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Purtroppo non è solo questione di scelta di avvocato ma di quale strada intraprendere...

purtroppo non so che strada prendere se la licenza per finita locazione o lo sfratto vero e proprio visto che linquilina ha già due rate del riscaldamento arretrate da pagare l'avvocato mi ha detto che con la licenza guadagnerei due o tre mesi sui tempi dello sfratto ma le spese legali non...

Buongiorno devo liberare un immobile per poter procedere alla vendita. Ho inviato all'inquilino la raccomandata sei mesi prima per avere la restituzione dell'immobile per finita locazione. L'immobiliare che si occupa della vendita mi ha consigliato di rivolgermi ad un avvocato per fare un...

Dove si trova il file da importare della dichiarazione dell'anno precedente? In quale cartella va a finire?che tipo di file è? Si può importare anche quella da me compilata dell'anno precedente?quale estensione ha?

Purtroppo devo contraddirti il software Unico persone fisiche messo a disposizione da Agenzia delle Entrate a differenza tua non lo trovo affatto semplice e pratico ad esempio non è possibile aggiungere delle nuove righe magari per lo stesso immobile inoltre non sono mai riuscita ad Importare i dati della...

Buongiorno Premetto che mi compilo la dichiarazione dei redditi per mio conto dove posso trovare o comprare un software valido e aggiornato di compilazione di unico persone fisiche che non sia quello dell'Agenzia delle Entrate e che non costi uno sproposito?

al sindacato se mi contatterà potrò far presente la situazione in cui mi ha lasciato l'alloggio e che non è mia intenzione restituire la cauzione inoltre deve delle spese arretrate che non ha versato e il mezzo canone di gennaio più I vari conguagli a consuntivo 2022 che ancora non somo stati...

E aggiungerei in buone condizioni cosa che non si è verificata

In realtà la cifra non è molta si tratta di 2 mensilità che andrebbero a coprire le spese e mezzo mese di canone avanzerebbe ancora qualcosa ma non certo a coprire I danni arrecati per cattiva manutenzione ma lei quell'importo lo vorrebbe indietro perché sostiene che avendo trovato gli...

Qui la questione riguarda non solo lo stato della riconsegna dell’immobile ma anche la questione della non riconsegna della cauzione per non avere trovato gli inquilini al momento del rilascio dell'alloggio

Questa era la sua volontà poi però ha cambiato idea

Ma lei mi ha firmato un foglio di suo pugno che mi lasciava la caparra per coprire I canoni insoluti perché devo restituirla se non avevo trovato ancora gli inquilini?

Adesso è arrabbiata perché non l'ho avvisata che ho trovato gli inquilini e vorrebbe la cauzione indietro dopo che mi ha lasciato l'alloggio in uno stato pietoso.... Ma quando mi ha riconsegnato le chiavi non c'era nessun nuovo inquilino l'ho trovato dopo Inoltre non vuole saperne di versare...

Mi ha firmato un foglio di riconsegna delle chiavi dove lei mi concedeva di trattenere la cauzione per il fatto che aveva rilasciato l'alloggio prima che avessi trovato i nuovi inquilini

In ogni caso ho dovuto sostenere delle spese per rimettere a posto l'alloggio dalla sostituzione delle finestre alla porta del box doccia alla sostituzione del lavandino al reicollaggio delle piastrelle etc..tutte documentate

Si glieli ho contestati verbalmente ma non abbiamo fatto un verbale di riconsegna semplicemente lei mi ha concesso di trattenere la cauzione per coprire I canoni non versati perché mi ha rilasciato le chiavi dell’immobile senza che avessi ancora trovato i nuovi inquilini

Buona sera Una mia inquilina mi ha dato disdetta di un contratto di affitto4 più 4 con preavviso di 6 mesi in data 29 dicembre 2022 mi ha lasciato le chiavi dell'alloggio senza che io avessi ancora trovato dei nuovi inquilini. Da accordi presi lei mi ha lasciato i 2 mesi di cauzione a...

Che valore legale ha inserire la clausola del garante nel momento della registrazione del contratto di affitto? Mi tutela dal punto di vista legale nel caso di inadempienza del conduttore? Non è meglio registrare una scrittura privata all'agenzia delle entrate? o forse ancora meglio...

Se ho ben capito caso 1 riguarda assicurazioni e banche quindi non si paga niente Caso 2garanzie di terzi quindi persona fisica si pagano i 200 euro anche se sei in cedolare? A questo punto non è meglio fare una fideiussione personale in scrittura privata che richiama il contratto e poi...

Se metto valore 1-fideiussione prestata da terzi per no pagare i 200euro mi chiede di inserire oltre al codice fiscale del garante anche l'importo garanzia prestata da terzi. Che importo devo inserire? Quello totale dei 8 anni visto che il contratto è 4+4 canoni più le spese condominiali e...