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Non mi risulta di aver contestato tutto e tutti...e non è di certo mia intenzione sminuire i tuoi commenti o il tuo apporto. Esiste la libertà di esporre anche le proprie idee...ma se si vuol far passare una opinione contraria alla Legge come Dogma ...divento un Bulldozer.

Il ns. ragionamento và bene davanti ad un pc... e pure davanti ad un Giudice. Cosa possa significare questa tua ultima uscita resta un mistero. Dici di amministrare condomini da 40 anni...vorresti spiegare se lo fai secondo quanto prevede la Legge ...o come ti indica il tuo umore?

Da quando tu amministri non è motivo di discussione e non cambia una cippa la validità di certe affermazioni sul dibatitto in corso. All' Agenzia delle Entrate non interessa chi sia il Presidente o il Segretario di una assemblea condominiale.

Sei male informato...pure le "clausole vessatorie" sono pienamente efficaci se debitamente sottoscritte. In ambito del diritto condominiale vale quanto ho detto. Secondo la Cassazione n. 6768 del 15.06.91 “le norme dei regolamenti condominiali che al fine di assicurare ai condomini un godimento...

Un appartamento si presume inserito in un contesto condominiale. Se il Condominio è dotato di RdC di tipo contratutale con apposita clausola che vieta qualsiasi forma di subaffitto (anche casa vacanze) non puoi agire in tal senso.

Chiede al Presidente??!!?? Temo tu non abbia la benchè minima idea di quanto accadrebbe nella pratica. Presidente in carica? Il presidente non è una carica a tempo indeterminato. Dura lo spazio di una seduta...ma non v'è obbligo di nominarlo. Se sostieni il contrario devi citare la Legge che lo...

Non mi riferivo alla valvola pincipale ma quelle in cui è suddivisa solitamente la distribuzione. Fare diagnosi senza vedere l' impianto è comunque pressoche impossibile.

Ops...Tittola ha risposto nel mentre postavo.

La disparità delle quote di possesso l' avevo rilevata pure io...ma non è tema della domanda e trovo insesplicabile ci si debba ricamare su chiassà quali motivazioni o biasimare certe scelte. Potrebbe benissimo essere il caso di una suddivisione di beni ereditati dove si sia accettato tale...

Se fossero le "microalghe" il problema si avrebbe su tutto l' impianto ma ancor prima sullo scambiatore per l' acqua sanitaria (parlo per esperienza e non erano microalghe). Salvo "cialtroni" l' impianto è già caricato con gli appositi antialga...ed 1 anno è un po' poco per pensare alla...

Il 20& era un suggerimento...che ritengo sufficente come incentivo...ma non è scontato che la sorella accetti. Posto 100.000 Euro il valore del bene, pagare il 20% su 1/5 significa dare un "bonus" di 4.000 Euro.

E che ci azzecca l' Agenzia delle Entrate con le responsabilità dell'Amministratore? Se viene commessa una irregolarità fiscale l' Agenzia delle Entrate "punisce" direttamente il Condominio ...che poi potrà rivalersi sull' amministratore. Comunque non mi sembra questo il punto focale della domanda posta.

Dovresti andare su un forum medico o uno prettamente femminile. Posso presumere che facciano la distinzione, ancor più per i prodotti viso, perchè la composizione differisce per le peculiarità di certe parti del corpo. L' epidermide del viso ha necessità diverse da quella delle mani che a sua...

Presumo però che Tittola non intende vendere l' immobile...ma lo scioglimento di una comunione nel caso di un bene indivisibile non prevede alternative. Suggerisco di far valutare l' edificio e proporre alla sorella l'acquisizione della sua quota ad un prezzo pari ad 1/5 maggiorato di un 20%.

Bisognerebbe capire di più. L' idraulico è certamente responsabile della garanzia per l' impianto fatto e a nulla vale la scusante della manutenzione affidata ad altri. Però...qualora il lavoro sia stato commissionato da un soggetto diverso (impresa, società immobiliare etc) e verso di questi...

Non puoi addebitare tale atteggiamento come danno ricevuto dall' amministratore. Se il guasto è coperto da garanzia di Legge l' impresa non può addurre il pretesto che hai spiegato.

mai lo negherei...ma non colgo cosa tu intenda dire con tale richiamo

Togliere il "magari" e verificare eventuali norme contrattuali contrarie.

Vedere ho visto...ed era quello immaginavo tu intendessi. Premesso che la situazione reale nel caso di RogerG potrebbe essere diversa...nulla cambia nella validità di quanto ho espresso.

Occhio che poi arriva il "felino" erudito a "tamisare" i presenti (: Nessun problema arriva se il contatto iscritto all' Agenzia delle Entrate rimane valido. Fintanto che l' ex amministratore rimane proprietario e/o non si nomina un sostituto l' aamministrazione tributaria invierà a persona legittimata le...