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Guarda, se ti prepari due righe del tipo: "Ai sensi dell'art.1130, punto 6, del Codice Civile che entrerà in vigore il 17 giugno p.v. comunico i dati ivi prescritti relativi al proprietario": __________ firmi e copi la liberatoria per l'utilizzo dei dati personali. Se ci sono inquilini...

Credo che con piscina di meno di 80 mq tu debba solo guardare se ci sono 4 delle caratteristiche prescritte dall'art. 8 del decreto per definire una casa di lusso http://www.tasse-fisco.com/wp-content/uploads/Tabella-caratteristiche-abitazioni-di-Lusso-Copia.pdf

Il problema delle bollette che arrivano con mesi di ritardo purtroppo affligge tutti e causa spesso contenziosi e arrabbiature, anche perchè la gente intanto si sposta e inseguirla dopo non è il massimo... Ma nel tuo caso direi che solo quando l'amministratore avrà fatto i conteggi definitivi...

Da https://online.aci.it/fornituradatiweb/avvocati.asp "Copia dell'atto del procedimento in sede giudiziaria dal quale si evinca l'interesse alla cognizione delle informazioni richieste (ad es. atto di citazione o decreto ingiuntivo contro il soggetto di cui si chiede la visura ecc.) o, in...

Certamente. Quello che intendevo dire è che non ce lo vedo un amministratore a fare un decreto ingiuntivo sapendo di essere dalla parte del torto... E dalla parte del torto lo è se ha fatto i pagamenti in modo da non consentire l'accesso alle agevolazioni

Occhio... Bisogna fare prima i calcoli per vedere se conviene. Per esempio: giovane madre che ha dovuto lasciare il lavoro e ha come unici redditi l'affitto e qualcosina da collaborazioni a progetto, se adotta la cedolare secca non riesce a far valere le notevoli detrazioni IRPEF cui ha diritto...

A quel punto però io non gli pagherei la mia quota... Che mi faccia causa...

Oppure nel contratto indicare la cifra sulla quale vi siete accordati solo come "acconto sulle spese condominiali che saranno conguagliate al momento della presentazione del bilancio definitivo da parte dell'amministratore". Così non entrano nella base imponibile. Se poi tu rinunci al...

Per il PRA non è così semplice. Dalla targa del veicolo ciascuno può risalire con visura al nome del proprietario, ma il viceversa è possibile solo se ci sono azioni giudiziarie/penali in corso. Per esempio una volta, per un caso di sfratto, aveva dovuto andare l'avv. con tanto di prova che...

Io la vedo diversamente: se ho affittato casa, non posso nè entrare nè cambiare la serratura. Ma se non ho affittato???? Io andrei con una serratura nuova quando la sig.ra è fuori, la cambierei (bastano 5 minuti) e lei cosa può fare? Che diritti può invocare? Non ha un contratto, non ha una...

Le fasce di oscillazione per il canone sono definite dagli accordi territoriali del Comune interessato. Ti metto il link, per darti un esempio, a quanto c'è nel sito del comune di Reggio Emilia. Troverai l'analogo per il Comune dove studi. Metti in Google ACCORDO TERRITORIALE COMUNE DI ...

Avevo sollevato in altra discussione il problema di anomale richieste (come il telefono degli inquilini): alcuni amministratori stanno chiedendo cose fantasiose. Io l'ho risolta così. Non seguo lo schema che mi propongono ma, con riferimento all'art. del codice, comunico solo i dati che lì sono...

"In sostanza anche per la certificazione energetica degli edifici si potrà essere condannati per falsità ideologica in certificati commessa da persone esercenti un servizio di pubblica utilità>> con la reclusione fino a un anno e una multa da 51 a 516 euro, così come prevede l'articolo 481 del...

Secondo me bisogna guardare nella visura catastale quanti vani figurano attualmente. Alcune tasse (o tariffe) vanno coi mq, altre col numero dei vani. Se il numero di vani è diverso da quello che figura ufficialmente, la cosa andrebbe segnalata. Se il precedente proprietario non aveva denunciato...

E' strano. E anche il codice prevede che possa essere un conto postale. Solo il poter pagare con bollettino anzichè bonifico è già un risparmio... Se stasera all'assemblea riesci a capire perchè non va bene, ce lo puoi riferire? Io non vedo controindicazioni.

Io intendevo il codice tributo, ma il problema è come controllare. Ora ci dirà Joe cosa intendeva con la "Quietanza F24 dell'Agenzia delle Entrate". Io, leggendo, l'avevo intesa come la normale copia che ci rimane in mano dopo il versamento (e che nel caso di Joe contiene dati corretti). Il riferimento all'Agenzia delle Entrate...

La banca potrebbe aver sbagliato nel digitare il codice. Sulla tua quietanza il codice è certamente giusto ma loro potrebbero aver sbagliato una cifra nella trasmissione. A me (e ai miei, avevo fatto i versamenti insieme alla Posta) non risultava pagato l'acconto IRPEF mentre io ne avevo la...

Aggiungo al post di prima Nessuno mette in dubbio la professionalita', ma se non hai avuto il consenso scritto al trattamento dei dati personali, nemmeno puoi inserire quel nome in un elenco sul tuo computer. Se in un controllo te lo trovano e non hai la firmetta su un foglio, sei in torto.

Perfetto. Grazie a tutti. Allora, io confermo all'amministratore i nomi, che comunque possiede gia'. Gli riporto le norme sulla privacy gentilmente ricordate da condobip e gli dico di preparare una scheda che l'inquilino debba compilarsi e firmarsi per conto suo o nella quale autorizzi il...

Aggiungo questo: infatti la cosa buffa e' che, nel chiedermi il n. di cell degli inquilini, l'amministratore fa firmare a me la liberatoria per il trattamento dei dati personali (degli inquilini...). Lo trovo totalmente assurdo