Risultati della ricerca

  1. Ennio Alessandro Rossi

    Parcheggio , Creatività e Nuova Occupazione . Plauso ai giovani che si ingegnano

    Vedi per analogia L'Esperto risponde-26.6.2006-- Redditi diversi - IL BED & BREAKFAST DEDUCE LA PORTA BLINDATA L'attività di bad & breakfast è riconducibile ai redditi diversi da dichiarare nel quadro RL, rigo RL 13, del modello Unico 2006. Secondo le istruzioni dai corrispettivi incassati si...
  2. Ennio Alessandro Rossi

    Parcheggio , Creatività e Nuova Occupazione . Plauso ai giovani che si ingegnano

    Il contratto in questi casi in genere è fatto tra gli organizzatori (giovani imprenditori ) ed il proprietario del box Sarebbe fra l'altro assurdo ed impraticabile un rapporto diverso : ve lo immaginate se ogni qualvolta che affitto per 2 ore il box devo fare un contratto di locazione ? Poi...
  3. Ennio Alessandro Rossi

    Contratto locazione commerciale - dubbi

    Nessun problema all' inserimento della garanzia nell'atto di locazione . Imposte: Se la garanzia è generica del tipo : il marito garantisce tutte le obbligazioni patrimoniali riferibili al contratto di locazione e spese condominiali " non pare ci sia imposizione sulla natura della garanzia...
  4. Ennio Alessandro Rossi

    Contratto locazione commerciale - dubbi

    E' una cosa del genere ? http://cittachevive.it/2014/02/10/vercelli-cambia-la-procedura-per-il-rinnovo-della-patente-di-guida/La patente è un valido documento di riconoscimento http://www.urp.it/Sezione.jsp?idSezione=1816
  5. Ennio Alessandro Rossi

    Raccomandata A R - una curiosità

    e per pubblica conoscienza e per evitare omissioni attacchiamoci tutti gli articoli di riferimento (codice di procedura civile ). Interessante di questi tempi l'art. 143 Art. 137. (Notificazioni) Le notificazioni, quando non è disposto altrimenti sono eseguite dall’ufficiale giudiziario, su...
  6. Ennio Alessandro Rossi

    Raccomandata A R - una curiosità

    Sulle notifiche si sono scritti mari di inchiostro per cui pare d'obbligo andare cauti almeno nel mio settore, ove tanta lapidaria certezza spesso si squaglia come neve al sole Il sole 24 ore : Nessuna pigrizia per le notifiche La notifica degli atti tributari deve garantire la massima...
  7. Ennio Alessandro Rossi

    Rifacimento bagno e/o cucina ; Detrazione del 50% . Normativa fiscale confusa

    31 gennaio 2014 il sole 24 ore Cristiano dell '' Oste Il rifacimento del bagno, se comporta anche il cambio delle tubature, è un lavoro di manutenzione straordinaria della casa. Via libera, quindi, alla detrazione sull'acquisto di mobili ed elettrodomestici – anche se destinati ad arredare...
  8. Ennio Alessandro Rossi

    Ecco cos'è un DOCFA.

    Grazie a te; c'è sempre da imparare ; diversamente da qualcuno in questo forum che essendo il numero 1 , dalla sua cattedra si limita solo a correggere.... spesso cose nella sostanza ininfluenti, ma tanto è ....il mondo è bello anche perché c'è spazio per ogni scarrafone
  9. Ennio Alessandro Rossi

    Rifacimento bagno e/o cucina ; Detrazione del 50% . Normativa fiscale confusa

    Si vede che non hai esperienza. Nel caso (rifacimento bagni e cucina ) gli uffici fiscali si limitano a chiedere la Copia del bonifico e delle Fatture ed al massimo una autodichiarazione. Chiedo ai lettori se uno solo abbia subito casi di accertamento nella ipotesi descritta nell'articolo (...
  10. Ennio Alessandro Rossi

    Annullamento della locazione a nativi Bangladesh

    Termini come "Tribunale " Polizia " Permesso di soggiorno " "antiterrorismo " credi che non li capisca ? E visto che li capisce non credi che a pesce non si butti a cercare qualcuno che gli traduca per bene il tutto ? E magari "avendo la coda di paglia " non credi gli venga un po' di fifa...
  11. Ennio Alessandro Rossi

    Agenzia immobiliare chiede soldi senza aver venduto NULLA

    Ho letto la parte del contratto postata . Pare un contratto pastrocchiato e equivoco, contraddittorio a mio avviso giuridicamente debole e predisposto da " dilettanti allo sbaraglio ". Probabilmente vessatorio in quanto squilibrato (bisognerebbe leggerlo tutto e confrontarlo con la...
  12. Ennio Alessandro Rossi

    Parcheggio , Creatività e Nuova Occupazione . Plauso ai giovani che si ingegnano

    Concordo : ma piu' che redditi di locazione direi che sono "redditi diversi " ; se un soggetto percepisce passivamente ritengo non si ricada nel reddito di impresa in quanto carente di due requisiti fondamentali : organizzazione e professionalità . Per cui No inquadramento come imprenditore...
  13. Ennio Alessandro Rossi

    Agenzia immobiliare chiede soldi senza aver venduto NULLA

    " Per fortuna la nostra amica ci assisterà senza anticipare spese (non potremmo permetterci al momento di pagare un avvocato ma nemmeno la fattura che ci hanno presentato) " Il punto è questo: se non avevate un' amica che lavorasse gratuitamente avreste transato e questo è quello a...
  14. Ennio Alessandro Rossi

    Parcheggio , Creatività e Nuova Occupazione . Plauso ai giovani che si ingegnano

    I sostanza si tratta di affittare per poco tempo un box o posto auto , incrociando domanda e offerta al fine di un sensibile risparmio sul parcheggio. Esempio: si ipotizzi il caso di un impiegato che abiti nei pressi della fiera di Rho' ( expo 2015) che resta fuori città dalla mattina alla...
  15. Ennio Alessandro Rossi

    Al di sotto dei 9 condomini si puo’ fare a meno dell’Amministratore Condominiale ....... ma

    Il regolamento è tutt'ora valido per i firmatari perché rappresenta un contratto perfetto stante il fatto che è stato approvato da tutti i partecipanti. Ma non essendo pubblico ha rilevanza interna (fra Voi firmatari) Il problema si pone sulla opponibilità del terzo, ipotesi che si verifica per...
  16. Ennio Alessandro Rossi

    Rifacimento bagno e/o cucina ; Detrazione del 50% . Normativa fiscale confusa

    Rifacimento del bagno e/o della cucina ; Detrazione del 50% . Come orientarsi fra normativa fiscale e urbanistica non proprio sincronizzate ? Uno dei problemi maggiori nell'applicazione delle detrazioni fiscali del 50% riguarda il rifacimento del bagno e/o della cucina nelle abitazioni...
  17. Ennio Alessandro Rossi

    Al di sotto dei 9 condomini si puo’ fare a meno dell’Amministratore Condominiale ....... ma

    Cominciamo con il precisare che il “condominio” vige quando i condomini sono almeno due ( condominio minimo) . Pertanto la normativa codicistica in materia condominiale è ,con tutte le eccezioni del caso , applicabile laddove esistano parti comuni e più proprietà intestate a soggetti diversi...
  18. Ennio Alessandro Rossi

    Annullamento della locazione a nativi Bangladesh

    Gentile signore seppure non autorizzato risulta che Lei abbia sub-affittato a due soggetti extracomunitari . A prescindere dall'azione civile di sfratto che intentero' nei suoi confronti per l'inadempimento , nel frattempo e senza che cio' costituisca accettazione tacita o implicita della...
  19. Ennio Alessandro Rossi

    Raccomandata A R - una curiosità

    Se la notifica è di rilevante importanza (es: sfratto ) meglio utilizzare l'ufficiale giudiziario: La proceduta è alquanto semplice: basta andare con due copie dell'atto da notificare presso l'ufficio apposito (in genere ubicato nei pressi del Tribunale). Costa qualche euro in piu' ma si va sul...
  20. Ennio Alessandro Rossi

    Ecco cos'è un DOCFA.

    attendiamo fiduciosi
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