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In mancanza di una specifica Legge.

Forse Uva ha fatto un errore scrivendo "...alla scadenza dell'ottavo anno per evitare il rinnovo automatico di altri quattro anni" e intendeva dire alla scadenza del quarto. Condivido tutto il resto...purtroppo la "morosità" non basta per far uscire subito di casa.

Ma quello che chiami tuo atrio risulta effettivamente a Rogito come particella di tua proprietà? Salvo "sviste" il Giudice poteva avvlorare il diritto del Condominio di far togliere la porta...ma sia atrio che androne devono essere in comunione indivisa.

Le spese vanno ripartite in parti uguali ma solo con riferimento a cose comuni. Se solo tu lamenti una perdita significa che il guasto è a valle del tuo contatore personale e quindi di tua esclusiva competenza. Hai il diritto/dovere di rompere la strada per sistemare tale perdita....ma le spese...

Intendi dire che tu hai realizzato a posteriori (dopo decenni) una porta che era prevista a progetto? Temo che tale mossa sia stata azzardata. Non bastava la presenza a progetto per autorizzarti dopo tanto tempo a realizzare tale divisione. Si può presumere che chiunque abbia comprato lo abbia...

Il Codice Civile ben disciplina a chi spettino le Spese Condominiali con ben preciso richiamo alla loro natura. In mancanza esiste la giurisprudenza. Mazzola non ha precisato se siano state avanzate richieste dall' amministratore e la natura di tale causa.

Non cambiare la carte in tavola. Ogni proprietario può "ospitare" anche dei semplici conoscenti...ma questa è cosa diversa da un qualsiasi contratto di sublocazione ...anche se lo chiami "casa vacanze" o altra amenità. Se firmi un RdC dove è scritto che non puoi subaffittare ti è fatto divieto...

La causa (e gli eventuali costi) resta a carico del precedente proprietario. Eventualmente dalla causa derivasse un vantaggio anche a te...andrebbe valutato una tua eventuale sopportazione di quota spese qualora ve ne fossero e/o un rimborso/pagamento al precedente proprietario. Tutto dipende...

Direi che l' unica cosa certa è l' ininfuenza del fatto che la signora già convivesse. L' accettare un convivente in una locazione non è certo paragonabile ad una sublocazione. Esistono specifiche e recenti sentenze che hanno stabilito come in caso di rottura di una convivenza l' abitazione...

Alla fine della fiera quel 20% di cui parlavo coincide con le spese che si dovrebbero afforntare e forse anche con le presunte pretese. Ricorrere ai legali deve essere sempre l' ultima delle opzioni. Si corre il rischio di certo di anticipare soldi e piantarsi in una causa decennale.

Che la Legge sia dalla tua parte o meno... ti sei impelagato in una situazione per nulla facile. La presenza di minori rende la questione molto spinosa. Premesso che per cose simili dovresti rivolgerti in loco ad un legale specializzato in materia , piuttosto che in un forum, le uniche cose...

Mi pareva stessimo cordialmente disquisendo...più che ovvio non ci sia obbligo di risposta...ma nemmeno divieto di replica. Buona domenica.

Normalmente gli impianti sono divisi per zone....con specifici "attutori" per ognuna di esse. È pressoché impossibile che se tutto funziona tranne la zona cucina il problema sia in quelle parti di impianto comuni a tutte (caldaia, miscelatore, pompa principale etc etc)

Domanda un po' complessa solo perché raggruppa tante cose. In linea di principio salvo le modifiche di determinate maggioranze la Legge di riforma non ha cambiato la sostanza. Eccetto le innovazioni (per le quali dai contrari nulla e' dovuto) tutti concorrono su base millesimale o procapite...

E a chi è venuta l'idea di queste richieste?

Si No

Se già non ti ha pagato gli ultimi mesi figurati cosa se ne fa di una Raccomandata dove gli citi i riferimenti di Legge. Devi decidere se affidare la cosa ad un avvocato ..o andare a recuperare le chiavi verificando non ci siano dei danni. Potrai trattenere il deposito cauzionale.

Sinceramente mi lasci perplesso dopo queste tue affermazioni. Ciascuno a casa propria fa quel che ti pare...nel rispetto delle Leggi e dei contratti che ha firmato. Forse che a casa tua ti permetti di uccidere una persona...solo perchè sei a casa tua?

All' Agenzia delle Entrate non interessano le comunicazioni di un amministratore revocato. Sarà chi lo sostituisce che deve andare con copia della delibera di nomina come amministratore o come rappresentante (alias facente funzioni) Provare per credere.

Sentenze datate??!!?? Se ti riporto materiale più recente che fai? Ti converti? Cassazione civile , sez. II, sentenza 18.09.2009 n° 20237 Il regolamento condominiale può contenere delle clausole limitatrici delle facoltà d’uso delle porzioni di piano di proprietà esclusiva. Buona lettura e...