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Come può tutelarsi il conduttore di un locale commerciale che abbia subito danni da infiltrazioni, e quindi talvolta anche un nocumento alla propria attività, derivanti da proprietà del condominio o proprietà esclusive ? E' legittimato a convenire in giudizio il responsabile sia esso condominio...

Se non vi sono contrasti tra di voi sulla divisione come lei la prospetta potrete procedere come indicato dai precedenti post. Avv. Luigi DE VALERI

In via generale e salvo verificare la situazione in particolare attraverso i documenti indicati in primis il contratto di locazione con l'attività ivi indicata può dirsi che avendo disdetto nei termini il contratto e volendo adibirlo ad abitazione personale e poi effettivamente procedendo in...

Egregio Agostino la risposta al suo quesito le è stata data in via generale ovvero l'amministratore non ha facoltà di fare ciò che riferisce, ma nel particolare occorre sapere e vedere il contenuto della transazione e comunque la consulenza approfondita in questa sede non è permessa.;-)...

La stessa malizia di chi potrebbe definirmi il romano.:lol:

Giusta riflessione dell'acerrano... quesito posto in maniera insuufficiente. Comunque è consigliabile l'approvazione dell'assemblea per ogni transazione che impegni il condominio.

Occorre verificare a dovere la situazione dell'immobile prima di sottoscrivere il compromesso e di accettare un posticipo così lungo che a mio parere nasconde qualcosa visto che chi vende ha tutte le motivazioni per chiudere con il rogito e ricevere il saldo del prezzo al più presto. A parte la...

Per me può fare ciò che vuole nulla le è stato precluso e rivolgersi se crede a qualunque santo visto che San Pio non rientra nei suoi favoriti... e comunque ha una pessima stima di questo forum da quello che scrive e spiacerà non risentirla ancora ma sopravviveremo:hi: Non c'è bisogno di...

egregio amico pugliese anonimo che cerchi la polemica a tutti i costi anche se forse sei devoto di San Pio... hai perso un occasione per stare z....:cool: visto che non centra nulla il mio reddito o di chi interviene e qui può solo dare consigli in via generale come dovresti aver capito. E poi...

:eek::eek: Ai posteri l'ardua sentenza... Quando arriveranno le contestazioni di qualsivoglia genere arriveranno anche i ... soldi ma potrebbero occorrerne molti di più. E' un classico già visto tante volte. Buon lavoro.:daccordo:

Il committente sarebbe io ... e già ! Con tutte le responsabilità civili e penali del caso. Quindi comincia a raccogliere i soldi per farti assistere da un legale del tuo paese perchè ne hai bisogno... il resto letto finora sono solo chiacchiere.;-) e occhio a quello che scrivi, lettere e...

Penso proprio di sì, chi fa da sè non fa per tre.:lol: A parte gli scherzi è opportuno cominciare a mettere in riga chi la sta raggirando o così sembrerebbe da quello che scrive dalla provincia :?:

Sempre prima costituire la coop con uno statuto ben fatto quanto a benefici e obblighi dei soci poi procedere con la locazione mediante un contratto che vi tuteli intestato e registrato per godere dei benefici.:ok: Avv. Luigi De Valeri

Salvo verificare quanto riferisci a rate con i documenti del contratto e pattuizioni successive la GDF non è al di sopra della legge e la contestazione deve essere inviata senza attendere che la morosità si aggravi. Sarà loro compito eccepire il loro diritto a permanere nell'immobile nonostante...

Credo proprio abbiate bisogno non solo di un buon commercialista, se è vero quello che dici siete a rischio di contestazioni del Fisco, ma anche di un legale che vi segua se non l'avete già e vi fidate ma visto che chiedete qui sembrerebbe di no. I recapiti li trovate nel profilo con lo studio...

A parte che il commercialista se effettivamente vi ha consigliato di lasciar stare mi sembra a dir poco ... da cambiare, ora è opportuno regolarizzare la situazione prima di ogni altra azione con la cessione ex art. 36 citato.

Giusti rilievi sulle controindicazioni della società che definite immobiliare. Lasciando da parte i giri su internet è preferibile gestire le locazioni con avvedutezza affidandosi ad un professionista del settore immobiliare quanto a contratti e fideiussioni e che saprà far quadrare i conti e...

Occorre verificare se nel contratto di locazione è fattibile quanto vuoi fare che comunque non è chiaro da quello che scrivi.

Mo sarebbe meglio dopo aver sentito almeno un altro paio di avvocati, tanto è gratis, verificare se sua mamma possa aver usucapito il terreno a Frittole e magari cominciare ad agire invece di girare altri avvocati. Ma mo l'hanno cacciata o minacciata di cacciarla ? Mo o tra poco ?

Grande e rilevante risparmio per tutti noi contribuenti e notizia da divulgare. Recupereremo il balzello con la prossima IMU.