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non ti preoccupare te lo dico in anticipo.....esce una schifezza di canone. A quelle cifre se affitti o sei un ente di beneficenza o sei un pirla.

A parte che la cedolare è comunque prevista anche per contratti di durata inferiore ai 4 anni, se a te personalmente conviene la cedolare gli fai un contratto normale di 4 anni ed inserisci una clausola in cui gli concedi un preavviso di recesso breve senza grave motivo.

Continuano a pervenirmi notizie di Caf assolutamente ignari della normativa e che aspettano istruzioni come la manna dal cielo. In alternativa dicono di arrangiarsi: :!:

Una soluzione potrebbe essere quella di risolvere il contratto precedente e registrarne uno nuovo con i valori corretti.

Cito integralmente da altro forum il post interessante di un forumista C'è ordinanza del 04/11/2004 (n. 318) della Corte Costituzionale nella quale si evidenzia il parere dell'Avvocatura di Stato sull'argomento. Vi si legge tra l'altro che: "...le disposizioni introdotte dall'art. 8 della...

Purtroppo, ci sono Comuni in cui non si adempie al contenuto della norma. A Milano vi è l'accordo immediatamente successivo al disposto legislativo, con valori ancora espressi in Lire.., totalmente ridicoli rispetto alla realtà di mercato, pur nella considerazione di canoni agevolati...

Se la situazione è questa, sarà un'impresa scegliere ed essere in regolare con la cedolare.:|

Chi non può permettersi il commercialista si rivolge ai CAF, sicuramente più economici. C'è, però, chi ha già avuto dei problemi con loro a riguardo della normativa sulla cedolare. In un caso l'addetta allo sportello alla domanda specifica ha risposto che sono competenze del consulente...

Grazie a te. La tua lettera è molto precisa.:ok::-P Al massimo, dove dici fino alla scadenza del contratto inserisci salvo eventuale e successiva revoca o rinuncia. Questo per avere comunque la possibilità di ritornare sui propri passi. ....non si sa mai.

La tassa di registro la paghi a tuo nome, anche nel caso di risoluzione. Quest'anno devi pagare, a titolo di acconto, l'85% di quanto dovuto. Esempio affitto: 5000 : 2 (perchè uno fa la cedolare e l'altro no)= tu, su 2500 calcoli il 21% = 525 x 85% = 446,25 di cui la 1a rata entro il 16 giugno...

A tuo marito conviene la cedolare. Per quanto ti riguarda il reddito di 13000 comprende l'affitto? Se la risposta è affermativa, per te personalmente, non conviene la cedolare. In tal caso, quando presenti il contratto effettuerete la doppia scelta(per il si tuo marito e tu per il no). La tassa...

Ci sarà da divertirsi. Arrivano le cartelle. Partiti i controlli sui redditi d’affitto del 2006 Parole d’ordine: delocalizzazione e assistenza mirata

Al momento non risulta alcun obbligo specifico. Alcuni lo fanno altri no. In ogni caso il condomino ha diritto di verificare i giustificativi controllando l'avvenuto pagamento dei vari servizi e dei fornitori. Aggiunto dopo 26 minuti : Ti potrà essere utile sapere che il Disegno di Legge...

Lì.... ci vorrà più tempo:hi::mrgreen:

La comunicazione al Commissariato dovrebbe essere assorbita dalla comunicazione all'atto del registro con il modello 69, così come prevede il D.Lgs 23-2011(il comma 3 dell'articolo 3) ma all'Ufficio dove mi sono recato non me lo potevano confermare con precisione. La legge è chiara ma al...

Agenzia delle Entrate Milano 1:mrgreen:

Presentata oggi una proroga con modello 69 nuovo con rinuncia alla cedolare di due proprietari. Mi hanno semplicemente dato il consueto atto di ricezione documenti. Per il resto zero, a domanda la risposta è stata....non mi occupo di locazioni:|:cry: lasci il telefono nel caso...

La prescrizione della tassa di registro è 5 anni per gli atti non presentati alla registrazione e 3 anni per gli atti presentati alla registrazione. Ai fini IRPEF già dichiari e quindi dovresti essere in regola.

Jac me lo hanno accettato perché io lo avevo pagato (sono fesso lo so:-)), non è detto che era o sarà dovuto, aspettano disposizioni. Questo tipo di pagamento viene da loro considerato come una contribuzione all'archiviazione cartacea, o almeno questo ne sarebbe lo spirito...

Sono d'accordo con Jac, è meglio stipulare un nuovo contratto ripartendo da zero.