Risultati della ricerca

  1. StLegaleDeValeriRoma

    Sapete se sono dovute le commissioni / spese di Equitalia ?

    Rivedi la puntata e fai come suggeriscono le iene....:lol: Spese e commissioni di che ? Se ti riferisci a quelle aggiunte al credito che devono recuperare nei confronti del debitore farei attenzione a non versarle.
  2. StLegaleDeValeriRoma

    Inquilino non vuole lasciare la stanza dopo 1 anno

    Dopo l'esame del contratto che spero regolarmente registrato e adeguatamente redatto quanto alle esigenze temporanee, e per questo è opportuno farlo esaminare e consultare un esperto di locazioni, potrai agire come opportuno contestando la cessazione all'inquilino e chiedendo il rilascio del...
  3. StLegaleDeValeriRoma

    Contratto transitorio o 4+4 ..?

    Giuste annotazioni da roccacannuccia su aria fritta e riflessioni del precedente giurista ...:lol:
  4. StLegaleDeValeriRoma

    Contratto transitorio o 4+4 ..?

    La bellezza :wall:si fa per dire del forum è quella per cui ognuno può pontificare su tutto senza essere dell'arte:lol: ... pertanto ora vi parlerò e spiegherò come costruire una autovettura assemblandone i pezzi come per un puzzle.:hi:
  5. StLegaleDeValeriRoma

    Il costruttore condannato non esegue i lavori

    La macchinosità di cui parli in realtà deriva dalla necessità di tutelare i diritti di tutti i cittadini altrimenti si starebbe ancora a corda e sapone come nel Far West e di questo anche tu potresti trarne beneficio.
  6. StLegaleDeValeriRoma

    Contratto transitorio o 4+4 ..?

    Giusta riflessione del Catullo, discendente del poeta ?:hi:, infatti è consigliabile prima verificare e ricevere documentazione per le esigenze transitorie poi far redigere ad hoc il contratto ... lasciate stare i modelli in vendita o circolanti sul web che sarebbero solo da riempire con i nomi...
  7. StLegaleDeValeriRoma

    Quando i contatori di calore saranno obbligatori in impianti di riscaldamento centralizzati?

    Giusta decisione dei lumbard. Attendiamo identica delibera dalla regione Lazio.... se non erro nulla è stato ancora deciso a riguardo.
  8. StLegaleDeValeriRoma

    Vorrei annullare 2 assemblee, potete consigliarmi?i

    Un piccolo particolare che mi sembra trascurato... impugnare le delibere assembleari dinanzi il Tribunale ha i suoi costi vivi e di assistenza legale, non è sufficiente inviare una raccomandata all'amministratore.:lol:
  9. StLegaleDeValeriRoma

    Come verificare l' operato degli amministratori ?

    Nessuna difficoltà ad agire per le verifiche diritto di ogni condomino come prevede il codice civile ... sempre che i condomini vogliano agire formalmente investendo somme per farsi assistere da professionisti del diritto condominiale e risolvere le problematiche di gestione contestando le...
  10. StLegaleDeValeriRoma

    Il costruttore condannato non esegue i lavori

    Ovviamente l'avvocato, dopo idonea diffida per evitare altri procedimenti come normalmente procedo per i miei assistiti, in mancanza di adempimento spontaneo alla sentenza dovrà procedere in via esecutiva con gli obblighi di fare ex art. 612 cpc notificando il precetto al soccombente e poi, se...
  11. StLegaleDeValeriRoma

    Info su contratto di locazione commerciale

    E' opportuno verificare le pattuizioni inserite nel tuo contratto di locazione quanto ad eventuali migliorie e modifiche, diversa è la messa a norma dell'impianto elettrico di cui parli che comunque spetta al proprietario, una trattativa ben gestita potrà risolvere le tue problematiche e la...
  12. StLegaleDeValeriRoma

    Nuova IMU e casa al figlio residente: in arrivo la grande stangata, con la donazione si limitano i d

    Come evitare la mannaia IMU in arrivo per le seconde case date al figlio ? Questa l'ardua questione che mi sono sentito rivolgere da un amica che dopo anni di risparmi aveva acquistato una casa a Roma e dopo la morte del marito l'aveva data in comodato gratuito al figlio che lì residente con...
  13. StLegaleDeValeriRoma

    Come si calcola la nuova ICI ?

    Grazie alle ultime modifiche del tanto osannato governo Monti la casa data al figlio viene equiparata alla seconda casa con aliquota 0,76 e nessuna detrazione.:wall: Penso a chi ha messo da parte i risparmi per una vita per comprare un immobile e lo ha poi fatto abitare al figlio con la sua...
  14. StLegaleDeValeriRoma

    Usi civici : che fare ?

    Occorre esaminare i documenti di cui riferisce ed in particolare la contestazione dell'università agraria porprietaria del fondo per rispondere al meglio e tutelare i suoi interessi. La questione infatti non va presa sottogamba. Avv. Luigi De Valeri:daccordo:
  15. StLegaleDeValeriRoma

    Chi paga le spese delle assemblee straordinarie ?

    Nessun compenso può essere preteso dall'amministratore per la convocazione di un assemblea straordinaria salvo che non sia stato previsto espressamente dall'assemblea con la nomina ed indicato nella delibera che quantifica il compenso o successivamente. Avv. Luigi De Valeri:daccordo:
  16. StLegaleDeValeriRoma

    C' è un' associazione che curi gli interessi dei piccoli proprietari ?

    Cosa intendi per associazione seria e perchè non sono serie quelle che hai conosciuto ?;-) Ti riferisci forse a quella che ti viene suggerita da chi ti ha risposto con lo spot precedente ?:hi:
  17. StLegaleDeValeriRoma

    Rischi di una finta compravendita col fisco

    Bel consiglio ... ma si faccia dire anche le controindicazioni visto che tira in ballo un notaio....
  18. StLegaleDeValeriRoma

    Amministratore non informa il condominio dell'esito negativo di una causa

    E' opportuno che il tuo avvocato si attivi e azioni la sentenza notificandola all'amministratore legale rappresentante pro tempore del condominio visto che sono trascorsi tre mesi e il condominio soccombente non ha ancora adempiuto ovvero non ha effettuato il pagamento cui è stato condannato dal...
  19. StLegaleDeValeriRoma

    Inquilino non paga le psese condominiali: lettera di messa in mora da correggere.

    In materia di locazioni qualora si debba procedere con lo sfratto per morosità, canoni ed accessori non pagati, non è obbligatorio ricorrere alla mediaconciliazione prima di notificare lo sfratto, ma solo qualora vi sia opposizione del conduttore, con il mutamento del rito il giudice inviterà le...
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