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Michele, ma se anche con il reddito da locazione vai in credito la cedolare al momento non ti conviene. Eventualmente, questa opzione la eserciterai negli anni a venire.

Scusa, ma il 7 aprile ti hanno accettato la registrazione del contratto con le vecchie regole, presentando il modello 69 del vecchio tipo? Il tuo contratto che durata ha?

Aggiornamento del Sole24ore Ecco il modello per chi aderisce alla cedolare - Il Sole 24 ORE

Leggendo anche il parere del Sole 24ore, no. Nessuna comunicazione all'Agenzia delle Entrate se non in sede di UNICO 2012 o 730/2012, salvo il pagamento dell'acconto della cedolare e l'invio della comunicazione no-istat al conduttore...

No al momento. Il locatore esercita la scelta con le modalità stabilite dalla circolare dell'Agenzia delle Entrate, come risulta dalle altre discussioni aperte nel forum. Se il contratto riporta la clausola di aggiornamento Istat il locatore deve poi inviare la raccomandata di rinuncia se...

Dal Sole24ore, qualche loro parere e chiarimento La cedolare secca subito alla prova dell'acconto all'85% - Il Sole 24 ORE

Andrò sicuramente a chiedere appena posso ma è probabile che ne sanno meno di noi, quando inizi ad entrare nel particolare ti ...cominciano a guardare storto. Dato che sono un pigro ;-) ho già trovato chi sta vendendo il nuovo modello 69 editabile e salvabile. A mano non ho proprio voglia...

Nelle istruzioni del modello Siria si parla che lo stesso può essere utilizzato. Dice anche che le modalità da ultimo indicate (recarsi all'Agenzia delle Entrate con mod.69) possono essere utilizzate per la denuncia e l'eventuale opzione per la cedolare in alternativa al presente modello semplificato. Anche se...

Per il Siria siamo d'accordo, serve solo per la prima registrazione ma non è obbligatorio, io potrò utilizzare sempre il metodo tradizionale della presentazione diretta all'Ufficio con il modello 69. Per la scelta dell'opzione, il modello 69 andrà sempre bene quando la Legge opererà a pieno...

Facciamo due esempi per capirci meglio. Contratto quadriennale registrato nel maggio 2009 (1.5.2009/30.4.2013). Maggio 2010, pagata la relativa tassa di registro. Maggio 2011? Non paghi la tassa di registro e non presenti nessun documento. Nell'Unico 2012 dichiarerai di scegliere l'opzione...

Ci sono comunque delle contraddizioni anche nei confronti del conduttore. In caso uno dei comproprietari non optasse per la cedolare non dovrebbe, in teoria, rinunciare all'aggiornamento Istat. Una duplicità di trattamento, nella pratica, applicabile con qualche complicazione. Gli stessi...

E' un rischio. Ti consiglio di stipulare un contratto regolare di quattro anni con facoltà di recesso senza termine di preavviso. Il conduttore non avrebbe così paure al riguardo, che tu poi gli possa contestare il suo recesso anticipato. In aggiunta ti comunica preventivamente, con una...

Agenzia delle Entrate - Cedolare secca contratto di locazione - Scheda informativa Divertitevi :-):cry:

Ho chiesto le tue stesse cose all'Ufficio di Via Abetone a Milano e confermano quanto da te precisato. Dipenderà dall'Agenzia delle Entrate emettere questo provvedimento entro la fine di maggio, per dare modo a ciascuno, comunque sempre in pochi giorni, di fare le proprie scelte. Penso che...

Leggetevi questa dal Sole24ore;-) Cedolare secca. Storia di due ragazze che vivono a Milano e temono l'aumento

Si, certo.;-) Le detrazioni IRPEF per il conduttore non sono interessate da questa normativa e continueranno ad esistere.

Penso: 1° acconto a giugno e 2° acconto a novembre, saldo a giugno 2012. L'Agenzia delle Entrate lo specificherà con le relative percentuali.

Gian Piero se dichiari tutto vuol dire, primo che sei un bravo ragazzo :-), secondo che dovrebbe convenirti la cedolare secca.:-P Infatti, allegerisci la tua alquota marginale. Mi spiego, il tuo reddito da locazione lo andrai a tassare con un aliquota (21%)inferiore a quella con la quale lo...

Penso che qualcosa di buono nel concetto base ci sia. E' una normativa che può essere corretta con il tempo. Il problema del nero è molto legato alla futura attività dei Comuni, perchè diventano i beneficiari diretti delle entrate fiscali, non solo a proposito della cedolare. Sono quindi...

Complimenti :-)