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Diciamo che è un bel casino.

1) ok 2) il periodo d'imposta per il Fisco è 1.1.11/31.12.11, usufruisci della cedolare per l'intero 2011. Se nel 2011 hai già applicato l'Istat (a marzo) lo rimborsi.Il canone deve restare fermo al vecchio aggiornamento. 3) per la rinuncia va bene una nuova raccomandata, la fai entro il...

Può andare bene come raccomandata? La presente per comunicarle che intendo esercitare l’opzione di tassazione del reddito derivante dalla locazione con lei in corso con il regime fiscale della cedolare secca previsto dall’articolo 3 della Dlgs.23/2011. Ai sensi del comma 11 dell’art.3 del Dlgs...

Domanda::-) ma se di due o più comproprietari solo uno opta per la cedolare secca, decade l'intero aggiornamento Istat? :?::?::?:

Sette casi in cerca di conferma - Il Sole 24 ORE Domande e risposte Anche questa http://www.ilsole24ore.com/art/norme-e-tributi/2011-04-19/cedolare-sceglie-lacconto-205932.shtml?uuid=AaWiVOQD Se vi iscrivete nel forum trovate domande e risposte più nel particolare.

La clausola che io ho postato, diciamo che è solo un'idea per i contratti nuovi. I precedenti contratti avevano e conservano tuttora la normale clausola Istat. La raccomandata che prevede la nuova normativa è proprio perchè devi rinunciare ad un diritto concordato ed acquisito. Se fra...

Scherzavo eh :-), per esempio io, da fesso, a gennaio l'ho pagata, ma anche a febbraio....:oops: Il concetto per le vie postali è perchè il comma 11 di questo art.3 parla di lettera raccomandata ed in fondo all'articolo si dice che lo stesso è inderogabile. Significa che non ci sono...

Ancora prima che votassero la Legge.... dammi subito qualche numero che lo gioco.:mrgreen: La scelta la farai nell'UNICO 2012. La raccomandata deve essere inoltrata per le vie postali(si diceva una volta che le uniche cose certe sono la data di nascita, la data di morte e quella del timbro...

@totu In claris non fit interpretatio L'interpretazione non ha luogo, rispetto alle norme chiare L'Italia è la patria del diritto e degli avvocati che lo interpretano e ci sarà un motivo perchè ne siamo pieni (di leggi e di avvocati :mrgreen:). Qui c'è solo un articolo, però con 11...

Qui sentit commodum sentire debet et incommodum Chi gode d'un vantaggio deve, altresì, sopportare lo svantaggio ;-)

Ti allego una circolare che ci è stata trasmessa da un nostro riscaldatore, per la Regione Lombardia, ma penso che sia la medesima cosa del Piemonte, dato che ai fini dell'Ace è successo lo stesso.

Ci sono in giro parecchi contratti a scaletta. Proprietario ed inquilino hanno concordato un determinato canone ma questo viene raggiunto dopo 3, 4 o 5 anni. State attenti che secondo il parere del Sunia, quindi una controparte significativa, dal 2011 gli scatti non sarebbero più applicabili...

Si Jac, su questo punto relativo agli aggiornamenti Istat già maturati ed applicati dal proprietario nel 2011 a gennaio, febbraio, marzo (...e forse anche ad aprile, per chi chiede il trimestre in anticipo) ci sono opinioni discordi. La 23/2011 art.3 parla di periodo d'imposta, che è quello...

Grazie casa61:-P, comunque, non fidarti di quello che dico, trattasi sempre di opinioni. Ci lavoro sopra da più di trent'anni, ....prima dell'Equo Canone, ma continuo a sbagliare ...e prendere fregature. Continuo a confermare quello che ha detto Tovrm. Aggiungo, ad ulteriore esempio, che...

a tuo rischio e pericolo:mrgreen: @Nicogia Per quanto ha detto Nicogia, il Locatore ha questa facoltà. Non so se il conduttore potrà chiedere copia dell'UNICO o del 730 per verificare se nelle annualità successive il proprietario non ha fatto il furbo. Eh si, ci sarà da discutere....:cool:

Esperto Risponde - La cedolare sugli affitti Fate le vostre domande online, fino a domani, sul sito del Sole24ore, da mercoledì gli esperti rispondono:-)

Gerardo guarda cosa dice il Sunia, va bene che sono il Sindacato degli inquilini e io stesso non sono totalmente d'accordo su quanto dicono, ma è per aiutare a capire meglio il tutto http://www.sunia.it/files/comunicati/CEDOLARESECCA_vademecum.pdf Poi, per il resto ti dico che sono nelle...

In un Ufficio del Registro di Milano capita anche questo. Se ti presenti per registrare un contratto di locazione per conto di un altro prima ti chiedevano una delega firmata, accompagnata da un documento d'identità del delegante e del delegato. Questo è giusto e regolare, dato che in passato...

Io ho comprato quello, dato che ho necessità di salvare i files ottenuti. Per quello solo editabile e non salvabile bisogna aspettare, poi sicuramente sarà disponibile Quelli solo editabli hanno il problema che se fai un errore, ed io ne faccio spesso :oops:, una volta che l'hai stampato e te...

Questo è il link di collegamento ai pro memoria che il Sunia fornisce a supporto della normativa sulla cedolare. Giusto perchè l'art.3 del DL 23/2011 deve essere valutato anche sotto il punto di vista del sindacato dei conduttori...