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Io credo che il piazzale possa essere considerato alla stregua di un solaio e quindi la spesa per l'impermeabilizzazione debba essere ripartita intanto al 50% tra i proprietari dei box sottostanti e al 50% tra i proprietari del piano di calpestio. La quota spese dei proprietari box dovrebbe...

Se ho ben capito i 34 sono tutti eredi/proprietari dello stesso appartamento e se è così non hanno tutti il diritto di partecipare attivamente all'assemblea. Dovranno nominare un rappresentante che magari non vorrà deliberare ma a questo punto dovrebbe essere in minoranza (1 contro due). Inoltre...

E invece a Genova un magrebino disperato è stato arrestato per furto ..... aveva rubato alcuni indumenti da un cassonetto per la raccolta di vestiti usati della Caritas ... Se il grado di civiltà di un Paese si misura anche dal modo in cui viene amministrata la giustizia siamo messi veramente male.

Penso che l'amministratore abbia fatto apporre il cartello in seguito alla richiesta di qualche condomino e per ovviare ad eventuali disguidi nella consegna di posta e/o pacchi ecc. Si tratta certamente di una spesa di modesta entità che secondo me può rientrare nelle competenze...

Si chiama esercizio arbitrario delle proprie ragioni ed è il mezzo migliore per finire in un mare di guai.

Quando una eredità non è divisibile ciascuno degli eredi può rivolgersi al giudice che può anche stabilire la vendita dell'intero immobile e la suddivisione del ricavato tra gli eredi, oppure la vendita del solo appartamento superiore con conguaglio a carico del cognato per quanto riguarda...

Iniziate a passare regolarmente dal loro giardino, anche se non vi serve. Poi proponete di annullare le due servitù e che ognuno passi nel suo.

E allora, visto che è tutto chiaro, auguri per il tuo matrimonio!

Ho un impianto di riscaldamento autonomo e ho fatto montare delle valvole termostatiche su alcuni radiatori (in cucina e nelle camere da letto dove ho impostato una temperatura più bassa rispetto a quella del termostato principale) da ormai parecchi anni e l'impianto ha sempre funzionato...

E io non capisco cosa c'entrano le cantine con la tabella del riscaldamento, o anche cosa c'entra la tabella riscaldamento con la tabella di proprietà generale. Nella redazione della tabella di proprietà generale si tiene conto di numerosi fattori: superficie dell'appartamento, esposizione...

Il fatto è che se scegli la comunione dei beni tutto va in comunione, ad esempio anche l'auto o il motorino acquistati dopo il matrimonio, e per vendere poi l'auto o il motorino bisogna andare tutti e due a firmare. Scegliendo la separazione dei beni è invece possibile scegliere di volta in...

Certamente, ma mi sembra folle affidarsi a un amministratore che fornisce solo un numero di cellulare e un numero di conto corrente postale (e poi intestato a chi?). Non si tratta di essere esperti di amministrazione, ma di avere un minimo di prudenza. Per quanto riguarda le informazioni minime...

Probabilmente nel condominio sono state eseguite opere di manutenzione ordinaria di una certa entità relative a parti di proprietà condominiale per cui è ammessa la detrazione del 36%. Ritengo che siano state definite "spese ordinarie" in quanto non richiedevano autorizzazione edilizia (ad...

Scusa sai, ma a me sembra che il condomino del piano terra abbia ragione. A lui il ponteggio non è proprio servito. Chia ha usufruito del ponteggio dovrebbe sostenerne le relative spese.

Direi che ti sei risposto da solo. A mio avviso sono comunque corretti i millesimi separati.

Con un arretrato di 16 mensilità non mi sembra si possa parlare di una temporanea insufficienza di fondi, quindi una visita all'avvocato mi sembra quanto mai opportuna.

Ma hai già provato a interpellare l'acquedotto per fare tu la voltura, dichiarando che l'immobile è affittato?

Le facciate sono parti comuni di un edificio e di conseguenza la loro manutenzione è sostenuta da tutti i Condomini in base ai millesimi di proprietà, mentre, ai sensi dell'art. 1125 del Codice Civile, le spese di manutenzione dei soffitti, delle volte e dei solai devono essere sostenute in...

Questo è vero solo se tutto il fabbricato è inagibile. Nel caso in cui l'inagibilità sia limitata alle due unità immobiliari separate dalla soletta sono solo i relativi proprietari che dovranno farsi carico delle spese.

Veramente anch'io avevo letto che i frontalini, in quanto "protusione" della facciata sono da ritenersi a carico del Condominio anche se non rivestono un particolare pregio estetico.