generale perchè tende a dare criteri direttivi di interpretazione ed applicazione di norme di legge. La risoluzione ministeriale risolve invece un problema pratico e concreto che si è presentato all'attenzione del ministero.
  11. Ennio Alessandro Rossi

    Comprare in multiproprità

    Possibile; un po' complesso da gestire, ma possibile prevedendo una serie di di ipotesi in caso di litigio, decesso, rinuncia alla quota, prelazioni, arbitrati snelli etc. etc. Consigliasi l'aiuto di un esperto per prevenire ogni ipotesi negativa , prevedibile o imprevedibile circa quanto...
  12. Ennio Alessandro Rossi

    Cessione di immobile: applicazione analitica modalità di pagamento circ. Agenzia delle Entrate 20 maggio 14 n 53.E

    In data 21 maggio 2014 è stata pubblicata sul sito dell'Agenzia delle Entrate la Risoluzione n. 53/E, in merito alla corretta applicazione delle disposizioni inerenti l'indicazione analitica delle modalità di pagamento del corrispettivo da cessione di immobile. La norma, con finalità...
  13. Ennio Alessandro Rossi

    CEDOLARE SECCA al 10% confermata dalla conversione in legge del 20 maggio 2014

    il sole 24 ore 21 maggio 2014 estratto Con la conversione in legge del decreto casa, si stabilizza la possibilità di applicare la cedolare secca nella misura del 10% sui canoni di locazione dei contratti a canone concordato. Grazie alle modifiche apportate in sede di conversione, peraltro, la...
  14. Ennio Alessandro Rossi

    CEDOLARE SECCA al 10% confermata dalla conversione in legge del 20 maggio 2014

    non mi pare che il DL avesse un art,9 2.do comma bis che invece c'è nella legge di conversione : Articolo 9.(Riduzione dell’aliquota della cedolare secca per contratti a canone concordato). 2-bis. La disposizione di cui al comma 1 si applica anche ai contratti di locazione stipulati nei comuni...
  15. Ennio Alessandro Rossi

    No alla restituzione dei canoni se il conduttore fa nulla per limitare i danni

    Di altro grande interesse la sentenza n. 2641 in data 5 Febbraio 2013 della Suprema Corte di Cassazione con la quale si dispone che non ha diritto alla restituzione dei canoni di locazione il conduttore che non abbia contribuito a ridurre l’entità del danno, poichè in tale circostanza si...
  16. Ennio Alessandro Rossi

    Essere o non essere...

    concordo;
Alto