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Non fasciarti la testa.....Hai tutto il tempo che ti serve per impostare l'autotutela. Se fai una buona e paziente ricerca, troverai che la Cassazione ha prolungato, con alcune sentenze, i termini dei 18 mesi. In caso di impedimento sostanziale (è il tuo caso) ha dato ragione al ricorrente anche...

In questo caso, credo che ti abbiano detto già gli altri intervenuti sul forum che non puoi vendere l'abitazione perchè è appunto gravata da quel vincolo. Poca importanza riveste il fatto che, come dici, "è in secca". Può darsi che a monte di dove ti trovi tu si sia verificato un impedimento al...

ma credo che dovrebbe essere un certificato di congruità "rispetto alle norme urbanistiche vigenti". Il vincolo paesaggistico è troppo generico. Puoi accertare se si tratta di vincolo idrogeologico (vicino al torrente anche se in secca), oppure su un sito archeologico, ancora paesistico (ogni...

Però è così. D'altra parte i condomini che, a suo tempo, hanno proceduto all'installazione hanno "anticipato" dei denari che tu o i tuoi predecessori nella proprietà avete risparmiato. P.S. Per errore la presente risposta è rivolta a Possessore dove constata che dovrà pagare la somma iniziale...

Per carità. Chiariti tutti gli equivoci.:daccordo:

in effetti è stata scelta la strada dell'applicazione dell'art. 1121 c.c.

Ciao Possessore, Certamente hai ragione per ciò che ti riguarda. Ma il nostro amico SY5225 dice che l'appartamento era dei nonni e, temporalmente almeno, mi sembra che essi stessi abbiano rifiutato di partecipare alle spese di installazione. Mentre, evidentemente, nel tuo caso, l'ascensore era...

La situazione si deve riassumere così. Se hai intenzione di fruire dell'ascensore, i condomini che lo hanno a suo tempo installato ti possono chiedere la quota parte che all'epoca i tuoi nonni non hanno pagato. Analogamente se ora sono in programma lavori straordinari. Nel momento in cui...

per Adimecasa, ma 400 mm per 4 condomini fa 1600. Detto ST la superficie totale dei parcheggi ed Y la quota spettante al nostro amico (per 29 mq.) si ha: Y=(1000 x 29) : ST.

L'incartamento nasce dal fatto che all'inizio della discussione hai detto che per ottenere le agevolazioni fiscali "prima casa" non è necessario risiedervi. Ed è una contraddizione in termini. Se è PRIMA casa è implicito nella legge che devi eleggere tua residenza in quel Comune e che non devi...

Se ritieni che, generalmente, le mie argomentazioni non siano valide guarda le percentuali a lato dei nostri nomi. Evidentemente i partecipanti al Forum ritengono il contrario di quel che ritieni tu. Se su 528 messaggi ho avuto un gradimento di 183 (a palmi fa 1 su 3.) :lol:contro le tue...

Prova a rileggere tutto da capo e forse capirai che quel che ho suggerito a Alfonso è diverso da quel che sostieni tu. Chiuso

Evidentemente non ti è capitato di svolgere una pratica della quale stiamo discutendo. Vedrai che 'A.d.E. ti chiederà conto della residenza al più tardi dopo 24 mesi dal rogito e relativa registrazione. Questo, ovviamente, se non hai trasferito la residenza nel frattempo. In caso contrario avrai...

Qui non è più questione di interpretazioni ma di legge. Per fruire delle agevolazioni, la legge prescrive: 1°)-che l'acquirente non sia proprietario di altro immobile nel comune dove sta acquistando. 2°) Che stabilisca la propria residenza, entro 18 mesi dall'acquisto, nel Comune dove è ubicato...

Scusa Arianna, ma mi sembra che qui si sia "incartato" solo Beppe. Con simpatia però non è una critica. D'altra parte basta fare un giro su google per leggere le varie risoluzioni, sia dell'Agenzia delle Entrate che dei Tribunali che della Cassazione. Ed infine se uno vuole "le agevolazioni prima casa" deve...

Bisogna dire che, spesso, ogni A.d.E. è una repubblica a se stante. Ed in quanto ciò ogni direttore locale interpreta in modo più o meno restrittivo la norma. Ho due esempi da portare: il primo è quando a mia cognata è capitato di acquistare un appartamento occupato con contratto in scadenza ma...

Non c'è di che. Altrettanto a te buona domenica.:daccordo:

Per continuare il racconto, dovresti svolgere una discreta indagine presso l'ultimo degli enti elencati. Loro avranno sicuramente una copia dell'atto di proprietà sul quale risulterà -quasi certamente- il nome dell'assegnatario. A questo punto, con un buon avvocato potrete insinuarvi...

Tieni presente che dopo gli IACP possono essere intervenuti nella proprietà gli ATER. Dico questo, perchè ho appena risolto un caso analogo che riguardava me ed i miei fratelli. Funzionava così. L'assegnatario veniva chiamato dopo un periodo pari alla metà della durata del tempo previsto per il...

Da quello che dici sembrerebbe che il Condominio -proprietario delle cantine- vi abbia affittato un locale identificato come "cantina numero....ecc. ecc" Se è così, direi che sei stato un "pollo" a levarti da quella cantina per cederla ad un altro....ecc. ecc. Adesso, se il tuo contratto è...