Se dopo aver acquistato una casa ti informano che c'è una causa in corso con un condomino, chi paga?

[MAZZOLA50]

Se si acquista una casa e poi si viene invitati dall'amministratore del condominio a partecipare alle spese legali per una causa che il condominio aveva iniziato contro un condomino, il nuovo proprietario è abbligato a pagare oppure ne risponde il precedende proprietario che ha dato il consenso all'azione legale ? Come si deve comportare il nuovo proprietario per essere perfettamente in regola?

 

[Dimaraz]

La causa (e gli eventuali costi) resta a carico del precedente proprietario.

Eventualmente dalla causa derivasse un vantaggio anche a te...andrebbe valutato una tua eventuale sopportazione di quota spese qualora ve ne fossero e/o un rimborso/pagamento al precedente proprietario.
Tutto dipende su cosaa verte la causa.

 

[Un giocatore]

Queste attribuzioni di spesa (chi deve pagare che cosa) non sono indicate nel contratto di compravendita dell'immobile?

 

[MAZZOLA50]

No, non avevo previsto che ci potesse essere una causa in corso.

 

[Un giocatore]

Causa o non causa, è quanto mai opportuno indicare nell'atto di compravendita a chi spettano le spese condominiali. Quindi occorre leggere bene l'atto per vedere se c'è traccia di ciò.

 

[Dimaraz]

Il Codice Civile ben disciplina a chi spettino le Spese Condominiali con ben preciso richiamo alla loro natura. In mancanza esiste la giurisprudenza.

Mazzola non ha precisato se siano state avanzate richieste dall' amministratore e la natura di tale causa.

 

[Un giocatore]

In mancanza esiste la giurisprudenza.

In mancanza di che cosa? Grazie.

 

[Dimaraz]

In mancanza di una specifica Legge.

 

[Betty Boop]

Guardare bene il Contratto di acquisto, il proprietatio e' responsabile delle spese Condominio fino a due anni retroattivamente.. spulciare bene contratto..!

 

[Dimaraz]

Guardare bene il Contratto di acquisto, il proprietatio e' responsabile delle spese Condominio fino a due anni retroattivamente.. spulciare bene contratto..!

...eccetto che quelle legali per cause in corso.