Risultati della ricerca

  1. griz

    Conformità edilizia durata

    Se da allora non è cambiato nulla, è valida
  2. griz

    Acquisto rimanente 50% da mio fratello

    Di fatto è indifferente
  3. griz

    Acquisto rimanente 50% da mio fratello

    Si, è corretto, le 2 metà ti sono pervenute con causali diverse
  4. griz

    Il dilemma 110%. Cosa ne sappiamo ? Le ultime notizie?

    A quanto mi risulta la CILA S presentata a novembre dovrebbe essere corredata da verbale dell'assemblea che approva gli interventi e individua l'impresa nonchè dell'indispensabile diagnosi energetica, s è carente potrebbe essere invalidata
  5. griz

    Il dilemma 110%. Cosa ne sappiamo ? Le ultime notizie?

    Se hanno presentato la CILA S a novembre potete accedere ancora al 110%, se invece si presenta oggi è il 90%; da quanto si è capito per le pratiche già presentate si potrà procedere alla cessione dei crediti, per le altre non più
  6. griz

    Doppia mancata successione. Quali sono le conseguenze? Cosa si deve fare?

    Il termine "graffato" significa che un immobile censito come unico contempla 2 distinti numeri di mappa potenzialmente precedentemente distinti e poi fusi in un'unica, di solito i 2 mappali sono distinti sulla mappa dei terreni. Tu sostieni di voler arrivare "preparata" al colloquio co un...
  7. griz

    Unita immobiliare con abusi

    Se questi abusi sono relativi ad opere interne e sanabili, la pratica è veloce e dal costo certo preventivabile, direi di farla fare all'attuale proprietario così da comprare un immobile a posto
  8. griz

    Finestra lucifera con inferriata su mio giardino confinante con vicino: si può?

    Il RAI al minimo soddisfa la norma, non c'è argomentazione valida per una discussione in merito, semplicemente: dal punto di vista normativo una "finestra" non serve e non potreste nemmeno aprirla sulla parete citata, siccome però non vi serve per il RAI la potete aprire comunque senza...
  9. griz

    Doppia mancata successione. Quali sono le conseguenze? Cosa si deve fare?

    La prima è catasto fabbricati, dice che la particella 100 ha un negozio, un box e un'unità abitativa al Piano Terreno e un'unità abitativa grande al piano Primo tutto perfettamente censito. La quarta riguarda il catasto dei Terreni e dice che la particella 101 di 295 mq è stata trasferita al...
  10. griz

    Addebito sanatoria

    Come scritto va analizzato bene il problema
  11. griz

    Finestra lucifera con inferriata su mio giardino confinante con vicino: si può?

    Le pareti delle costruzioni devono essere a m 10 tra loro in quanto la distanza permette l'adeguata ventilazione e luminosità dei locali ma le pareti cieche possono stare anche a m 1,50 dal confine e a 3 m dalla costruzione prospiciente purchè quest'altra non abbia aperture necessarie...
  12. griz

    Addebito sanatoria

    Va fatta ovviamente un'indagine precisa, da quanto deduco i sottotetti sono stati assegnati a tutti al momento del primo accatastamento, l'"abuso" che di fatto non è andrebbe imputato al costruttore ma che ovviamente sarebbe difficile da coinvolgere. Se così è sarebbe un problema condominiale...
  13. griz

    Finestra lucifera con inferriata su mio giardino confinante con vicino: si può?

    Da quanto ho capito c'è una parete cieca a 3 metri dal confine, a distanza legale, il postante vuole aprire una finestra per dare più luce, questa apertura non serve a raggiungere il fabbisogni di RAI prevista dalla norma in quanto è soddisfatto già dalle altre aperture. Secondo me si può aprire...
  14. griz

    Finestra lucifera con inferriata su mio giardino confinante con vicino: si può?

    Secondo me una finestra che non serve ad adeguare i RAI può essere aperta sul giardino, la distanza di legge riguarda le "finestre" un'apertura così si può definire una "luce" che potrebbe venire aperta al m 1,50 dal confine. Si tratta di sentire l'UT comunale secondo questa possibilità
  15. griz

    Successione integrativa ?

    soppressa non significa che le unità siano sparite ma che i dati sono stati sostituiti con altri, devi fare visure per capire cosa è successo
  16. griz

    Addebito sanatoria

    Da quanto capisco la situazione è questa: l'immobile è stato costruito col sottotetto che però non è stato identificato come soffitte che in Lombardia si chiamano gergalmente "solai" (cosa piuttosto comune in passato), il condominio o addirittura il costruttore ha utilizzato il sottotetto...
  17. griz

    Addebito sanatoria

    Se l'abuso è stato commesso alla costruzione è un problema condominiale, si tratta anche di stabilire l'epoca e se le unità oggetto di abuso sono state censite in catasto e quando
  18. griz

    Usucapione

    diciamo che: se tu non dici niente e un giorno lei vendesse dicendo di avere usucapito, potrebbe anche andare. Eventualmente senti un legale
  19. griz

    Soppalco di legno in vano scale, è ampliamento?

    da quanto capisco collegheresti due locali ai lati del vano scala con un passaggio sospeso aperto o chiuso non fa differenza, è un'opera che va progettata sia per la struttura in legno che per le aperture delle porte che potrebbero essere collocate in un muro portante, dal punto di vista...
  20. griz

    Informazioni su magazzino c2

    ok, non precludono la possibilità
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