Risultati della ricerca

  1. Ennio Alessandro Rossi

    Cresce la fiducia delle banche nella casa assieme a quella dei consumatori

    da mondo immobiliare di oggi: Cresce la fiducia delle banche nella casa assieme a quella dei consumatori Guglielmo Notari27/05/2014 Risale sui massimi da oltre 4 anni l'indice di fiducia dei consumatori a maggio. L'indicatore, rende noto l'Istat, è cresciuto a 106,3 punti dai 105,5 di aprile. Le...
  2. Ennio Alessandro Rossi

    Contratto locazione commerciale clausola accesso forzoso per irreperibilita'conduttore

    Mi pare che possa reggere; certo che farei dare un'occhiata da parte di un buon avvocato . Ecco qua: Nell' ipotesi che vi siano fondati motivi collegabili a sinistri gravi ed imprevedibili o altri eventi traumatici e gravi (es: scoppio, incendio, furto , fuoriuscita di acqua ) o in presenza...
  3. Ennio Alessandro Rossi

    Seconda moglie usufruttuaria

    ivendere gli immobile ad un valore vile è sempre foriero di problemi specialmente se terzi accampano diritti, es: revocatoria anche ordinaria ex 2901 , o nel caso un' azione giudiziaria tesa allo "smantellamento" del contratto simulato Per concludere : sono due gli ambiti da tenere sotto...
  4. Ennio Alessandro Rossi

    Rubinetto con cellula fotoelettrica

    La botte e la ruota sono parenti stretti perché la prima è figlia della seconda . " Ne sapeva qualcosa Attilio Regolo che inviato in missione a Roma , invece di perorare la causa dei Cartaginesi svelo' ai Romani che Cartagine era alla frutta per cui di insistere che avrebbero vinto . Tornato a...
  5. Ennio Alessandro Rossi

    Riparazione (straordinaria!) porta blindata dopo tentativo di effrazione

    Una fattura in acconto : bonifico etc.come sopra Una fattura a saldo : altro bonifico etc. come sopra
  6. Ennio Alessandro Rossi

    Seconda moglie usufruttuaria

    Sei libera di venderlo al prezzo ragionevole di mercato del periodo che è quello che potrai ricavare; ma se quanto ricavi realmente è al di sotto dei parametri stabiliti dal "prezzo valore" c'è rischio di accertamento ( a meno l'acquirente non richieda di essere tassato al prezzo valore ...
  7. Ennio Alessandro Rossi

    Seconda moglie usufruttuaria

    Per i terreni, anche ereditati, funzionano norme diverse rispetto alle abitazioni. Forse ha effettivamente incassato quanto dice ma l'ufficio ha questo potere e non potrebbe diversamente non ragionare che su presunzioni visto che i fatti sono occultabili - Il problema non è la possibilità di...
  8. Ennio Alessandro Rossi

    Coerede e diritto di abitazione

    Aggiungo che le divisioni e att conseguenti vanno trascritte (alias costi) Art. 2646. Trascrizione delle divisioni. Si devono trascrivere le divisioni che hanno per oggetto beni immobili, come pure i provvedimenti di aggiudicazione degli immobili divisi mediante incanto, i provvedimenti di...
  9. Ennio Alessandro Rossi

    Ripartizione spese lastrico solare

    infatti nessuno lo esclude in assoluto; pare improbabile e chiedere è lecito , rispondere.....
  10. Ennio Alessandro Rossi

    Trasloco in parcheggio condominiale

    Anche l'amministratore di condominio : poni che proprio quel giorno arrivino sul posto artigiani per altri interventi i quali non possano fruire del parcheggio ..sono discussioni
  11. Ennio Alessandro Rossi

    Ripartizione spese lastrico solare

    lastrico_________________________ cugino (appartamento) 2.do _______________________________ cognata (appartamento)1.mo _______________________________ Yssmast (magazzino) piano terra _______________________________ Forse non ho capito: ma come fa ad essere proprietaria esclusiva del...
  12. Ennio Alessandro Rossi

    Coerede e diritto di abitazione

    dico la mia Il comproprietario del caso in esame non puo' opporsi alla decisione dell'altro di sciogliere la comunione con la vendita del bene. Infatti, l'indivisibilità della unica casa non lascia possibilità che la divisione avvenga in natura con assegnazione delle porzioni. In alternativa...
  13. Ennio Alessandro Rossi

    Contratto locazione commerciale clausola accesso forzoso per irreperibilita'conduttore

    http://www.iene.mediaset.it/puntate/2014/01/22/trincia-lavoratori-non-pagati_8177.shtml
  14. Ennio Alessandro Rossi

    Contratto locazione commerciale clausola accesso forzoso per irreperibilita'conduttore

    Cosa ne pensano i moderatori del ns. forum ? Ecco come la penso: Giustizia efficiente significa pene certe. Se per un male interpretato garantismo NONn si paga il fio delle proprie colpe, molti saranno costretti ad attivare cause per lo piu' inutili Esempio . Una società (vedi Le Iene del...
  15. Ennio Alessandro Rossi

    Coerede e diritto di abitazione

    Se ho ben capito F1 e F2 ereditano l'unica casa (senza che sia stato fatto testamento) ; F1 gode l'uso dell'appartamento e caccia F2, che fare ? soluzione 1-come dice bene nemesis chiedere lo scioglimento ( previo conciliazione mediazione obbligatoria, assistito da un legale) soluzione2-...
  16. Ennio Alessandro Rossi

    Seconda moglie usufruttuaria

    Se il bene proviene da successione va rogitato al prezzo di mercato ( c.d. giusto prezzo ) diversamente viene meno la possibile tassazione per l'acquirente dell'imposta di registro calcolata sul prezzo-valore alias RC+5% + 10% ( o 20% seconda casa ) e decadendo dalla agevolazione del prezzo...
  17. Ennio Alessandro Rossi

    Seconda moglie usufruttuaria

    rispondo a chi mi ha evocato riportando quanto annotato su annuario del contribuente 2013 pubblicato dalla Agenzia delle Entrate dal quale si evince ( a prescindere dal fatto che è bene dichiarare nella denuncia di successione il valore di mercato in quanto se è vero che è solo un documento...
  18. Ennio Alessandro Rossi

    Contratto locazione commerciale clausola accesso forzoso per irreperibilita'conduttore

    a Con una dichiarazione che lo solleva da tale responsabilità attestando fra l'altro che all'interno della unità il conduttore non detiene oggetti di valore (ai ladri interessano solo preziosi e denari; di televisori non sanno che farne e ormai ognuno di noi ha computer portatili che si...
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