Risultati della ricerca

Eh si, hai ragione anche tu.:-):oops: Questo è un caso un pò particolare... L'anno prossimo dovranno cambiare i modelli UNICO e 730 nella parte dei fabbricati, dovranno pensare anche a queste situazioni....

Robe, penso di si come penso vada bene ciò che ha detto casa61 e che ha confermato tovrm Il 20 presenterò un nuovo contratto all'Ufficio del Registro di Milano e chiederò conferma. Dopo un pò di tempo si spera che anche all'Agenzia delle Entrate gli incaricati che ti rispondono abbiano le idee più chiare in...

Dato che hai previsto l'adegumento Istat nel tuo contratto di partenza, nel caso in futuro cambi idea e recedi dalla cedolare potrai tornare ad applicare l'Istat.

Scusa Gerardo ma mi sembra un pò tirata a tuo favore quest'interpretazione. Cosa ti frega di un 2% di istat :roll:applicato in errore, con il rischio di veder pregiudicato un ben più consistente risparmio d'imposta e tributi collegati.

Inserisci una clausola del tipo: Il canone cosi’ come contrattualmente stabilito sara’ annualmente aggiornato, automaticamente e senza bisogno di richiesta scritta da parte del locatore, nella misura della variazione assoluta accertata dall’ISTAT dell’indice dei prezzi al consumo per le...

Rileggiti il mio post 79....:roll: prima Michele non aveva messo i dati del reddito da lavoro dipendente e quelli del reddito da locazione, quest'ultimo peraltro piuttosto basso Per quanto riguarda gli acconti IRPEF.... sicuramente, se sei sicuro di non avere un certo imponibile ne...

Entro il 6 giugno hai tempo per registrare, prorogare o risolvere un contratto i cui termini scadono prima. Esempio: nuovo contratto di aprile 2011 con termine di registrazione entro il 30 aprile, hai tempo fino al 6 giugno senza pagare sanzioni. Il tuo caso è una locazione stipulata prima del...

jac aspetterei l'anno prossimo perchè l'Agenzia delle Entrate modificherà il quadro fabbricati di UNICO/2012 e 730/2012. In teoria, ti direi che il tipo sconsiderato di cui tu parli non dovrebbe nemmeno presentare la denuncia perchè in possesso del solo reddito da prima casa. E' pero probabile...

Avrei qualche dubbio e non è stato chiarito se l'aggiornamento fosse decorso ed applicato ad esempio a gennaio e prima dell'entrata in vigore della normativa, che è il 7 aprile. Nel tuo caso è sicuramente no. Se vuoi la cedolare l'aggiornamento di maggio non lo puoi applicare e devi inviare la...

A qualcuno risulta che il diritto fisso di € 3,72, con codice 964T, sia ancora dovuto all'atto della presentazione diretta alla registrazione di un nuovo contratto, sebbene in opzione di cedolare secca? Trattandosi di una specie di contributo interno alla lavorazione dell'Ufficio del Registro...

Io aspetterei la contabilità del Fisco. Se il dare/avere sarà positivo ci potrebbe essere il presupposto per allargare la cerchia degli interessati al provvedimento. Se sarà negativo ci saranno problemi a garantire il perdurare in vita della norma nell'assetto attuale. Però la Legge sul...

L'abitudine.... qualche anno addietro, era la locazione ad uso foresteria per evitare l'applicazione della 392/78 (Equo Canone). Poi, il più delle volte i locatori ne uscivano regolarmente bastonati. Ora, si tratterebbe di un uso effettivo per quei fini. Quindi, la conferma esiste, dipende da...

I due acconti sono giusti. L'unica cosa che non ho capito, è perchè devi presentare il 69 l'anno prossimo. L'anno prossimo esprimi l'ok alla cedolare nell'UNICO o il 730. In precedenza ti avevo chiesto se al momento della registrazione hai pagato tassa registro e bolli. Inoltre, se il...

Scusa ma le detrazioni non le tieni in vita:?: Trattandosi di un diritto acquisito non si dovrebbero perdere, anche se una parte del reddito, quella della locazione intendo, viene trasferito ad un altro sistema di tassazione. Se vai sotto zero quell'anno non sfrutti la potenziale detrazione...

Il comma 6 parla di esercizio d'impresa ma non è chiaro se si riferisca ad ambedue. Sicuramente al Locatore, che deve essere una persona fisica, ma il conduttore? Non vi è la certezza ma un'interpretazione. Si dovrebbe richiedere un parere scritto dell'Agenzia delle Entrate. Chi fa da cavia?:mrgreen:

Si, con i dati che ora hai riportato, sembra proprio che ti convenga. :ok: Tieni conto che vi deve essere sempre capienza di reddito. Nel senso, se vai sotto zero il fisco non ti rimborsa se non fino al limite delle ritenute versate ed anticipate per il lavoro dipendente. Aggiunto dopo 13...

Maidealista il 20 di questo mese ho un appuntamento per registrare un altro contratto, così chiedo ulteriori chiarimenti ;-) Tra l'altro, per questo nuovo contratto il proprietario aveva già pagato la tassa all'inizio del mese e quindi quelli sono soldi ormai buttati:roll: avendo lo stesso...

@Michele ma non hai detto che vai in credito anche con il reddito da locazione?! Come ti ha detto giustamente tovrm prova a fare quel conteggio con il confronto esatto tra le due situazioni. Tieni conto del mancato aggiornamento annuo dell'Istat, che corrisponde minimo ad un 2% annuo.

Mi sembra che l'articolato da te esposto conferma quello che ho fatto e detto. Ho registrato con il vecchio sistema, ho pagato registro e bollo. Non ho diritto a rimborso. L'opzione la esercito in sede di UNICO o 730 2012. Se hai pagato registro e bolli ed hai presentato il contratto, e ti è...

Se ti hanno registrato il contratto con le modalità in vigore al 6.4.2011 rientra nel gruppo di quelli precedenti all'entrata in vigore della Legge. Ti pongo il mio esempio, ho registrato un contratto il 6.4.2011, pagando la relativa tassa di registro con i relativi bolli. Il proprietario...